Imóveis em Venda em Estado do Parana

· OFF MARKET: Sim. · ACESSO (ASFALTO/TERRA, TRANSPORTE PÚBLICO): Asfalto. · ÁREA TOTAL: 692,20 hectares · HISTÓRICO DE CULTIVO: Soja e milho · RIO: Sim. · REPRESA: Sim — aproximadamente 14 km de frente para a represa · PAVIMENTAÇÃO: Sim. · POSSIBILIDADE DE CRÉDITOS DE CARBONO: Não. INFRAESTRUTURA · CASA SEDE: Sim. · PISTA DE POUSO: Sim. · ESTÁ OPERANDO (sim ou não): Sim — atualmente ocupada com plantação de soja e milho. · MAIS DETALHES RELEVANTES: - A propriedade encontra-se arrendada por 46 sacas de soja por alqueire. - Apresenta potencial futuro para implantação de condomínios residenciais. - Ao Norte, faz divisa com o Residencial Aeronáutico Punta del Este LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizada no município de Sertaneja, Paraná, em região próxima a Londrina, a propriedade conta com acesso asfaltado e posição estratégica. Possui extensa frente para a represa e, ao norte, faz divisa com o Residencial Aeronáutico Punta del Este, reunindo características favoráveis tanto à exploração agrícola quanto ao potencial de futuro desenvolvimento imobiliário. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO: · CONDIÇÕES: Aceita proposta. · ACEITA ARRENDAMENTO (sim ou não): Não, já está arrendada atualmente. · VALOR DO ARRENDAMENTO: 46 sacas de soja por alqueire · SITUAÇÃO JURÍDICA REGULAR (SIM OU NÃO): Sim. · POSSUI DÉBITOS (sim ou não): Possui financiamento bancário de R$ 51.000.000,00. *Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção.

· OFF MARKET: SIM Trata-se de uma área para exploração minerária que acompanha a sua estrutura jurídica (empresa). Venda Casada de Solo + Subsolo + CNPJ: O pacote inclui o imóvel rural (propriedade da terra), os direitos minerários do subsolo e o CNPJ da empresa detentora. Isso garante que o comprador tenha a titularidade legal e fundiária para desenvolver a mineradora no local. Empresa legalmente constituída, sem passivo, apta a captar recurso no Brasil e Exterior. Formatação de SKR, BG ou SBLC, entre outros. Detentora de Reserva Minerais de Ouro e Estanho no estado do Paraná. Proprietária de Solo e Subsolo. Área de pesquisa de 629.51 há de subsolo registrado no DNPM. Documentação em dia perante a todos os Órgãos. Trabalhos de pesquisa e prospecção, cubagem e avaliação financeira apontam reservas de Ouro e Estanho com avaliação bancária superior a US$ 1.7 bilhões de dólares. · Cubagem: 25 Ton. de Ouro e 12.500 Ton. de Estanho. · NÃO INICIOU PRODUÇÃO. CONSIDERAÇÕES QUANTO AO ESTANHO O estanho é um mineral metálico encontrado em estruturas geológicas muito antigas, da era pré-cambriana, abundante em algumas regiões do Brasil. Modo de Obtenção O principal minério de estanho é a cassiterita ou dióxido de estanho, de fórmula SnO2. A cassiterita forma cristais tetragonais e tem dureza entre 6 a 7, com densidade relativa de 7. Na extração do estanho, o minério é primeiro extraído e lavado a fim de remover impurezas. Então é cozido, de modo a oxidar os sulfetos de ferro e cobre. Após uma segunda lavagem, o minério é reduzido por carbono em um forno. O estanho derretido é coletado no fundo e moldado no formato de blocos. Nesse formato, ele é fundido sob temperaturas mais baixas, para que as impurezas formem uma massa insolúvel a ser extraída. LOCALIZAÇÃO A área do projeto situa-se estrategicamente no estado do Paraná, abrangendo os municípios de Cerro Azul e Castro, no Vale do Ribeira — uma região de forte tradição e vocação minerária. Com excelente conexão logística a partir da capital, Curitiba, o acesso principal é realizado pela Rodovia dos Minérios (PR-092) em um trajeto totalmente pavimentado de aproximadamente 80 km. A partir de Cerro Azul, o deslocamento até o limite leste da propriedade é concluído por cerca de 45 km via estrada municipal de tráfego permanente, garantindo acessibilidade contínua para insumos, equipes e operações do empreendimento. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: [contato: use o botão] | [contato: use o botão]

Hospital completo à venda, totalmente equipado e em bom estado de conservação, com 16.000 m² de área construída e 300 leitos instalados. O ativo opera atualmente com aproximadamente 50% da capacidade e possui grande potencial de crescimento, incluindo 5.000 m² disponíveis para expansão. A estrutura conta com 19 leitos de UTI adulto, UTI neonatal com 10 leitos mais 9 semi-intensivos, centro cirúrgico com 5 salas, enfermaria, ala pediátrica, diagnóstico completo por imagem e análises clínicas, laboratório próprio, farmácia central e pronto-socorro com atendimento ao SUS. Dispõe ainda de hotelaria com apartamentos coletivos, privativos e semi-privativos. O empreendimento oferece elevadores, lavanderia hospitalar, estacionamento, restaurante e café, cozinha industrial completa e auditório para 250 pessoas. Entre os diferenciais estão heliponto, centro médico e odontológico, centro de reabilitação, serviço de hemodinâmica e equipamentos de imagem de alta complexidade. Informações detalhadas mediante cadastro. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: Diego Monteiro Corretor CRECI 194638-F - Atendimento especializado. Contato: [contato: use o botão] | [contato: use o botão]

FICHA TÉCNICA • Unidades Habitacionais: 50 apartamentos, todos equipados com ar-condicionado, TV e frigobar. • Área do Terreno: 13.298,38 m². • Operação: Empreendimento em funcionamento (100%), totalmente mobiliado. • Piscinas: Adulto, infantil e piscina coberta aquecida. • Centro de Eventos: Sala de reuniões (7 pessoas) e salão para eventos com capacidade para 40 pessoas. • Infraestrutura: Restaurante, espaço exclusivo para café da manhã, marina, lavanderia, estacionamento com 50 vagas e heliponto. • Energia e Abastecimento: Sistema elétrico convencional e fotovoltaico; poço artesiano (70 m), com capacidade para abastecimento integral do empreendimento. • Lazer e Bem-Estar: Academia, SPA, saunas seca e úmida, bar molhado, quadras de tênis, beach tennis e futebol, cinema, espaço gourmet, espaço kids, espaço bebê, salão de piano e adega. • Diferenciais: Estrutura completa para turismo, lazer, eventos corporativos e sociais. • Localização: Ribeirão Claro/PR, em meio à natureza, com acesso pelo Aeroporto de Londrina (aprox. 180 km). Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: [contato: use o botão] | [contato: use o botão]

lão de festas . Brinquedoteca . Playground . Lounge . Marketplace Localização: A poucos passos de comércios e serviços essenciais O Enseada dos Guarás é a escolha perfeita para quem deseja investir em qualidade de vida em uma das melhores localizações de Guaratuba Não perca essa oportunidade! Mais informações em www.sullitoral.com.br

Unidade: . Entrada: R$ 32.000,00 . Parcelamento: 36x de R$ 2.395,00 Opções de Compra: . Unitário: Adquira um terreno individualmente . Conjunto: Aproveite a oportunidade de adquirir todos os 7 terrenos juntos e potencialize seu investimento OBS- . Os valores e condições descritos no anúncio referem-se a cada terreno individualmente . Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, consulte-nos Não perca a chance de investir em uma das áreas mais promissoras de Guaratuba com condições de pagamento facilitadas! Mais informações em www.sullitoral.com.br

. Distância da praia 1.000 metros, Localização, rua Guilherme Pequeno, paralela a Rua José Nicolau Abage, uma das principais e de maior movimento de Guaratuba, próximo de Farmácias, Lojas, supermercados, panificadoras, pizzarias, sorveterias e pronto socorro. Forma de pagamento a combinar. Mais informações em www.sullitoral.com.br

Esquina da Praça dos Namorados | 1.000 m² | R$ 1.700.000,00 Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais nobres de Guaratuba. Terreno de 1.000 metros quadrados, localizado em ponto estratégico, na esquina da Praça dos Namorados, com alto potencial de valorização. Características do imóvel: – Área total: 1.000 m² – Potencial construtivo: até 4 pavimentos – Localização central e altamente valorizada – Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais de alto padrão – Próximo à orla, com grande visibilidade e fluxo constante de pessoas – Documentação regularizada Valor de venda: R$ 3.000.000,00 Mais informações em www.sullitoral.com.br

ro de Guaratuba . Aproximadamente 2,5 km da praia . Fácil acesso a padarias, escolas, centros comerciais e outras conveniências . Região de moradores OBS: . Unidades disponíveis a partir de R$ 290 mil (residências de meio). Consulte-nos . Previsto para 2024 Não perca esta oportunidade única de adquirir sua casa própria em Guaratuba! Mais informações em www.sullitoral.com.br

sponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, consulte-nos Agende sua visita hoje mesmo e aproveite esta oportunidade única de possuir uma casa de praia nesta localização privilegiada! Mais informações em www.sullitoral.com.br

xterno . Piscina privativa . 02 vagas de estacionamento 2º Piso: . 03 suítes com sacada (sendo 02 com vista para o mar) Diferenciais: . Acabamento de alto padrão . Vista para o mar nos dois pavimentos Não perca esta oportunidade única de morar frente ao mar! Entre em contato e agende uma visita Mais informações em www.sullitoral.com.br

Esta propriedade oferece uma combinação única de elementos de madeira e alvenaria, proporcionando um ambiente robusto e funcional Características: . Estrutura mista, utilizando materiais de madeira e alvenaria . 3 dormitórios . 2 banheiros sociais internos e um lavabo externo, este último destinado à área da piscina . Duas salas de estar no imóvel . Área com churrasqueira/cozinha. . Quintal calçado e espaçoso . Piscina Localização: . Rua ainda não esteja pavimentada . Proximidade da praia . Próximo á serviços locais Esta residência oferece uma oportunidade única para quem busca um ambiente robusto e funcional, combinado com opções de lazer ao ar livre Agende uma visita para conferir de perto todas as características deste imóvel! Mais informações em www.sullitoral.com.br

ica em Guaratuba, agende sua visita OBS. Totalmente mobiliada. Mais informações em www.sullitoral.com.br

Características: Casa 01- . Área construída: 77,14 m² . Área do terreno: 135 m² . 3 quartos (sendo 1 suíte) . 2 banheiros (1 social, 1 suíte) . Garagem com churrasqueira . Pequeno jardim aos fundos . Suíte: aproximadamente 11 m² . Quartos comuns: aproximadamente 8,5 m² Casa 02 e Casa 03- . Área construída: 65,34 m² . Área do terreno: 177,50 m² . 3 quartos (sendo 1 suíte) . 2 banheiros (1 social, 1 suíte) . Garagem coberta . Jardim . Pequeno jardim aos fundos . Suíte: aproximadamente 10 m² . Quartos comuns: aproximadamente 8 m² Localização: . Próximo a supermercado e escolas . Fácil acesso ao centro da cidade . Aproximadamente 1 km da praia central e Morro do Cristo OBS: Previsão de entrega: Julho/Agosto de 2024 Não perca essa oportunidade! Mais informações em www.sullitoral.com.br

oucos minutos da praia . Excelente infraestrutura de bairro . Em um dos bairros mais tranquilos Não perca essa oportunidade de adquirir seu novo lar em uma região valorizada e de fácil acesso! Mais informações em www.sullitoral.com.br

Se você busca um imóvel espaçoso e com potencial para personalização, esta casa no Balneário Eliana é a opção ideal! Com um amplo terreno, oferece espaço para construir sua área de lazer dos sonhos Ótima distribuição e conforto: . 3 dormitórios . 2 banheiros sociais . Sala integrada à cozinha e copa . Área de lavanderia . Terreno amplo para futuras melhorias ,podendo construir área de churasqueira intergrada com área gourmet e espaço para uma bela piscina. Ótima oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para mais informações Mais informações em www.sullitoral.com.br

mente equipada . Hall decorado e mobiliado . Câmeras nas áreas comuns . Acesso controlado . Guarita com vidro de segurança . Perímetro com proteção eletrônica Diferenciais dos apartamentos: . Sacadas cobertas em todas as unidades . Porcelanato na cozinha e banheiros . Infraestrutura para ar-condicionado . Aquecimento a gás . Acabamento de alto padrão Localização estratégica: . 2 min da Praia Central . 4 min do Iate Clube Guaratuba . 5 min do Morro do Cristo . 5 min da Ponte/Ferry Boat . Apartamento Face Norte, Frente Facilidade no pagamento: . 10% de entrada . 16% em até 24 parcelas . 2 balões anuais de 2% (2025 e 2026) – corrigidos pelo INCC até a entrega . Saldo corrigido pelo IPCA + 0,8% após a entrega OBS: Previsão de entrega para dezembro de 2026 Entre em contato e garanta seu lugar nesse projeto exclusivo! Mais informações em www.sullitoral.com.br

Com 12 andares e uma vista deslumbrante para a Baía de Guaratuba, este empreendimento oferece uma experiência única de moradia e lazer Características: . 2 quartos (sendo 1 suíte) . Aquecimento a gás . Sacada . Vaga de garagem Diferenciais do empreendimento: . Ampla piscina . Academia completa . Salão de festas . Brinquedoteca . Playground . Lounge . Marketplace Localização: A poucos passos de comércios e serviços essenciais O Enseada dos Guarás é a escolha perfeita para quem deseja investir em qualidade de vida em uma das melhores localizações de Guaratuba Não perca essa oportunidade! Mais informações em www.sullitoral.com.br

que pode ser utilizado como terceiro quarto ou sala adicional . Sala de estar integrada à cozinha . Cozinha planejada (os móveis planejados permanecerão no imóvel) . 2 banheiros sociais, sendo um deles localizado na área externa . Ampla área com churrasqueira, perfeita para reunir a família e amigos Localização: . Rua pavimentada . Localização privilegiada: . A apenas 300 metros da praia . Próxima ao Supermercado Bavaresco . Próxima a farmácia, posto de combustível e padaria Uma oportunidade completa, em um imóvel funcional e bem localizado! Mais informações em www.sullitoral.com.br

ém um alto potencial para negócios dos ramos gastronômico, turístico ou comercial em geral. Este é o espaço ideal para empreendimentos que buscam visibilidade, fluxo turístico e valorização a curto e médio prazo. Destaque: Revitalização da Orla de Guaratuba A Prefeitura e o Governo do Estado já anunciaram um amplo projeto de revitalização da orla, com previsão de engorda da faixa de areia, obras de infraestrutura urbana, acessibilidade e valorização da região. Com investimentos previstos e duração estimada de 24 meses, o entorno do imóvel será ainda mais valorizado, atraindo novos públicos e impulsionando o comércio local. Localização estratégica Frente para a Baía Zona de grande circulação Próximo a pontos turísticos e comércios locais Documentação e planta baixa disponíveis. Solicite agora mesmo a planta baixa completa deste imóvel e visualize todo o potencial de implantação do seu negócio! Um investimento com retorno garantido e em plena valorização. Entre em contato para mais informações, visitas técnicas e detalhes sobre esta oportunidade única. Mais informações em www.sullitoral.com.br