Imóveis em Estado do Ceará

Exclusividade, amplitude e sofisticação em um dos endereços mais valorizados de Fortaleza. Descubra este amplo apartamento de alto padrão com 301 m² de área privativa, localizado no Meireles, um dos bairros mais nobres de Fortaleza, próximo a uma excelente infraestrutura de serviços, restaurantes, centros comerciais e às principais atrações da cidade. Com arquitetura imponente e ambientes generosos, o empreendimento está em fase de obras, com **previsão de entrega para os próximos 12 meses. Características do apartamento - 301 m² de área privativa** - 4 suítes - Ampla sala de estar e jantar - Varanda espaçosa - Cozinha com excelente potencial de integração aos ambientes sociais - Área de serviço - Planta ampla, ideal para personalização e um projeto de interiores sofisticado - Vagas de garagem em estacionamento no subsolo Área de lazer e comodidades O condomínio oferece espaços pensados para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida: - Piscina - Academia equipada - Salão de festas - Salão de jogos - Quadra esportiva - Áreas comuns destinadas ao convívio e ao lazer - Estacionamento no subsolo Localização privilegiada: Meireles Morar no Meireles significa desfrutar de uma das regiões mais desejadas de Fortaleza, com acesso facilitado à Avenida Beira-Mar, restaurantes, supermercados, serviços e diversas opções de lazer. Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência ampla e exclusiva, seja para morar com a família, adquirir um imóvel de alto padrão ou investir em um dos mercados imobiliários mais tradicionais da capital cearense. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Descubra uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Canoa Quebrada, um dos destinos mais conhecidos do litoral do Ceará, no Nordeste do Brasil. Esta belíssima casa duplex combina arquitetura contemporânea, ambientes funcionais, área de lazer privativa e uma vista encantadora para o Oceano Atlântico, reunindo características ideais para quem procura uma propriedade próxima ao mar para morar, desfrutar nas férias ou investir no mercado de aluguel por temporada. Com 190 m² de área útil, o imóvel apresenta um projeto que valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e a conexão entre os espaços internos e externos. Sua localização proporciona fácil acesso à praia e às principais avenidas de Canoa Quebrada, permitindo aproveitar a atmosfera singular de um dos destinos turísticos mais emblemáticos do litoral cearense. Distribuída em dois pavimentos, a residência oferece uma planta que privilegia o conforto e a praticidade. A sala de estar conecta-se à cozinha integrada, criando um ambiente amplo e funcional para a convivência familiar e para receber convidados. O projeto conta com 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores e visitantes, além de um banheiro social. Os ambientes apresentam acabamentos contemporâneos, linhas arquitetônicas modernas e uma composição que harmoniza tons neutros, madeira e elementos de inspiração tropical. Piscina privativa com área de apoio para relaxamento; Espaço gourmet coberto; Churrasqueira revestida em tijolos; Bancada de apoio com pia; Área de convivência integrada ao espaço externo; Pergolado em madeira, que acrescenta charme e personalidade ao ambiente; Garagem com capacidade para 2 carros. A combinação entre piscina, espaço gourmet e área coberta cria um ambiente convidativo para momentos de lazer com a família e amigos, seja durante uma residência permanente ou em períodos de férias no litoral brasileiro. A vista para o Oceano Atlântico é um dos atributos mais marcantes do imóvel. A propriedade possui orientação nascente, voltada para o Leste, permitindo aproveitar a luz do sol da manhã e a ventilação natural característica da região. A posição e a configuração dos ambientes externos favorecem uma experiência de moradia associada ao estilo de vida litorâneo, com céu aberto, brisa marítima e a proximidade de uma paisagem natural privilegiada. Localizada no município de Aracati, a aproximadamente 160 km de Fortaleza por estrada, Canoa Quebrada é reconhecida internacionalmente por suas falésias coloridas, praias de águas mornas, paisagens naturais e atmosfera descontraída. O destino reúne restaurantes, bares, comércio local e opções de lazer, além de atrair visitantes brasileiros e estrangeiros interessados em praia, natureza, gastronomia e experiências autênticas no Nordeste do Brasil. Sua identidade turística torna a região especialmente interessante para quem deseja combinar o uso pessoal de uma propriedade com a possibilidade de disponibilizá-la para locações de temporada, sujeita à demanda, às condições de mercado e às regras aplicáveis. Para compradores nacionais e internacionais, esta casa duplex oferece uma combinação atrativa de espaço privativo, lazer, vista para o mar e localização em um destino turístico consolidado. A Imóvel CE acompanha o comprador durante o processo de negociação e aquisição, oferecendo informações sobre o imóvel e orientação para as próximas etapas da compra. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Descubra uma oportunidade de adquirir um imóvel no litoral do Nordeste brasileiro, em Canoa Quebrada, um dos destinos mais conhecidos do Ceará. Este apartamento de 60 m² combina praticidade, conforto e acesso a uma excelente estrutura de lazer, sendo uma opção interessante para quem procura uma residência de férias, um imóvel para uso próprio ou uma oportunidade de investimento imobiliário em uma região turística. Com 60 m² de área privativa, o apartamento dispõe de 2 quartos, sala de estar integrada à cozinha e ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade para o dia a dia e para estadias de curta ou longa duração. A cozinha conta com armários planejados, bancada de trabalho e cooktop, enquanto a sala possui acesso por portas de vidro à área externa, favorecendo a entrada de luz natural e a conexão visual com o ambiente do condomínio. A disposição dos espaços torna o imóvel uma alternativa versátil para casais, pequenas famílias ou compradores que desejam ter uma base própria no litoral cearense. Um dos grandes destaques desta propriedade é a estrutura externa do condomínio, que apresenta uma ampla piscina de desenho orgânico, áreas gramadas e espaços destinados ao descanso e à convivência. - Piscina ampla com diferentes áreas de profundidade; - Jardins e espaços gramados; - Áreas de circulação ao ar livre; - Ambiente de lazer para aproveitar o clima tropical; - Estacionamento com 1 vaga privativa para o apartamento. A combinação entre o apartamento e a estrutura de lazer oferece uma experiência de moradia que valoriza o descanso, a convivência e o estilo de vida associado ao litoral. Localizada no município de Aracati, no litoral leste do Ceará, Canoa Quebrada é conhecida por suas falésias coloridas, praias, paisagens naturais e atmosfera descontraída. A região reúne restaurantes, bares, lojas e atrações turísticas, com destaque para a Rua Broadway, um dos principais pontos de encontro do destino. O apartamento está situado a poucos quarteirões da Broadway, conforme as informações do anúncio, e oferece acesso à praia a pé, tornando mais fácil aproveitar o litoral, a gastronomia e o comércio local sem depender constantemente de carro. Investimento imobiliário: uma propriedade que pode ser considerada para locação de temporada, dependendo da demanda, dos custos operacionais e das regras do condomínio. Canoa Quebrada recebe visitantes de diferentes regiões do Brasil e do exterior, o que torna relevante avaliar imóveis na região para quem pretende combinar uso pessoal e possível exploração turística. A rentabilidade, quando aplicável, depende de fatores como preço de aquisição, ocupação, manutenção, administração e sazonalidade. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Um ativo territorial de grande escala no litoral do Nordeste brasileiro. Apresentamos uma oportunidade diferenciada de investimento imobiliário na região da Ilha do Farol, no litoral do Ceará. Com uma área expressiva de 170.000 m², esta propriedade reúne escala territorial e localização costeira para avaliação de projetos de desenvolvimento turístico, hoteleiro e imobiliário. Inserida em uma região de atratividade natural e crescente interesse pelo potencial turístico do litoral cearense, a área desperta interesse para investidores que buscam oportunidades de posicionamento estratégico em destinos costeiros brasileiros. Sua dimensão permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo resort de alto padrão, complexo hoteleiro, condomínio residencial exclusivo, loteamento planejado ou empreendimento integrado de turismo e lazer, conforme as características do imóvel, a legislação aplicável e a viabilidade técnica e ambiental. O porte da propriedade também favorece a análise de projetos estruturados por etapas, permitindo avaliar diferentes conceitos de implantação e estratégias de investimento de acordo com o perfil do investidor e as condições de mercado. Trata-se de uma oportunidade direcionada a incorporadores imobiliários, grupos hoteleiros, investidores patrimoniais e investidores internacionais interessados em ativos territoriais de grande dimensão, com visão de longo prazo e potencial de desenvolvimento. - Localização: Ilha do Farol, Ceará, Brasil - Área total: 170.000 m² - Valor de investimento: R$ 68.000.000 - Valor por metro quadrado: R$ 400 Uma oportunidade para investidores que buscam escala, visão estratégica e possibilidades de desenvolvimento no litoral brasileiro. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Terreno em região litorânea de Aracati, Ceará, com 3.729,09 m² de área e uma excelente oportunidade para quem busca investir no litoral cearense. Localizado em Lagoa do Mato, no município de Aracati, este terreno possui 3.729,09 m² e está inserido em um cenário de beleza natural, com paisagens costeiras, coqueiros e a atmosfera característica do litoral leste cearense. - Localização: Lagoa do Mato, Aracati – Ceará - Perfil: terreno em região litorânea - Entorno natural com paisagem costeira - Potencial de utilização sujeito à legislação urbanística e ambiental aplicável Aracati é um dos municípios de destaque do litoral leste do Ceará, reconhecido por suas paisagens naturais, praias e atrativos turísticos. A região reúne características que despertam o interesse de quem procura imóveis para lazer, investimento e projetos ligados à experiência litorânea. Lagoa do Mato oferece um contexto de paisagem costeira que merece ser conhecido por quem busca uma área com identidade natural e possibilidades a serem avaliadas de acordo com sua localização específica. Pela dimensão da área, o terreno pode ser interessante para compradores que desejam estudar possibilidades de uso residencial, lazer ou turismo, sempre conforme a documentação, o zoneamento e as autorizações necessárias. Áreas deste porte, nesta localização e nesta faixa de valor são cada vez mais difíceis de encontrar no litoral brasileiro. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil WhatsApp (direct link): https://bit.ly/3ZvmcXk Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] Telegram: t.me/rviannace | www.imovelce.com Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395

Descubra um novo conceito de moradia urbana em um empreendimento contemporâneo que combina arquitetura moderna, praticidade e uma estrutura completa de lazer e conveniência. Com apartamentos compactos de 21 m² de área privativa, o projeto oferece uma proposta funcional para quem busca praticidade no dia a dia, um imóvel próprio ou uma alternativa para diversificar os investimentos imobiliários. Características do empreendimento - 21 m² de área privativa, 1 quarto, 1 vaga de garagem, 1 torre com 17 pavimentos residenciais, 4 elevadores - Previsão de entrega: 2031 O empreendimento conta com ambientes planejados para proporcionar conforto, entretenimento e praticidade aos moradores. - Piscinas adulto e infantil, Sauna, SPA com hidromassagem, Academia, Coworking, Sala de reunião, Home theater - Lavanderia coletiva, Minimercado, Playground, Espaço gourmet, Deck com churrasqueira, Salão de festas A combinação de apartamentos compactos, lazer diversificado e espaços de conveniência acompanha a evolução dos empreendimentos urbanos, oferecendo uma proposta que une funcionalidade e qualidade de vida. Para quem busca investir, imóveis compactos podem ser uma alternativa interessante para diversificação patrimonial e locação, dependendo da localização, da demanda e das condições comerciais. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Descubra um empreendimento residencial contemporâneo que combina arquitetura marcante, ambientes cuidadosamente planejados e uma proposta de vida voltada para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Com apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, 64 m² e 1 vaga de garagem, o projeto oferece uma distribuição funcional dos espaços, integrando sala, cozinha e varanda, com infraestrutura para instalação de bancada com cuba e churrasqueira elétrica. Uma proposta que valoriza a convivência, a iluminação natural e o aproveitamento inteligente de cada ambiente. O empreendimento apresenta uma estrutura de lazer diversificada, projetada para proporcionar momentos de descanso, convivência, entretenimento e bem-estar para diferentes estilos de vida. Entre os destaques está a área de piscinas, com piscina adulto equipada com duas raias de 25 metros, piscina infantil, prainha e Deck Gourmet, criando um ambiente convidativo para aproveitar os dias de sol e compartilhar momentos especiais. Para quem prioriza saúde e equilíbrio, o projeto conta com academia com mais de 100 m², Fitness Outdoor e Espaço Zen com ducha e sauna, oferecendo diferentes possibilidades para cuidar do corpo e relaxar sem precisar sair de casa. A estrutura social também merece destaque, com salão de festas, Salão Gourmet e Sky View na cobertura. São ambientes pensados para receber convidados, celebrar ocasiões especiais e aproveitar momentos de convivência em espaços que valorizam o conforto e a elegância. Para completar a experiência, o empreendimento dispõe de salão de jogos, brinquedoteca, praça verde e playground, ampliando as opções de lazer para famílias e crianças. Os animais de estimação também recebem atenção especial, com Pet Place e Pet Care. Além das áreas de lazer, o projeto contempla coworking com sala de reunião, ideal para quem busca flexibilidade na rotina profissional, minimarket, lavanderia compartilhada, espaço para delivery e área destinada ao recebimento de encomendas. O empreendimento também prevê infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, soluções para eficiência energética e recursos que contribuem para uma experiência residencial mais prática e contemporânea. Com arquitetura contemporânea, apartamentos funcionais, ampla estrutura de lazer e localização estratégica, este empreendimento reúne atributos importantes para quem procura um imóvel moderno em Fortaleza. Uma oportunidade para quem deseja unir conforto residencial, conveniência urbana e uma experiência de moradia diferenciada. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Com apartamentos de 3 quartos, sendo 1 suíte, 75 m² e 1 vaga de garagem, o projeto oferece uma distribuição funcional dos espaços, integrando sala, cozinha e varanda, com infraestrutura para instalação de bancada com cuba e churrasqueira elétrica. Uma proposta que valoriza a convivência, a iluminação natural e o aproveitamento inteligente de cada ambiente. O empreendimento apresenta uma estrutura de lazer diversificada, projetada para proporcionar momentos de descanso, convivência, entretenimento e bem-estar para diferentes estilos de vida. Entre os destaques está a área de piscinas, com piscina adulto equipada com duas raias de 25 metros, piscina infantil, prainha e Deck Gourmet, criando um ambiente convidativo para aproveitar os dias de sol e compartilhar momentos especiais. Para quem prioriza saúde e equilíbrio, o projeto conta com academia com mais de 100 m², Fitness Outdoor e Espaço Zen com ducha e sauna, oferecendo diferentes possibilidades para cuidar do corpo e relaxar sem precisar sair de casa. A estrutura social também merece destaque, com salão de festas, Salão Gourmet e Sky View na cobertura. São ambientes pensados para receber convidados, celebrar ocasiões especiais e aproveitar momentos de convivência em espaços que valorizam o conforto e a elegância. Para completar a experiência, o empreendimento dispõe de salão de jogos, brinquedoteca, praça verde e playground, ampliando as opções de lazer para famílias e crianças. Os animais de estimação também recebem atenção especial, com Pet Place e Pet Care. Além das áreas de lazer, o projeto contempla coworking com sala de reunião, ideal para quem busca flexibilidade na rotina profissional, minimarket, lavanderia compartilhada, espaço para delivery e área destinada ao recebimento de encomendas. O empreendimento também prevê infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, soluções para eficiência energética e recursos que contribuem para uma experiência residencial mais prática e contemporânea. Com arquitetura contemporânea, apartamentos funcionais, ampla estrutura de lazer e localização estratégica, este empreendimento reúne atributos importantes para quem procura um imóvel moderno em Fortaleza. Uma oportunidade para quem deseja unir conforto residencial, conveniência urbana e uma experiência de moradia diferenciada. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma residência exclusiva para quem valoriza amplitude, privacidade e uma localização privilegiada à beira-mar. Situado na Avenida Beira-Mar, no Mucuripe, em Fortaleza, este apartamento de 326 m² reúne espaços generosos, uma vista panorâmica para o oceano e uma estrutura de lazer que proporciona conforto e sofisticação. Com apenas um apartamento por andar, o imóvel oferece um diferencial importante em privacidade e exclusividade, ideal para quem busca uma residência de alto padrão em um dos endereços mais desejados do litoral de Fortaleza. A área social impressiona pelas dimensões e pela integração dos ambientes. A sala ampla apresenta acabamentos em pedra polida, detalhes em madeira e grandes aberturas que favorecem a entrada de luz natural. A varanda panorâmica, com fechamento em vidro e vista para o mar, amplia a experiência dos ambientes sociais e cria um cenário especial para contemplar o oceano, receber convidados ou desfrutar de momentos de tranquilidade diante da paisagem costeira. A cozinha possui dimensões generosas, ilha central, bancadas e armários, oferecendo praticidade para o cotidiano e para receber familiares e convidados. Com quatro suítes, o apartamento oferece espaço e privacidade para os moradores e seus convidados. A suíte apresentada nas imagens conta com banheira de hidromassagem, acrescentando um elemento de conforto à área íntima. As cinco vagas de garagem complementam a estrutura do imóvel, proporcionando comodidade para famílias que valorizam espaço e praticidade. O condomínio dispõe de uma estrutura de lazer pensada para diferentes momentos do dia, incluindo: Piscina aquecida para adultos, Piscina infantil, Hidromassagem, Sauna, Academia, Salão de jogos A área da piscina conta com espaço para espreguiçadeiras e ambiente destinado a refeições e convivência ao ar livre, proporcionando opções de lazer sem precisar sair de casa. Morar no Mucuripe é desfrutar de uma localização costeira emblemática de Fortaleza, com a paisagem do oceano presente no cotidiano e a proximidade da orla. A Avenida Beira-Mar integra um dos cenários mais reconhecidos da cidade, reunindo conveniência urbana, vida à beira-mar e valorização do endereço. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma expressão contemporânea do alto padrão imobiliário em Fortaleza, este apartamento de 254 m² está localizado no Meireles, um dos bairros mais valorizados e desejados da capital cearense, a poucas quadras do mar. Com arquitetura marcante, ambientes amplos e uma proposta residencial que privilegia conforto, privacidade e sofisticação, o imóvel reúne características que atendem a um público exigente, interessado em qualidade de vida e patrimônio imobiliário diferenciado. A planta contempla quatro suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família, além de cinco vagas de garagem cobertas — um diferencial relevante para imóveis dessa categoria. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer que inclui piscina com raia de 25 metros, academia completa, salão de festas, espaços de convivência, áreas infantis e segurança 24 horas. Um conjunto que integra bem-estar, praticidade e exclusividade em um único endereço. A localização no Meireles permite acesso conveniente à orla, à gastronomia, aos serviços e aos principais pontos de interesse de Fortaleza, combinando a dinâmica urbana com a proximidade do litoral. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce Assessoria imobiliária especializada para compradores nacionais e internacionais interessados em imóveis residenciais e oportunidades de investimento em Fortaleza e no litoral do Ceará.

Exclusividade, conforto e uma experiência única de viver ao lado do Beach Park! Imagine ter um apartamento de alto padrão em um dos endereços mais desejados do Porto das Dunas, com acesso a uma estrutura de lazer e serviços de resort. Apartamento térreo totalmente projetado e com localização premium dispondo de: 121m2 2 vagas de carro 3 quartos, sendo 2 suítes Banheiro social Dependência completa com banheiro Cozinha projetada Varanda com posição nascente UM PRIVILÉGIO AO LADO DO BEACH PARK! O empreendimento oferece uma experiência diferenciada para quem busca lazer, conforto e exclusividade. Benefício de acesso ao parque aquático: conforme as regras e condições do empreendimento, o proprietário pode usufruir do benefício de acesso ao Beach Park, com possibilidade de contemplar pais, filhos e avós. Além disso, o proprietário pode desfrutar da estrutura de lazer e das experiências oferecidas pelo resort, conforme as condições de acesso e utilização estabelecidas pelo empreendimento. Uma oportunidade para quem deseja unir qualidade de vida, momentos inesquecíveis em família e investimento imobiliário em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! *** Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Portanto, orientamos que sempre sejam confirmadas com o nosso departamento comercial. #ref:Wellness - Wellness - Lidiane Gomes Consultoria Imobiliária

APARTAMENTO NOVO NO MANDALA BEACH RESIDENCE | PORTO DAS DUNAS Sofisticação, conforto e localização privilegiada a uma quadra do mar. Localizado na Avenida dos Golfinhos, o Mandala oferece praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do litoral cearense. Apartamento novo no primeiro andar, nascente com 72m² de área privativa, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro reversível, sala ampla, cozinha com conceito aberto e varanda gourmet. O condomínio é novíssimo e com excelentes acabamentos de alto padrão, nele você irá dispor de elevador, deck, piscina, redário, espaço zen, playground, bicicletário e smart market. Localização privilegiada, 100% nascente, acesso fácil à praia (a uma quadra), à 3 minutos do complexo Beach Park e à 15 minutos de Fortaleza. Imóvel perfeito para quem busca morar com conforto, desfrutar de momentos especiais ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *** Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Portanto, orientamos que sempre sejam confirmadas com o nosso departamento comercial. #ref:Mandala C - Mandala C - Lidiane Gomes Consultoria Imobiliária

Casa das Milagres Jericoacoara: O Ápice do Luxo Sustentável no Destino Mais Desejado do Planeta Há lugares no mundo que não se explicam — se sentem. Jericoacoara é um deles. Protegida por lei como Parque Nacional, a vila de Jeri é um dos destinos mais cobiçados do planeta, famosa por suas ruas de areia branca, dunas que tocam o mar, lagoas cristalinas, o céu mais estrelado do Brasil e ventos constantes de junho a dezembro que a consolidam como o paraíso global do kitesurf. Neste cenário idílico que combina perfeitamente a essência raiz ao luxo sofisticado, ergue-se a Casa das Milagres, uma propriedade de altíssimo padrão que agora está disponível para aquisição. Com excelente acessibilidade, o Aeroporto Regional de Jericoacoara (JJD) recebe voos diretos das principais capitais brasileiras, permitindo que você saia de grandes centros e esteja com os pés na areia em menos de 4 horas. Arquitetura Autoral, Arte e Acabamentos de Grife Situada em um ponto privilegiado da vila, a Casa das Milagres oferece a melhor e mais completa vista de Jeri, onde o mar, as dunas e o icônico Morro do Serrote são visíveis ao mesmo tempo a partir de suas varandas, permitindo contemplar o nascer e o pôr do sol sobre a água. O complexo de alto padrão foi executado com materiais nobres e sustentáveis: • Acabamentos Nobres: Revestimentos com a chancela de qualidade Portobello; • Intervenção Artística: Azulejos exclusivos assinados pelo célebre artista Athos Bulcão; • Sustentabilidade e Conforto: Estrutura em madeira maciça Tanibuca, sistema de captação de energia solar e sistema de som integrado por toda a casa. A propriedade conta com Registro e Habite-se totalmente em dia e é comercializada na modalidade de porteira fechada, incluindo todos os móveis, utensílios e enxoval completo de cama (Trousseau). Tipologias Monumentais e Opções de Aquisição O complexo é composto por 07 suítes no total, dois rooftops, três cozinhas completas e mini cozinhas equipadas, lavanderia e jardins com árvores frutíferas. Os imóveis oferecem flexibilidade de uso e podem ser adquiridos separadamente ou em um pacote completo: Casa 1 + Casa 2 (R$ 4.700.000) • Configuração: 4 suítes finamente mobiliadas e decoradas; • Dimensões: 201,50 m² de área construída + rooftop privativo; • Diferenciais: 3 cozinhas equipadas e sistema de energia solar voltado para os chuveiros. Casa 3 (R$ 4.500.000) • Configuração: 3 suítes com entradas totalmente independentes; • Dimensões: 146 m² de área construída em um terreno de 125,60 m²; • Diferenciais: Rooftop privativo equipado com piscina com tratamento por íons de prata, sistema de som integrado via Bluetooth/Spotify e autonomia com sistema de energia solar fotovoltaica total. Pacote Completo - Complexo das 3 Casas (R$ 8.000.000 à vista) A aquisição das três propriedades juntas representa uma oportunidade de investimento sem paralelos. Configura um complexo unificado com até 7 suítes independentes, dois rooftops, múltiplas cozinhas e garagem, com negociação direta com a proprietária e sem intermediários. Um Ativo de Escassez Estrutural e Altíssima Rentabilidade Em Jericoacoara, as novas construções são praticamente proibidas e vetadas por lei devido às regras do Parque Nacional. Isso significa que cada imóvel existente se torna um ativo imobiliário extremamente raro, com valorização permanente garantida e uma altíssima demanda contínua para o mercado de aluguel por temporada, oferecendo um excelente potencial de geração de renda. Por Que Escolher a Luxury Properties? Na Luxury Properties, somos especialistas em curadoria de investimentos imobiliários de alto padrão e propriedades de lazer nos destinos mais exclusivos do Brasil. Nosso compromisso é identificar joias raras que combinem o privilégio do lifestyle contemporâneo à solidez patrimonial. O Diferencial Luxury Properties: • Curadoria de Ativos Raros: O complexo Casa das Milagres é um produto imobiliário de escassez estrutural em Jeri. Avaliamos o valor agregado de suas assinaturas (Athos Bulcão e Portobello) para garantir um ativo de prestígio internacional para o seu portfólio. • Análise de Alta Performance: Orientamos nossos clientes investidores sobre o excepcional potencial de rendimento com locação por temporada neste destino de classe mundial, onde a oferta de novas propriedades é congelada por lei. • Assessoria VIP e Conexão Direta: Conduzimos os processos de apresentação e avaliação técnica deste complexo com o máximo de sigilo, discrição e rigor que o mercado high-end exige, facilitando as informações contidas no dossiê completo de fotos e plantas das unidades. A oportunidade de possuir o horizonte mais cobiçado de Jericoacoara. Deixe a equipe da Luxury Properties guiar você nesta aquisição extraordinária. Solicite o Dossiê Completo e Agende sua Apresentação As visitas e apresentações de plantas detalhadas deste complexo exclusivo são coordenadas com total privacidade por nossos consultores seniores. Luxury Properties: Seu Portal para o Luxo e a Exclusividade no Mercado Imobiliário.

Um apartamento pensado para quem procura espaço, privacidade e um padrão residencial realmente diferenciado em Fortaleza. Com 311 m², esta residência oferece uma planta ampla e confortável, com ambientes generosos e uma grande varanda integrada à área social, proporcionando excelente iluminação natural e uma agradável relação entre os espaços internos e a vista urbana de Meireles. A área social foi projetada para receber com conforto, com uma ampla sala de estar e jantar conectada à varanda. Os grandes painéis de vidro permitem aproveitar ainda mais a amplitude do apartamento e criam um ambiente ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A residência conta com 4 suítes, garantindo privacidade para moradores e hóspedes, além de espaços que podem ser personalizados de acordo com o estilo de vida do novo proprietário. O condomínio complementa a experiência com uma estrutura de lazer de alto padrão, incluindo ampla piscina, área externa ajardinada, espaço gourmet, spa com hidromassagem e academia equipada, além de áreas cuidadosamente planejadas para convivência e relaxamento. Outro diferencial importante são as 5 vagas de garagem, algo especialmente relevante para uma residência desta dimensão. Localizado na Aldeota, uma das áreas mais valorizadas de Fortaleza, o imóvel combina a conveniência de estar próximo à Beira-Mar, restaurantes, serviços, comércio e toda a infraestrutura de uma das regiões mais desejadas da capital cearense. Uma propriedade para quem não procura apenas metragem, mas uma residência ampla, sofisticada e preparada para oferecer uma experiência diferenciada de viver Fortaleza. Atendemos compradores internacionais em todo o processo de aquisição — da documentação legal à administração do imóvel. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil [contato: use o botão] | Instagram: @imovel_ce

Um empreendimento residencial de altíssimo padrão, frente mar, concebido para oferecer exclusividade, privacidade, grandes ambientes e uma experiência residencial diferenciada em Fortaleza. Com torre única e apenas 80 apartamentos, o projeto foi desenvolvido com uma proposta de baixa densidade e apenas 2 unidades por andar, proporcionando maior privacidade e uma atmosfera mais reservada. As plantas possuem aproximadamente 280 m², com 4 suítes e 4 vagas de garagem. É um projeto destinado a quem procura espaço, localização privilegiada, vista para o mar, conforto e possibilidade de personalização, em um dos segmentos residenciais mais exclusivos da cidade. As unidades foram planejadas para oferecer ambientes amplos, iluminação natural, grandes varandas e excelente integração entre as áreas sociais e íntimas. 4 suítes, Suíte master com closet, Varanda privativa na suíte master, Todas as suítes com varanda, Ampla sala de estar e jantar, Varanda gourmet, Cozinha, Área de serviço, Dependência completa, 4 vagas de garagem, O condomínio foi planejado com uma estrutura completa de lazer, esporte, convivência e bem-estar, incluindo áreas distribuídas entre o condomínio e o rooftop. Estrutura de lazer: Piscina adulto, Piscina com raia para natação, Piscina aquecida, Piscina infantil, Deck molhado, Deck com churrasqueira, Quadra esportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Kids Club, Playground, Pet Place, Sala de reuniões, Academia completa, Terraço, Espaços de convivência. Um dos grandes diferenciais do projeto está no rooftop, pensado como um espaço exclusivo de lazer, bem-estar e contemplação. O projeto contempla academia completa no rooftop com vista para o mar, além de salão de jogos e terraço. A combinação entre altura, arquitetura, rooftop e localização frente mar cria uma das características mais interessantes do empreendimento: a possibilidade de desfrutar da paisagem da orla também a partir das áreas comuns superiores. O empreendimento está inserido em uma das áreas mais valorizadas e consolidadas da orla de Fortaleza, com acesso direto à infraestrutura da Beira-Mar e proximidade de restaurantes, hotéis, comércio, serviços, lazer, ciclovia, calçadão e atrações turísticas. Para quem compra pensando em utilização própria, existe a conveniência de estar próximo de toda a infraestrutura da orla. Para quem pensa em patrimônio, a localização acrescenta um componente importante de escassez e valorização, especialmente em um projeto de grandes apartamentos e quantidade limitada de unidades. Imóveis selecionados no Ceará para compradores brasileiros e internacionais. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Um empreendimento residencial de altíssimo padrão, frente mar, concebido para oferecer exclusividade, privacidade, grandes ambientes e uma experiência residencial diferenciada em Fortaleza. Com torre única e apenas 80 apartamentos, o projeto foi desenvolvido com uma proposta de baixa densidade e apenas 2 unidades por andar, proporcionando maior privacidade e uma atmosfera mais reservada. As plantas possuem aproximadamente 230 m² e 280 m², com 4 suítes e 4 vagas de garagem. É um projeto destinado a quem procura espaço, localização privilegiada, vista para o mar, conforto e possibilidade de personalização, em um dos segmentos residenciais mais exclusivos da cidade. As unidades foram planejadas para oferecer ambientes amplos, iluminação natural, grandes varandas e excelente integração entre as áreas sociais e íntimas. Planta de aproximadamente 230 m²: 4 suítes, Suíte master com closet, Varanda privativa na suíte master, Todas as suítes com varanda, Ampla sala de estar e jantar, Varanda gourmet, Cozinha, Área de serviço, Dependência completa, 4 vagas de garagem, O condomínio foi planejado com uma estrutura completa de lazer, esporte, convivência e bem-estar, incluindo áreas distribuídas entre o condomínio e o rooftop. Estrutura de lazer: Piscina adulto, Piscina com raia para natação, Piscina aquecida, Piscina infantil, Deck molhado, Deck com churrasqueira, Quadra esportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Kids Club, Playground, Pet Place, Sala de reuniões, Academia completa, Terraço, Espaços de convivência. Um dos grandes diferenciais do projeto está no rooftop, pensado como um espaço exclusivo de lazer, bem-estar e contemplação. O projeto contempla academia completa no rooftop com vista para o mar, além de salão de jogos e terraço. A combinação entre altura, arquitetura, rooftop e localização frente mar cria uma das características mais interessantes do empreendimento: a possibilidade de desfrutar da paisagem da orla também a partir das áreas comuns superiores. O empreendimento está inserido em uma das áreas mais valorizadas e consolidadas da orla de Fortaleza, com acesso direto à infraestrutura da Beira-Mar e proximidade de restaurantes, hotéis, comércio, serviços, lazer, ciclovia, calçadão e atrações turísticas. Para quem compra pensando em utilização própria, existe a conveniência de estar próximo de toda a infraestrutura da orla. Para quem pensa em patrimônio, a localização acrescenta um componente importante de escassez e valorização, especialmente em um projeto de grandes apartamentos e quantidade limitada de unidades. Imóveis selecionados no Ceará para compradores brasileiros e internacionais. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

4 Suítes | 4 Vagas | Ampla Vista para o Mar | 370 m² | Pronto para Morar Em uma das localizações mais exclusivas de Fortaleza, este extraordinário apartamento de 370 m² oferece uma experiência de moradia diferenciada na Beira-Mar, combinando amplitude, privacidade, conforto e uma impressionante vista para o Oceano Atlântico. O grande destaque da residência é sua ampla varanda com vista panorâmica para o mar e para a orla de Fortaleza, proporcionando um cenário privilegiado para receber convidados, desfrutar de momentos em família ou simplesmente apreciar o nascer e o pôr do sol diante do oceano. 370 m² de área privativa, 4 suítes, 4 vagas de garagem, Amplas salas de estar e jantar, Grande varanda com vista panorâmica para o mar, Vista privilegiada da orla de Fortaleza, Cozinha ampla e equipada, Acabamentos de alto padrão, Pisos em mármore e granito, Iluminação planejada, Ambientes amplos, integrados e bem iluminados, Imóvel pronto para morar, Área de lazer completa, Piscina, Áreas de convivência e descanso Os amplos ambientes internos foram planejados para proporcionar conforto e integração, enquanto as grandes aberturas permitem que a luz natural e a paisagem da costa estejam presentes no dia a dia. A varanda se transforma em uma verdadeira extensão da área social, criando um espaço excepcional para refeições, encontros e momentos de contemplação diante do mar. É uma propriedade para quem procura mais do que um apartamento de alto padrão: procura espaço, localização privilegiada e a experiência de viver diante do oceano em uma das áreas mais valorizadas de Fortaleza. Um endereço para viver a cidade de uma maneira privilegiada — com o oceano literalmente diante de você. Para compradores internacionais, a ImóvelCE oferece atendimento personalizado durante todo o processo de aquisição, incluindo orientação documental e suporte para estrangeiros interessados em adquirir imóveis no Ceará. Agende uma apresentação privada e conheça pessoalmente esta residência. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Ilha do Guajiru | Itarema | Ceará | Brasil Uma área rara em um dos destinos de kitesurf mais conhecidos internacionalmente do litoral brasileiro. Imagine ter 6.000 m² de terreno, com 60 metros de frente por 100 metros de profundidade, em uma localização privilegiada na Ilha do Guajiru, em Itarema, com uma característica cada vez mais difícil de encontrar no litoral: uma vista ampla, aberta e permanente para o mar. Estamos falando de uma área com escala suficiente para desenvolver um projeto exclusivo em uma região que já recebe um público internacional atraído pelo kitesurf, pela natureza, pelo clima tropical e pelo estilo de vida do litoral cearense. UM TERRENO PARA UM PROJETO ESPECIAL Com 6.000 m², a propriedade oferece espaço e flexibilidade para diferentes conceitos de desenvolvimento, sempre dependendo das aprovações, legislação e viabilidade técnica aplicáveis. Entre as possibilidades: - Boutique hotel, Resort de pequena escala, Pousada de alto padrão, Villas privativas, Condomínio de casas de férias, Residência particular de grande porte, Projeto voltado ao mercado internacional - Desenvolvimento turístico focado em kitesurf e esportes náuticos A VISTA É UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS Um dos principais atributos desta propriedade é a vista permanente e aberta para o mar. Em um mercado onde novos empreendimentos podem alterar a paisagem de terrenos menores, uma área com essa dimensão e posicionamento permite pensar em um projeto que preserve e valorize a relação visual com o oceano. ILHA DO GUAJIRU — UM DESTINO INTERNACIONAL A Ilha do Guajiru, em Itarema, tornou-se um dos pontos de referência do Ceará para o kitesurf e outros esportes de vento. A região é conhecida por suas condições naturais favoráveis, lagoas e águas protegidas, além dos ventos alísios que atraem praticantes de diferentes partes do mundo. O Governo do Ceará destaca a presença de turistas da Europa, Austrália, Canadá e de outros mercados internacionais durante a temporada de ventos. Mais do que um destino esportivo, a região vem construindo uma identidade própria ligada a turismo de natureza, hospitalidade, gastronomia, esporte e lifestyle internacional. E isso cria uma oportunidade particularmente interessante para projetos imobiliários diferenciados. A Ilha do Guajiru passou, nos últimos anos, por uma transformação importante: de uma comunidade tradicional ligada à pesca para um destino turístico impulsionado principalmente pelo kitesurf e pelo fluxo de visitantes. Esse processo trouxe novos empreendimentos, hospedagens, infraestrutura e interesse imobiliário para a região. Hoje, a oportunidade está justamente em encontrar grandes áreas em localizações estratégicas, capazes de receber projetos que atendam ao público brasileiro e, principalmente, ao crescente mercado internacional. Uma oportunidade de adquirir uma área de grande escala em uma das regiões mais especiais e internacionalizadas do litoral do Ceará. Atendimento especializado para compradores e investidores nacionais e internacionais. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Praia do Preá, Ceará — Brasil Uma casa contemporânea pensada para quem procura uma vida mais leve, próxima à natureza e ao mar, em um dos destinos mais desejados do litoral do Ceará. Com 115 m² de área construída, esta residência combina arquitetura moderna, materiais naturais e uma atmosfera acolhedora, criando uma conexão muito agradável entre os ambientes internos e a área externa. A casa possui 3 quartos, ambientes climatizados, acabamentos de estilo contemporâneo e uma distribuição prática para uso residencial, férias ou investimento. No exterior, o destaque fica para a piscina privativa, o jardim e a área de convivência, criando um espaço perfeito para aproveitar o clima tropical do Preá durante todo o ano. A arquitetura utiliza elementos como madeira, pedra natural, grandes esquadrias e tons neutros, trazendo uma estética sofisticada e, ao mesmo tempo, perfeitamente integrada ao cenário de praia. O Preá deixou de ser apenas um destino de praia e se consolidou como um dos lugares mais interessantes do Nordeste para quem busca natureza, esporte, gastronomia, tranquilidade e um estilo de vida internacional**. A proximidade com Jericoacoara e a fama mundial da região entre praticantes de kitesurf tornam o Preá especialmente atrativo para compradores brasileiros e estrangeiros. Para quem vem da Europa, esta é uma propriedade que representa algo além de uma segunda residência: um lugar para desacelerar, passar temporadas, receber amigos e aproveitar o litoral brasileiro com conforto e privacidade. Uma casa contemporânea, discreta e bem resolvida, em um dos cenários mais especiais do litoral cearense. Atendimento especializado para compradores e investidores nacionais e internacionais. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce

Uma residência contemporânea, integrada à natureza e pensada para viver a experiência do litoral cearense. Localizada em uma das regiões mais desejadas do litoral do Ceará, esta casa nova combina arquitetura de praia, conforto, privacidade e uma ampla área externa, em um terreno de aproximadamente 1.100 m². Com 340 m² de área construída, a propriedade foi projetada para receber família e convidados com muito espaço, integração e conforto. Terreno: 1.100 m², Área construída: 340 m², Suítes: 4, Suíte master: aproximadamente 55 m², Piscina: mais de 30.000 litros. Um dos grandes destaques da residência é o ambiente social integrado, reunindo: Sala de estar, Sala de TV, Sofá amplo para até 8 pessoas, Cozinha integrada, Lavabo, Despensa de aproximadamente 10 m², Grandes aberturas e conexão direta com as áreas externas. A arquitetura valoriza materiais naturais, madeira, iluminação aconchegante e elementos típicos do estilo praiano contemporâneo. A propriedade conta com uma ampla área externa em areia natural, piscina com 30 mil litros, prainha e cascata, além de um deck completo com: Churrasqueira, Ducha, Sofá em alvenaria, Área de convivência, Espaços para descanso e entretenimento A residência também possui quadra de beach tennis e uma pequena academia. Poço automatizado com capacidade aproximada de 3.600 litros/hora 2 fossas individuais, Projeto de energia solar com sistema de bateria Câmeras HD nos principais pontos da propriedade, Portão elétrico, Internet Starlink Atendimento especializado para compradores e investidores nacionais e internacionais. Rafael Viana | Agente Imobiliário - Ceará, Brasil Viber / iMessage / FaceTime: [contato: use o botão] www.imovelce.com | Instagram: @imovel_ce https://bit.ly/3qhx395 YouTube: https://www.youtube.com/@imovelce