Propiedades en Campinas

Agradeço sua visita: Se puder divulgar o Link do site ou deste anúnio agradeço, me ajuda para ficar melhor posicionado no site de pesquisa. Apartamento pronto em Hortolândia Com garden Hm smart Hortolândia 2 R$: 225.000,00 Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

Agradeço sua visita: Se puder divulgar o Link do site ou deste anúnio agradeço, me ajuda para ficar melhor posicionado no site de pesquisa. Uma torre - 22 pavimentos - 8 por andar - 168 unidades plantas 44,13m² e 45,70m² 131 vagas Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

pronto Entregue - pode construirAgradeço sua visita: Se puder divulgar o Link do site ou deste anúnio agradeço, me ajuda para ficar melhor posicionado no site de pesquisa. REVENDA - Quadra- Lote Metragem- Valor de m2- Valor do LoteF 1----------394,99---------------1.900,00----------750.481,00 Loteamento Vista Campinas 267M² até 400M² perto Shopping Galeria - VISTA CAMPINAS. Informações complementares: - 249 lotes residenciais. - 04 lotes comerciais. - Metragens Lotes Residenciais: 265 m2 a 400 m2. Planos de Pagto: À vista - 3% 15% entrada 12 X fixas 24 X + 3% De 36 até 84 vezes Detalhe importante: Frente mínima dos lotes de 12 metros. Lotes Comerciais: 04 lotes. Metragem: em torno de 400 m2. Á R E A S D E C O N V I V Ê N C I A Um clube completo promete proporcionar momentos de muita alegria e descontração para todas as idades. A infraestrutura com acabamento impecável surpreende até os mais criteriosos e exigentes, pois o Clube Vista Campinas é totalmente equipado com aparelhos e materiais de alto padrão. Detalhes que incluem piscina com raia de 25 metros, academia, salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira, fazem deste um lugar ideal para reunir a família e os amigos. P R O J E T O E I N F R A E S T R U T U R A O Vista Campinas inaugura na região um projeto cuidadosamente planejado seguindo as mais atuais tendências urbanísticas. A preservação de áreas verdes, aliada à distribuição subterrânea de energia elétrica, telefonia e dados, garantem um aspecto visual limpo e uma sensação de liberdade sem igual. Documentação: PF: CPF, RG, COMPR. ENDEREÇO, CERTIDÃO NASCIMENTO/CASAMENTO, COMPR RENDA (IDEAL IRPF). PJ: CONTRATO SOCIAL, CNPJ, RG, CPF, COMPR ENDEREÇO SÓCIOS, RELAÇÃO FATURAMENTO (DEPENDE SISTEMA TRIBUTÁRIO - CONTADOR DO CLIENTE SABE). PRAZO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO: 24 MESES A PARTIR DO RI E ALVARÁ DE OBRAS. Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

tico só para site aceitar anúncio. ======== Informações adicionais: DIREITOS CONTRATUAIS SOBRE O APARTAMENTO RESIDENCIAL UNIDADE 42, situado no 4º andar do Empreendimento Condomínio Residencial Rio Araguaia, situado na Serra dos Itatins, nº 70, Bairro Jardim São José, Campinas, com as seguintes peças e áreas: sala de estar/jantar com varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, WC de empregada, hall de circulação interna, banheiro social, dois dormitórios (sendo um dos dormitórios com armário embutido) e uma suíte com banheiro privativo e sacada ou varanda – possuindo uma área útil de 87,16mts², área comum de 69,00ms², área total de 156,16ms² e mais uma fração ideal de 30,95ms² ou 1.700% no todo do terreno, e as respectivas VAGA DE GARAGEM DUPLA E COBERTA Nº 42-42-A, com área útil de 19,74ms², área comum de 7,81ms², área total de 27,55ms², e mais uma fração ideal de 3,52ms² ou 0,194% no todo do terreno, e VAGA DE GARAGEM SIMPLES PARA MOTO Nº 03, tendo a área útil de 2,00 ms², área comum de 0,79ms, área total de 2,79ns², e mais uma fração ideal de 0,36mts² ou 0,020% no terreno do edifício (Av.14), objeto da Matrícula geral nº 73.722 do 1ª CRI da Comarca de Campinas/SP, cadastrados, respectivamente, junto a Municipalidade, sob nsº. 441.21.94.0140.01016, 3441.21.94.0140.01092 e 3471.21.94.0140.01053. Local do Imóvel: Rua Serra dos Itatins, nº 70, Bairro Jardim São José - Campinas/SP, CEP 13026-340. 1º Leilão: 16/12/2021, às 14h00 - R$ 706.170,56 (setecentos e seis mil e cento e setenta reais e cinquenta e seis centavos). 2º Leilão: 13/01/2022, às 14h00 - R$ 529.627,92 (quinhentos e vinte e nove mil e seiscentos e vinte e sete reais e noventa e dois centavos). Situação: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula nº 73.722 do 1ª CRI da Comarca de Campinas/SP. Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse Edital. Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “Anexos do Lote”. =========================== Alguns imóveis em leilões são ocupados. Mas depende muito do leilão em sí. E no caso das visitas, precisamos entrar em contato com o condomínio pra saber se é aceito. Quando o imóvel está ocupado, o próprio juiz já faz a emissão na posse para a desocupação. E com isso, caso o arrematante venha a ganhar o arremate, a empresa de leilão cuida deste ponto atravez da sua parte jurídica. Quando o imóvel está ocupado, é impossível fazer a visitação. Mas neste mesmo site, do link que mandei, tem ouros imóveis disponíveis em campinas. Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

Agradeço sua visita: Se puder divulgar o Link do site ou deste anúnio agradeço, me ajuda para ficar melhor posicionado no site de pesquisa. LISTA DE ESPERA, retorno de lotes Temos ainda - Lotes Comerciais Agende uma visita fale com "PATRIARCA" CRECI 134757-F Sempre fale meu nome - Vivo/WhasApp Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

Agradeço sua visita: Se puder divulgar o Link do site ou deste anúnio agradeço, me ajuda para ficar melhor posicionado no site de pesquisa. Condomínio Torr.ibeiro 245mil - Bloco A - Apt 112 - 11 Andar O condomínio fica próximo ao Campinas Shopping Apartamento está alugado - Como Inquilino não vai comprar - Se interessar para investimento - Só trocar contrato de aluguel - Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

Agradeço sua visita: Se puder divulgar o Link do site ou deste anúnio agradeço, me ajuda para ficar melhor posicionado no site de pesquisa. 7.121,68m² Área Total do Terreno 66m² de área privativa 2 torres 8 aptos por andar Planta Tipo A sala estendida Planta Tipo B sala estendida Planta Tipo Garden A sala estendida Piscina Adulto Churras Place Gourmet +Fit Brinca+ Play Delivery Room Térreo + 11 pav. tipo 1 vaga de garagem Planta Tipo A 3 dorms. Planta Tipo B 3 dorms. Planta Tipo Garden B sala estendida Bike Point Laundry iMarket Compartycon Arena Beach Sports Quadra Pet Pla Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

Agradeço sua visita: Se puder divulgar o Link do site ou deste anúnio agradeço, me ajuda para ficar melhor posicionado no site de pesquisa. Apartamento Max Bela Aliança proximo da Pirelli Apartamento Max Bela Aliança 2 - proximo da Pirelli a partir de 239.900,00 2 DORMS. varanda integrada lazer entregue equipado e decorado vaga na garagem melhor região da John Boyd a 3 min do Shopping Parque das Bandeiras 2 plantas pensadas para deixar a sua vida melhor Preparação para 2 pontos de ar-condicionado Persiana de enrolar que permite o dobro de luminosidade Varanda integrada à cozinha Tomada USB na sala Maxy Bela Aliança 1 2 dorms., sala com varanda integrada 51,41 m² e 52,25 m² 168 vagas, sendo 5 vagas para PCD 9 Piscina adulto com prainha, solarium e raia Piscina infantil Beach tennis Academia 2 espaços gourmet para churrasco Salão de festa com copa para apoio Salão de jogos Brinquedoteca Playground Espaço pet Coworking Sala de estudos Bicicletário Redário ABRIGO DE LIXO ABRIGO DE GÁS PORTARIA VAGAS DE VISITANTES SALÃO DE FESTA SALÃO DE JOGOS ACADEMIA BRINQUEDOTECA COWORKING APOIO PARA FUNCIONÁRIOS PLAYGROUND QUADRA BEACH TENNIS BICICLETÁRIO REDÁRIO ESPAÇO PET ESPAÇOS GOURMET PARA CHURRASCO PISCINA INFANTIL PISCINA ADULTO COM PRAINHA, SOLARIUM E RAIA ESTACIONAMENTO RESERVATÓRI Implantação inteligente, pensada em cada detalhe. FINAL 1 FINAL 7 FINAL 2 FINAL 8 FINAL 4 FINAL 6 FINAL 3 FINAL 5 Torre única garante sol e iluminação em todo o condomínio. Portaria próxima da torre e do salão de festa evita circulação de terceiros pelo condomínio. Área de piscina isolada assegura a privacidade aos moradores Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

or! ???? Apresentamos o Residencial Sport, o novo conceito de morar bem em Monte Mor! Um condomínio fechado planejado para proporcionar conforto, lazer completo e segurança para você e sua família. ???? Casas e sobrados com terreno de 160m² já incluso! Você escolhe o projeto ideal para sua família e já começa a construir o seu futuro com liberdade, espaço e praticidade. Plantas inteligentes com opção de personalização. ???? Segurança 24 horas Portaria com controle de acesso e vigilância 24h, para garantir a tranquilidade que sua família merece. ???? Lazer para toda a família: • Salão de festas moderno • Piscina para adultos e crianças • Campo de futebol gramado • Quadra de beach tênis • Pista de caminhada arborizada • E muito mais! ???? Ambiente planejado com áreas verdes, ruas asfaltadas e infraestrutura completa. Ideal para quem busca qualidade de vida, sem abrir mão da segurança e do lazer. ???? Localização estratégica em Monte Mor, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade com escolas comércios e serviços. O P Ç Õ E S C O M P I S C I N A U N I D A D E S 2 e 3. q u a r t o s | s u í t e | c l o s e t FUNDAÇÃO EM ESTACA BROCA A fundação estaca broca, também conhecida como fundação broca, é um tipo de fundação profunda utilizada emconstruções para transferir cargas estruturais para camadas mais profundas e estáveis do solo. As estacas brocas são elementos de fundação cilíndricos perfurados no solo e preenchidos com concreto usinado e ferragem armada. Utilizadas quando o solo superficial é inadequado para suportar a carga da estrutura, transferindo essa carga para camadas mais resistentes em profundidades maiores. Essa camada serve de base para o acabamento final do piso, como ladrilho, madeira ou carpete. O contrapiso ajuda a nivelar a superfície, fornece uma base lisa e uniforme e também pode oferecer isolamento adicional ou proteção contra umidade. É uma etapa crucial no processo construtivo para garantir a durabilidade e a qualidade estética do piso final. Proteção contra umidade, age como uma barreira contra a penetração de água e umidade, protegendo as paredes internas e externas. Aqui é 100% REBOCO interno e externo Durabilidade e resistência, aumenta a vida útil das paredes ao proteger a alvenaria. Estética, proporciona uma superfície lisa e uniforme. Isolamento térmico e acústico, ajudando a manter a temperatura interna e reduzindo a propagação de ruídos. Prevenção de fissuras, reduz a ocorrência de fissuras e rachaduras, distribuindo TABELA DE VENDAS Condomínio Sport em Monte Mor Casas já com o terreno de 160 metros CASA Preço Ato a vista Ato em 3x ENTRADA ( até 30% da renda ) CASA ESFENA 70 metros - 2 quartos suíte e closet R$ 15.000 ou 3x de R$ 5.000 R$ 399.000 Em até 36x CASA BERILO 70 70 metros - 3 quartos sendo 1 suíte R$ 15.000 ou 3x de R$ 5.000 R$ 399.000 Em até 36x CASA BERILO 80 80 metros - 3 quartos sendo 1 suíte e closet R$ 15.000 Ou 3x de R$ 5.000 R$ 449.000 Em até 36x CASA BERILO 100 65 metros - 3 quartos sendo 1 suíte e closet R$ 15.000 Ou 3x de R$ 5.000 R$ 529.000 Em até 36x SOBRADO SILEX 100 metros - 3 quartos sendo 1 suíte e closet R$ 15.000 Ou 3x de R$ 5.000 R$ 549.000 Em até 36x Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

Agradeço sua visita: Se puder divulgar o Link do site ou deste anúnio agradeço, me ajuda para ficar melhor posicionado no site de pesquisa. Sem vaga de garagrm : 206.990,00 Com Vaga de Garagem : 221.990,00 - Residencial Colorado ============ Residencial Colorado Jd Yeda:"O Residencial Colorado Jd Yeda é o lugar perfeito para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. Localizado em Campinas, São Paulo, o condomínio oferece apartamentos de 2 quartos, com suíte e varanda gourmet, para atender às necessidades de toda a família.Além disso, ,A localização do condomínio também é um grande diferencial. Situado em uma região privilegiada de Campinas, o Residencial Colorado Jd Yeda está próximo a escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais para o seu dia a dia.Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores condomínios da região. Agende agora mesmo uma visita ao Residencial Colorado Jd Yeda e descubra tudo o que ele tem a oferecer!" ========== O Residencial Colorado é um novo lançamento da MRV em Campinas, localizado na região do Jardim Yeda Ele tem apartamentos de 2 quartos em condomínio fechado com excelente localização que traz toda a praticidade e conforto para a sua vida O projeto tem duas torres com 384 unidades e tem um Térreo + 23 andares Há 16 unidades por andar com apartamentos variando de 36m² a 40m² Os apartamentos têm varandas que variam de 1,50m² a 3,62m² O projeto tem dois elevadores e 272 vagas de estacionamento Os apartamentos possuem piso cerâmico na sala de estar e áreas molhadas e piso laminado nos quartos Eles também possuem pontos de ar condicionado no quarto maior e varanda1. Todos os apartamentos têm banheiros com ventilação forçada O projeto tem um preço inicial de R$198 mil 23 e oferece comodidades como playground, lugar para animais de estimação, bicicletário e pomar=========== Linha - essencial Bairro: Jardim Yeda 384 uni. 2 torres 24 pavimentos com 8 apartamentos por andar 2Q 37,08 e 40,17m 189.400,00 - Sem vaga 197.000,00 - Vaga presa 211.000,00 - Vaga livre Vagas p/ carro 337. Piscina Playground Pet Place Bicicletário Colorado – Jd Yeda – Região da Havan, próximo ao Reserva Amoreiras da Direcional - 2 Torres, 384 unidades Terreo +23 andares - 08 unidades por andar - Apts de 37,08m2 e 40,17m2 - Gardens de 6,70 à 23,52m2 - 2 elevadores - 337 vagas de garagem - Entregues com piso cerâmico na sala, quartos e áreas molhadas - Sem ponto de ar, sem varanda, sem piscina - Todos os apts com banheiro ventilação forçada. - Tabela a partir de R$185 mil e preço médio de 200 mil - Chuveiro com aquecimento a gás (não fornecido) Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

Agradeço sua visita: Se puder divulgar o Link do site ou deste anúnio agradeço, me ajuda para ficar melhor posicionado no site de pesquisa. 25-10-25 Varios Modelos de casas Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

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154m² a 263m² 3 ou 4 vagas Lançamento Casa Figueira - CampinasAvenida Rotary, 105 O Avenida 105 é um empreendimento de alto padrão localizado no bairro Casa Figueira, em Campinas, em frente ao Shopping Iguatemi. Ele se destaca pelo design inovador, arquitetura contemporânea e um paisagismo sustentável que valoriza a biodiversidade da Mata Atlântica. Informações básicas para compradores interessados: Tipos de apartamentos: Opções de 154m² a 263m², com 3 ou 4 suítes. Vagas de garagem: De 2 a 4 vagas. Diferenciais: Paisagismo sustentável com 48 espécies nativas. Brises metálicos móveis para controle térmico e eficiência energética. Sistema de reuso de água para irrigação e limpeza. · Infraestrutura para automação residencial e internet de alta velocidade. Bicicletário com acesso direto ao Shopping Iguatemi. Localização estratégica: 1 minuto do Shopping Iguatemi Campinas. Acesso rápido à Avenida Mackenzie e à Rodovia Dom Pedro I. Próximo a escolas renomadas e comércios. O Avenida 105 é uma excelente opção para quem busca sofisticação, qualidade de vida e valorização imobiliária. Se quiser mais detalhes, você pode conferir as informações nos sites oficiais do empreendimento Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

Agradeço sua visita: Se puder divulgar o Link do site ou deste anúnio agradeço, me ajuda para ficar melhor posicionado no site de pesquisa. Apartamento SPOT Previsão de Lançamento: Março 2024 Inicio das obras: Janeiro 2025 Entrega das chaves: Maio 2027 Localização: Stand: Av José Pancetti, 1260 – Jd Aurélia – Campinas/SP Terreno: Rua Dante Suriani, 575 – Jd Aurélia – Campinas/SP Referência: em frente ao Clube do Jd Aurélia // 2 quadras do Hipermercado Enxuto e Shopping Unimart Implantação ✓ Terreno de 6.721,17 m² com duas torres e edifício de garagem ✓ 2 torres: Torre A de T+10 e Torre B de T+11 // 8 unidades por andar // 2 elevadores por torre ✓ 184 unidades (168 tipo e 16 garden), sendo: • 84 unidades standard Tipo A na ponta das torres (66 m²) – final 1 2 7 8 • 84 unidades standard Tipo B no meio das torres (66 m²) – final 3 4 5 6 • 04 unidades Tipo A Garden (91 m²), na ponta das torres – final 7 e 8 A // 1 e 2 B • 04 unidades Tipo A Garden (109 m²), na ponta das torres – final 3 e 5 • 04 unidades Tipo B Garden (98 m²), no meio das torres – final 1 e 2 A // 7 e 8 B • 04 unidades Tipo B Garden (128 m²), no meio das torres – final 4 e 6 ✓ Edificio garagem com 2 elevadores de acesso as torres, com 206 vagas de garagem, sendo: ✓ Pavimento térreo: 55 vagas (2,50m x 4,50m) // 47 vagas (2,40m x 4,50m) // 2 vagas rotativas // 1 vaga acumulação // 12 vagas de motos (1,00m x 2,00m); ✓ Sobresolo 55 vagas (2,50m x 4,50m) // 35 vagas (2,40m x 4,50m) // 7 vagas rotativas (2 para recarga de carro elétrico) // 1 vaga de acumulação; ✓ 4 vagas rotativas (2 PCD) para visitantes; ✓ 11 vagas para venda (opcional para quem quer 2 vagas). ✓ Lâmpadas leads nas áreas comuns; ✓ Portaria com vidro espelhado, clausura de segurança e CFTV; ✓ Guarita com pulmão, com 2 portões na entrada de pedestres; ✓ Captação de água de chuva; ✓ Muros de 2 metros com cerca elétrica; ✓ Portão de garagem automatizado; ✓ Caminhos externos entre as torres e o Edif. Garagem são cobertos (estrutura leve com policarbonato); ✓ O quintal das unidades Garden é entregue com grama exceto na saída da varanda que tem bloco intertravado; ✓ Sol da manhã na lateral com finais 7 e 8 da torre A; ✓ Não possui gerador, mas pode ser instalado. Lazer (entregue mobiliado e decorado) ✓ Duas churrasqueiras (capacidade 16 pessoas sentadas, cada); ✓ Salão gourmet climatizado (capacidade 28 pessoas sentadas); ✓ Fitness coberto climatizado ✓ Pergolado Relax – area para descanso ao ar livre; ✓ Coworking (capacidade para 9 pessoas); ✓ Playground; ✓ Brinquedoteca; ✓ Piscina adulto com prainha (14m x 6m com profundidade de 1,20m // prainha com 14m x 2,5m e profundidade de 0,30m) e vestiário; ✓ Lavanderia comunitária (2 maquinas de lavar e 2 de secar) ✓ Mini Market, localizado no 1° pavimento, entregue com prateleiras e refrigerador (fornecedor a ser decidido na convenção do condomínio); ✓ Delivery room – para recebimento de alimentos e mercadorias com refrigerador; ✓ Compartycon (Armarios com ferramentas e artigos esportivos da quadra + 6 bicicletas para uso dos condominos) ✓ Bicicletário ✓ Quadra Esportiva 1,80m x 0,90m; ✓ Arena de Beach Tennis 16m x 8m; Apartamentos ✓ Apto tipo de 66 m² (plantas de ponta e plantas de meio); ✓ Garden – plantas de 92m² a 129m²; ✓ 3 dormitórios com suíte (opção de 2 dorms com suite e sala estendida); ✓ Varanda gourmet com acesso pela cozinha com churrasqueira carvão; ✓ 2 pontos de ar condicionado completo na sala e na suite e previsão nos 2 dormitórios; ✓ Pê direito 2,60 m²; ✓ Gás encanado para cozinha e aquecedor a gás para o chuveiro; ✓ Pisos laminados na sala e dormitórios (exceto nas unidades Garden); ✓ Cozinha, area de serviço, banheiros e lavanderia com porcelanato 60 X 60; ✓ Unidades Garden com porcelanato em todos os ambientes; ✓ Medidores de água e gás são entregues pela YTICOM, o de energia o cliente deve solicitar; ✓ O edifício de garagem compromete a vista das unidades 103 e 105 da Torre B, mais não o sol. Modelo de negócios ✓ Não associativo 35% nas obras e 65% nas chaves; ✓ RI (previsão) disponível para Março 2024 e lançamento em meados de Março/2024; ✓ Previsão de preço: R$ 8.200,00 m² em média na 1ª tabela do lançamento. Informações complementares: ✓ Decorado somente no dia do lançamento (o cliente pode visitar p stando Graciosa Mansões até o dia 04/02); ✓ Tabela só será comunicada no lançamento e terá aumento de tabela no dia do lançamento e outra para o dias posteriores; ✓ Imobiliárias do stand: PRADO e PLENO; ✓ Coordenadoras Prado: ELIETE (19) 98157 8781 ✓ Documentação deve ser enviada completa, legível e por e-mail Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

de casas: 120 Disponíveis para venda: 112 Características:2 dormitórios 2 vagas de garagem Área construída: 50m², já entregue com pisos Terreno: 130m² (6x21,60m) Previsão de entrega: 24 meses Valores: Avaliação: R$ 261.000 Venda: R$ 264.000 Fluxo de pagamento em 24 meses, com opção de até 60x (necessário fiador com garantia de moto ou carro) Infraestrutura completa para atender você e sua família: Rede elétrica Drenagem pluvial Sistema de esgoto Abastecimento de água Pavimentação Acessibilidade Sinalização viária Áreas verdes Ficha Técnica: Empreendimento: Residencial Terra Azul Loteamento: Jardim Terra Azul CG II, registrado em 17 de julho de 2023 Localização: Avenida 2, Jardim Terra Azul, Campinas (SP) Método construtivo: Alvenaria estrutural com blocos cerâmicos (11,5 x 19 x 39cm) Fundação: Viga baldrame e brocas Caixilhos: Janelas metálicas (sala e cozinha) e de madeira (dormitórios e banheiro) Portas: Metálicas e de madeira Pisos: Cerâmicos na sala, cozinha, banheiro e dormitórios Azulejos: Cozinha (parede hidráulica até o teto) e banheiro (todas as paredes até o teto) Cobertura: Laje de concreto, estrutura metálica e telhas de concreto hidrofugado Louças e metais: Cozinha (pia e torneira), banheiro (lavatório, pia e torneira), lavanderia (pia e tanque) Prazo de entrega: 24 meses a partir da assinatura do contrato de financiamento habitacional Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

==== PARQUE ALPHAVILLE DISPONIBILIDADE DE LOTES Atualizado em 28/12 as 08:30 PARQUE ALPHAVILLE AO 24 AP 10 AQ 01 e 02 AR 03, 07, 08, 10, 11, 15, 16, 17, 19, 20 e 22 AS 02, 03, 04, 05, 06, 07, 12, 13, 14 e 15 AU 04 AV 06 TERRAS ALPHA 2 Z 01 e 10 TERRAS ALPHA 1 G 13, e 14 H 08 VOLTOU J 01, 02, 10 e 11 K 01, 03 e 04 ======================= ATENÇÃO LOTES QUE VOLTARAM AO ESPELHO - Ao Redor de 2000 M² Tem bastantes opções disponíveis Melhor agendarmos visita ao Stand - vemos o disponível na hora e você comprara os diferentes preços por M², para escolher o que mais agradar. Parque Alphaville Campinas - Lotes a partir de 250m² no maior lançamento da Alphaville em Campinas com lançamentos em Setembro de 2023 • 1 minuto da Unicamp • 1 minuto do Parque D. Pedro Shopping • 3 minutos da PUC Campinas • 6 minutos da FACAMP • 7 minutos do Taquaral • 8 minutos do Galleria Shopping • 10 minutos da Hípica • 13 minutos do Shopping Iguatemi Se é possível ter a praticidade de estar em uma das melhores áreas da cidade, com acesso rápido ao comércio, serviços e faculdades, por que não? PARQUE ALPHAVILLE CAMPINAS FICHA TÉCNICA Quantidade de Lotes Total 479 Terras Alpha Parque 1-95 Lotes Lote mínimo:250,09 | Lote máximo 367,96 Área total do clube:1.013,45 m2 Terras Alpha Parque 2-179 Lotes Lote Mínimo:300,00m2 | Lote Máximo:543,08 Alphaville Parque-205 Lotes Lote mínimo:360,00m2 | Lote Máximo:668,50m2 Área Total do Clube:7.119,74m2 ✅Quantidade de lotes comercias:46 Lote mínimo:250m2 | Lote máximo 3.948,49 Quantidade de lote de uso misto:188 Lote mínimo:200,00m2 | Lote máximo:3.999,69 3km de extensão. mais de meio milhão de m2 de áreas verdes. TerrasAlpha Parque 195 lotes Tamanhos de 250m² a 367m² Clube com área de 1.013m² Alphaville Parque205 lotes Tamanhos de 360m² a 668m² Clube com área de 7.119m² TerrasAlpha Parque 2179 lotes Tamanhos de 300m² a 543m² Clube com área de 4.616m² Você conectado ao bairro e à cidade. Quem não quer viver com essa liberdade? O trecho 2 do Parque Linear Ribeirão das Pedras, situado entre a Rodovia Dom Pedro e a Unicamp, está aqui, dentro do Parque Alphaville Campinas, formando uma grande área verde e de lazer do tamanho do Parque Taquaral. Viver aqui é ter infinitas possibilidades diante dos olhos. Conviver com encantadoras praças, parques infantis repletos de diversão, pistas para caminhada e ciclovia, onde você pode se exercitar e se conectar com a natureza ao mesmo tempo. E mais: quadra poliesportiva e quadra de areia para seu esporte favorito, quadras de streetball para jogar com os amigos, pista de skate para os que amam adrenalina e um pet place especialmente projetado para os seus animais de estimação. E, para manter a arte sempre presente, um anfiteatro com eventos culturais memoráveis. É entretenimento para todos os gostos e idades. Um lugar para as pessoas se reunirem, socializarem e criarem memórias inesquecíveis. Um espaço dinâmico, convidativo e acolhedor para a cidade Apresentamos um bairro cuidadosamente planejado e idealizado para um futuro que acontece agora. Com uma visão expandida, envolve todos os aspectos essenciais de preservação ambiental que um projeto dessa magnitude merece ter. Para tornar esse sonho realidade, contamos com uma equipe de especialistas altamente qualificada e dedicada. A concepção urbanística foi criada pelo escritório Jaime Lerner Arquitetos, de renome internacional, que inseriu no projeto os princípios do Novo Urbanismo, priorizando o bem-estar do pedestre, a caminhabilidade e a fluidez na circulação urbana. A assinatura do projeto urbanístico e arquitetônico é da Alameda Urbanismo enquanto o paisagismo é fruto da colaboração entre os talentosos Sérgio Santana e Marcelo Novaes. E a Arbórea Ambiental, sempre comprometida com o desenvolvimento sustentável, desenhou um projeto que não apenas resguarda a rica Mata Santa Genebrinha, mas também a integra harmoniosamente com o novo Parque Linear. Por meio de uma perspectiva abrangente, acompanha todas as fases, desde a concepção até a efetiva implantação e operação do projeto. lazer e qualidade de vida para quem está dentro. transformação e oportunidades para quem está fora. É a modernidade e a tecnologia construtiva a favor do bem-estar de todos. Dentro dos residenciais, a fiação é subterrânea, o gás encanado*, as ruas e calçadas são largas com acabamento padrão Alphaville, além de generosos recuos para garantir maior privacidade. Se faz sentido para você viver assim, aqui é o seu lugar. A mais pura conexão entre a energia urbana e a beleza da natureza, entre conforto e praticidade, segurança e liberdade, sossego e convivência. TerrasAlpha Parque 1 • Clube exclusivo • Academia interna • Academia ao ar livre • Brinquedoteca • Salão de festas • Churrasqueira • Parquinho • Fire pit • Piscina adulto e infantil • Deck seco e molhado • Quadra de beach tennis • Quadra poliesportiva • Quadra de tênis • Academia • Espaço gourmet • Parquinho • Piscina • Solário • Deck molhado TerrasAlpha Parque 2 • Academia • Academia ao ar livre • Brinquedoteca • Salão de festas • Churrasqueira • Parquinho • Fire pit Perspectiva ilustrada sujeita à alteração portaria Terras Alpha Parque 2 Parque 2 • Pet place • Piscina adulto e infantil • Solário • Deck molhado • Quadra poliesportiva • Quadra de beach tennis *Sujeito à aprovação e desenvolvimento de obra de responsabilidade da Comgás FICHA TÉCNICA Quantidade de lotes residenciais: 479 Terras Alpha Parque 1 - 95 lotes Lote mínimo: 250,09m² | Lote máximo: 367,96m² Área total do clube: 1.013,45m² Terras Alpha Parque 2 - 179 lotes Lote mínimo: 300,00m² | Lote máximo: 543,08m² Área total do clube: 4.616,01m² Alphaville Parque - 205 lotes Lote mínimo: 360,00m² | Lote máximo: 668,50m² Área total do clube: 7.119,74m² Quantidade de lotes comerciais: 46 Lote mínimo: 250,00m² | Lote máximo: 3.948,49m² Quantidade de lotes de uso misto: 188 Lote mínimo: 200,00m² | Lote máximo: 3.999,69m² Área total de preservação: 291.397,90m² Área total de lazer (sem lote do clube): 83.677,73m² Áreas verdes totais: 593.907,63m² (incluindo APP) 11 praças urbanizadas Ciclovia externa: 2.851m de extensão com área de 7.705m² Plantio de mais de 30.000 árvores nativas Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

amento R$ 358.000,00 34.500,00 R$ 323.500,00 30 1 38 45,95 1 descoberta playground R$ 354.000,00 33.500,00 R$ 320.500,00 6° 2 64 45,95 1 coberta Satélite Íris R$ 354.000,00 31.000,00 R$ 323.000,00 12° 2 128 45,95 1 coberta JB Dunlop R$ 354.000,00 25.500,00 R$ 328.500,00 17° 2 172 46,83 1 coberta JB Dunlop R$ 358.000,00 18.500,00 R$ 339.500,00 17° 3 175 45,95 1 coberta Satélite Íris R$ 354.000,00 23.500,00 R$ 330.500,00 Unidades disp LANÇADO 3 FASE - VAMOS APROVEITAR EM 13-07-22 Lançamento oficial 14/08 36 meses após o lançamento. Agosto de 2024 - Previsão entreega. TERRENO E UNIDADES 8.629 m² Área total 03 torres 08 aptos/andar 478 unidades Aptos com 38,91 | 45,95 | 46,83m, 19 andares e 02 elevadores/ torre Stand - Consulte Obra - Consulte LANÇAMENTO Entrega: 36 meses Agosto de 2024 Crédito associativo com a Caixa, já assina Financiamento agora, congelando os juros vigentes e podendo utilizar o FGTS como parte do pagamento DESCRIÇÃO GERAL o Muito mais do que seu cliente JAMAIS SONHOU! 32 itens de lazer o Condomínio com valor previsto de apenas R$ 300,00 Edifício garagem com elevador Apenas 3 torres, cada uma com 19 andares e 02 elevadores/torre Todo apartamento tem uma vaga de garagem vinculada a eleo 80% das vagas são cobertas Vagas de excelente tamanho: 2,30 x 4,50m ou 2,50 x 4,50mo Todas as unidades com Varandas 02 pontos de ar condicionado em cada unidade Janelas com persiana integrada Todos os banheiros com ventilação natural Unidades com 1 ponto de tomada USB na sala Áreas úmidas entregues com piso Pé direito da unidade é de 2,60m e nos banheiros com 2,45m LAZER + COMPLETO DA REGIÃO! FITNESS SALÃO DE FESTA PISCINAS ADULTO E INFANTIL PLAYGROUND CHURRASQUEIRA GOURMET QUADRA BRINQUEDOTECA PONTO PARA CARRO ELÉTRICO PET PLACEBICICLETÁRIO VALORES Unidades a partir de no Lançamento R$ 159.585,00 Unidade de 38,91m² R$ 191.360,00Unidade de 45,95m² Para simulado informe: 1-Renda Bruta comprovada(BrutoDoUltimoHolerite) R$ ____________ e, R$ ____________ 2-Data nascimento dos compradores ____/_____/_____ e, 3-Saldo do FGTS R$ _____________ e, R$ ____________ 4-Disponibilidade para entrada R$ ___________ 5-Mais de 36 meses de registro em carteira, ao ligo da vida: Sim | __ | Não | __ | 6-Possui residência registrada em seu nome : Sim | __ | Não | __ | 7-Possui dependente : Sim | __ | Não | __ | -- Teremos: Financiamento/valor das parcelas/Subsidio/entrada DOCUMENTOS: Identificação Pessoal - Documento com foto e CPF - Certidão Nascimento/Casamento/Registro de Divórcio Renda - Declaração do IR e Recibo entrega (Se fez ano anterior) - Contracheque 3 meses - Carteira de trabalho, Melhor Carteira Digital - Extrato do FGTS e autorização para movimentação- melhor usar App- baixar da loja do celular Residência - Comprovante de residência atual, para uso do FGTS no próprio nome. Dependentes - Identificação do dependente RG e Certidão Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

Agradeço sua visita: Se puder divulgar o Link do site ou deste anúnio agradeço, me ajuda para ficar melhor posicionado no site de pesquisa. Lançamento Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

ocal, já sabíamos dessa necessidade. Foi justamente isso que nos encantou e nos motivou a construir um condomínio diferenciado Conheça o prédio mais tecnológico e ecológico do Parque Prado A PATRIANI apresenta o RESERVA PRADO , um condomínio que oferece muita área verde, modernidade e praticidade. Os espaços verdes são cada vez menos percebidos em ambientes urbanos, mas são fundamentais para o bem-estar e a saúde das pessoas. Por isso, quem tem a oportunidade de viver em um lugar que oferece contato com a natureza ganha muito mais qualidade de vida. O RESERVA PRADO é um bom exemplo de área verde inigualável para morar. O condomínio está em um terreno de 14.800m², que possui uma Área de Preservação Permanente, conhecida como APP. Protegida por lei, é coberta por vegetação nativa e tem funções ambientais de preservar os recursos hídricos, a paisagem e a estabilidade geológica. Isso significa que é uma parte da natureza sem intervenção. Morar em um condomínio situado em uma área como essa significa ter uma floresta no quintal de casa. Não é incrível? Vale explicar que o RESERVA PRADO será construído junto a uma APP, mas sem a necessidade de interferir em um centímetro sequer de área preservada. Se por um lado oferecerá o benefício de um contato intenso com a natureza; por outro, a PATRIANI tomou todas as providências para que não haja acesso do condomínio à área de preservação. 124 e 142 m com depósito privativo e varanda gourmet com churrasqueira a carvão 3suítes mais lavabo e elevador social com hall de acesso para somente dois apartamentos 2 e 3vagas determinadas, sendo uma para carro elétrico, com medição individual, e outra para SUV grande 3 elevadores com tecnologia regenerativa por torre: 1 de serviço e 2 sociais Depósito privativo Depósitos privativos de 3,5m² localizados nos pisos de garagem Áreas das vagas As medidas das vagas serão de: 2,50 x 9,5m 2,50 x 5m 3,80 x 5m (para SUV grande) Número de torres 2 torres em um terreno de 14.800m² Total de apartamentos 156 unidades, sendo 80 na Torre Ápice e 76 na Torre Brilho Número de andares 26 andares, sendo 3 subsolos de garagem, 1 térreo de acesso com lazer e garagem, 1 piso de lazer elevado, 19 andares de apartamentos e 1 andar com fazenda solar Vagas por apartamento Os apartamentos de 124m² terão duas vagas: uma para carro elétrico e outra convencional. Os de 142m² terão três: uma para carro elétrico, uma convencional e uma para SUV grande Gerador na área comum e nos apartamentos O condomínio já nascerá pronto para a geração de energia sustentável e trará soluções que ajudarão a economizar custos na área comum. A PATRIANI incluiu, no projeto do prédio, assim como tem feito em outros empreendimentos, tecnologias inteligentes que auxiliam na redução do valor da energia consumida e que também são boas para o planeta. Confira quais são: Energia 50% de economia de energia elétrica para o condomínio Fazenda de energia solar Elevadores com tecnologia regenerativa Fazenda solar No topo do prédio, será instalada a fazenda solar – com placas fotovoltaicas que captam energia do sol e a transformam em energia elétrica. Essa tecnologia reduzirá em até 50% o consumo de energia elétrica nas áreas comuns internas. Elevadores com tecnologia regenerativa Geralmente, os elevadores são os principais culpados pela conta alta de energia no condomínio, mas, nesse prédio, eles serão grandes aliados para obter economia. Quer saber como? Serão ultramodernos e terão tecnologia que irá gerar até 65% da energia que consumirem. Isso significa que os elevadores se “alimentarão” da própria energia que produzirem, gastando bem menos. Vaga para carro elétrico A PATRIANI sabe que o mundo está mudando e que o carro elétrico já é realidade na vida de muitas pessoas. Queremos fazer parte da solução para viabilizar essa tecnologia sustentável, e, por isso, cada apartamento do prédio terá uma das vagas com ponto de recarga para carro elétrico, com medição individual. Sensores de presença Em todos os cantos do prédio, inclusive no hall dos elevadores e nas escadas, haverá lâmpadas de LED com sensores de presença que só acenderão quando necessário. Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br

Agradeço sua visita: Se puder divulgar o Link do site ou deste anúnio agradeço, me ajuda para ficar melhor posicionado no site de pesquisa. Apartamento Sensia Swiss Garden - LANÇAMENTO ao lado do Sensia Swiss VIEN - Aproveite as vantagens de compra no inicio. Preço tudo livre para esc olher unidade do seu agrado, andar/posição de sol/posição em relação aos itens de laser/ etc. Mais informações em www.patriarcacorretor.com.br