Casa em Venda em Joinvile

✔️ OPORTUNIDADE DE COMPRA – BAIRRO ITAUM | JOINVILLE – SC Excelente imóvel residencial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Bairro Itaum. ✔️ Terreno com 425,00 m² - 12,50 metros de frente ✔️ Casa averbada com 161,00 m² de área construída, oferecendo conforto, espaço e praticidade para toda a família. O imóvel conta com: ✔ 04 dormitórios ✔ Sala de estar ✔ Cozinha ✔ Copa ✔ 02 banheiros ✔ Área de festas ✔ Área de serviço ✔ Garagem coberta ✔️ Valor de Venda: de R$ 480.000,00. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com documentação regularizada e ótima localização. ✔️ Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente! Fabio Wrzesinski – CRECI 12.395 - [contato: use o botão]

SOBRADO GEMINADO DE ALTO PADRÃO – 125,16 m² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE Moderno, espaçoso e com acabamentos de qualidade para você viver com conforto e estilo! ✔️ Distribuição do imóvel • 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) • Banheiro social + lavabo • Sala de estar aconchegante • Cozinha integrada • Área de serviço prática ✔️ Infraestrutura e diferenciais • 2 vagas de garagem (1 coberta) • Churrasqueira para momentos especiais • Portão basculante na cor preta • Pergolado moderno • Quintal com paver ✔️ Acabamentos de alto padrão • Massa corrida • Piso porcelanato + piso vinílico • Soleiras em granito • Rebaixo em gesso ✔️ Espaço externo: • Frente: 10 metros • Fundos: 5,6 metros • Abertura: 3,5 metros ✔️ Prazo de entrega da obra: Junho/2026 - RI 64.820 - 64.821 - 64.822 ✔️Casa 01 VENDIDO - 125,53m² ✔️ Casa 02 VENDIDA ✔️ Casa 03 R$590.000,00 - 125,16² - Atualizado em 26/06/2026 ✔️ Um sobrado feito para quem busca elegância, funcionalidade e excelente localização. ✔️ Agende sua visita: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 WhatsApp: [contato: use o botão]

Vendo terreno com 784m², com 22 metros de frente e fundos com 34 metros, terreno murado, em rua não pavimentada, casa de alvenaria com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem coberta. Não aceita troca, Não pode ser financiado. Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100 EM BREVE MAIS FOTOS....

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Que tal aproveitar essa incrível piscina no conforto do seu novo lar? Este imóvel pode ser seu! Localização privilegiada! Próximo ao Terminal de Ônibus do Floresta e à Rua Santa Catarina. Terreno amplo com 556,50m² em rua tranquila. Dimensões: ➡ Frente: 15m | Fundos: 17m | Lado direito: 35m | Lado esquerdo: 34,20m Casa de alvenaria com aproximadamente 120m² (60m² averbados), murada, com gramado na frente e brita nos fundos. 2 dormitórios (possibilidade de um terceiro) Sala ampla e aconchegante 2 banheiros sociais Área de serviço Cozinha com móveis sob medida + copa Área de festas 1 vaga de garagem coberta + 1 vaga descoberta Piscina incrível com 25 mil litros para momentos inesquecíveis! Valor R$700.000,00, pode se financiada! Diferenciais: Cobertura em madeira de lei, telhas francesas e piso cerâmico em todos os cômodos. Agende sua visita! Não perca essa chance. Fale com Fabio Wrzesinski – CRECI [contato: use o botão]-2100 Seu novo lar espera por você!

Tecnologia, conforto e economia em um único imóvel! Se você procura uma casa pronta para morar, com acabamentos de alto padrão, automação residencial e excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal! Com um projeto moderno e ambientes planejados, este imóvel oferece praticidade, sofisticação e eficiência energética para toda a família. ✔️ Características do imóvel: ✔️ Área Total: 90,79 m² ✔️ Área Privativa: 88,87 m² ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Lavabo ✔️ Sala de estar e jantar integradas ✔️ Cozinha planejada ✔️ Área de serviço ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ 02 vagas de garagem ✔️ Diferenciais que fazem toda a diferença: Automação residencial completa, com integração inteligente para o seu dia a dia: • Controle de iluminação automatizada; • Interruptores inteligentes; • Ar-condicionado integrado; ✔️ Área gourmet equipada com churrasqueira de elevação automatizada, perfeita para receber amigos e familiares. ✔️ Os aparelhos de ar-condicionado permanecem no imóvel. ✔️ Fogão por indução instalado. ✔️ Permanecem também todos os móveis planejados, agregando praticidade, elegância e excelente aproveitamento dos espaços. ✔️ Localização Situada no Bairro São Marcos, em Joinville, uma região em constante valorização, com fácil acesso aos principais bairros da cidade, além de estar próxima de supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços. ✔️ Valor de Venda R$ 690.000,00 ✔️ Agende sua visita e conheça este excelente imóvel! Fábio Wrzesinski Corretor de Imóveis – CRECI/SC 12395 ✔️ [contato: use o botão] ✔️ Instagram: @imoveisfabiojoinville Transformando sonhos em grandes negócios.

✔️Descubra o seu novo lar em Joinville, no coração do bairro Fátima! Este encantador geminado sobrado oferece um excelente espaço de 63,65 m², com 2 dormitórios aconchegantes, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com um layout bem planejado, a propriedade conta com uma cozinha americana que se integra à sala de estar, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família. A sacada é um convite para relaxar e desfrutar da vista, enquanto as salas de almoço e TV garantem espaço suficiente para receber amigos e familiares. ✔️Com um preço acessível de R$ 329.000,00 e a possibilidade de financiamento, este imóvel se destaca não apenas pelo espaço, mas também pela localização estratégica. A região de Fátima oferece fácil acesso a diversas conveniências, como escolas, supermercados e áreas de lazer. Com um banheiro, um lavabo e uma área de serviço, esta casa atende a todas as suas necessidades diárias. Não perca a chance de viver em um lugar onde o conforto e a praticidade andam juntos. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

✔️ Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Joinville. Apresentamos um empreendimento exclusivo de residências de alto padrão no tradicional Bairro América, projetado para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizadas em uma tranquila rua arborizada e silenciosa, as residências oferecem um ambiente acolhedor e sofisticado, proporcionando bem-estar para toda a família. Além disso, estão estrategicamente posicionadas a poucos metros das ruas Blumenau, João Colin, Timbó e Max Colin, garantindo fácil acesso aos principais pontos da cidade. ✔️ Diferenciais do Empreendimento ✔ Alto padrão de acabamento ✔ Arquitetura moderna e elegante ✔ Rua arborizada e tranquila ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Excelente incidência de luz natural ✔ Localização nobre e valorizada Distribuição dos Imóveis ✔️ 01 Suíte Master + 02 Suítes ✔️ 03 Vagas de Garagem ✔️ Áreas Privativas entre 279,35m² e 288,17m² Unidades Disponíveis ✔️ CASA 01 288,17m² privativos R$ 2.390.000,00 - PERMANECE O MESMO VALOR ✔️ CASA 02 - 279,78m² privativos R$ 2.250.000,00 - VALOR DE OFERTA R$1.980.000,00 ✔️ CASA 03 279,35m² privativos R$ 2.250.000,00 - VALOR DE OFERTA R$1.980.000,00 Condições Especiais de Pagamento ✅ Entrada de apenas 10% ✅ 12 balões anuais ✅ Até 120 parcelas mensais ✅ Juros de apenas 0,5% ao mês + IPCA Uma oportunidade única para adquirir seu imóvel de alto padrão com condições diferenciadas de financiamento direto. ✔️ Agende sua visita e conheça este empreendimento exclusivo. Fábio Wrzesinski CRECI 12395 | CNAI 19826 ✔️ [contato: use o botão] #AltoPadrao #BairroAmerica #Joinville #CasaDeLuxo #SobradoAltoPadrao #ImoveisJoinville #FWNegociosImobiliarios #InvestimentoImobiliario #CasaNova #JoinvilleSC

CASA TÉRREA DE ALVENARIA À VENDA | TERRENO DE ESQUINA | JOINVILLE/SC Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Esta bela casa térrea em alvenaria possui 108,72 m² de área construída, localizada em um amplo terreno de esquina com 283,70 m², em rua pavimentada e totalmente cercada, proporcionando mais segurança e praticidade para sua família. Características do imóvel ✅ 2 dormitórios ✅ Sala de estar aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Varanda ✅ Área de festas com churrasqueira ✅ Lavanderia ✅ Depósito ✅ 1 vaga de garagem Diferenciais ✔️ Terreno de esquina ✔️ Imóvel cercado ✔️ Rua pavimentada ✔️ Excelente espaço externo ✔️ Ideal para momentos em família e confraternizações ✔️ Um imóvel perfeito para quem deseja morar com tranquilidade, conforto e praticidade em uma ótima região da cidade. Agende sua visita: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 WhatsApp: [contato: use o botão]

TERRENO PLANO À VENDA – BAIRRO FLORESTA Excelente oportunidade no bairro Floresta! ✔️ Terreno plano com 420 m² ✔️ Medidas: 14 metros de frente x 30 metros de profundidade ✔️ Rua pavimentada, fácil acesso ✔️ Edificado com casa de madeira ✔️ Aproximadamente 90 m² de área construída ✔️ Localização estratégica • Próximo à BR-101 • Próximo ao Mercado Vitorino • Região com ampla infraestrutura e comércios em geral ✔️ Valor: R$ 450.000,00 Ideal para moradia, investimento ou futura construção, em uma das regiões mais procuradas do bairro. ✔️ Agende uma visita! Fabio Wrzesinski CRECI [contato: use o botão]-2100

✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA COM AMPLO TERRENO! Se você busca espaço, conforto e excelente custo-benefício, esta é a opção ideal! ✨ Detalhes do imóvel: • Casa com 90m² de área construída • Terreno amplo com 361,88m² • 3 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • Garagem • Imóvel todo murado, garantindo mais segurança e privacidade ✨ Diferencial: Terreno espaçoso, perfeito para ampliação, área de lazer ou até mesmo investimento futuro. ✨ Valor: R$ 285.000,00 ✨ Agende sua visita agora mesmo: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✨ [contato: use o botão]

✔️ Sobrado Geminado à Venda – Bairro Saguaçu – Joinville/SC - SEMI MOBILIADO Localizado em rua sem saída, trazendo mais tranquilidade e segurança para você e sua família. ✔️ Composição do Imóvel: • 3 Suítes; • Demais dependências completas; • Cozinha com móveis sob medida, fogão de mesa; • Ambientes climatizados; • Sistema de câmeras de segurança; • 2 vagas de garagem coberta; • Espaço zen nos fundos; • Churrasqueira para momentos de lazer. • Rua sem saída e pavimentada. ✔️ Facilidade na negociação: • Pode ser financiado; • Estuda permuta como parte do pagamento (apartamentos em Joinville nos bairros Saguaçu e Iririú, com 1 suíte + 1 dormitório, preferencialmente com elevador); • Diferença em dinheiro. ✔️ Agende sua visita: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ [contato: use o botão]

✔️ VENDA – CASA + TERRENO COM PISCINA E ÁREA DE FESTAS | JOINVILLE Localização privilegiada, em região alta e próxima de tudo! ✔️ Detalhes do terreno e imóvel • Terreno 12 x 30 m – todo murado e seguro • Casa térrea com 130 m² averbados • 1 suíte + 2 dormitórios • 2 salas amplas com divisórias em portas de correr • Cozinha sob medida • Lavanderia • Toda em laje, com acabamento em gesso, massa corrida e texturas • Piso laminado de qualidade • Cobertura de itaúba e portas externas com grades de proteção ✔️ Infraestrutura e lazer • Garagem coberta para até 5 carros • Piscina 3x6 metros • Área de festas de 75 m² com banheiro – perfeita para receber família e amigos ✔️ Valor de venda: R$ 870.000,00 ✔️ Imóvel averbado – pronto para financiamento ✔️ Agende sua visita agora mesmo! ✔️ Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ WhatsApp: [contato: use o botão]

✔️ SOBRADO ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO FECHADO QUINTE ESSENCE | JOINVILLE-SC ✔️ Exclusividade, conforto e sofisticação em um só lugar! Apresentamos este sobrado novo e moderno com 225m² de área construída, em um dos condomínios mais desejados de Joinville: Quinte Essence Parque. Viva com segurança, lazer completo e a tranquilidade que sua família merece! ✔️ Destaques do Imóvel: ✔️ 3 Suítes amplas – incluindo Suíte Master com Closet e Hidro ✔️ Todas as suítes com Closets planejados ✔️ Home Theater para seus momentos em família ✔️ Hall de entrada imponente ✔️ Living integrado com Cozinha Gourmet ✔️ Lavabo moderno e funcional ✔️ Área de festas com Churrasqueira ✔️ Piscina privativa com prainha e ducha ✔️ Lavanderia espaçosa ✔️ Garagem coberta para 2 carros ✔️ Casa NOVA – nunca habitada! ✔️ Condomínio Clube com infraestrutura completa: • Quadras esportivas • Quiosques para confraternizações • Salão de festas • Portaria e segurança 24 horas ✔️ Localização estratégica! Próximo a 3 grandes supermercados, farmácias, Millium, Expoville e com acesso facilitado à BR-101. ✔️ Agende sua visita com: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ [contato: use o botão] ✔️ Seu novo lar de alto padrão está te esperando!

✔️ Oportunidade Única no Bairro Rio Bonito – Joinville/SC! Casa com Terreno Amplo, Piscina e Área de Festas! Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida, este imóvel é para você! Localizada no tranquilo bairro Rio Bonito, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e praticidade urbana. ✔️ Destaques do Imóvel: ▪️ Área construída: 133,40 m² ▪️ Terreno incrível: 1.132,94 m² ▪️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 banheiro social ▪️ Sala ampla, ideal para reunir a família ▪️ Cozinha semi-mobiliada ▪️ Área de serviço espaçosa e funcional ✔️ Espaço externo dos sonhos: ▪️ Quintal amplo ▪️ Piscina ▪️ Área de festas em fase final de acabamento – com estrutura para construção de segundo piso Perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares! ✔️ Valor: R$ 800.000,00 ✔️ Pronta para morar! ✔️ Entre em contato e agende uma visita: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ [contato: use o botão] Não perca essa chance de morar bem, com espaço e liberdade, em uma das cidades que mais crescem em Santa Catarina!

✔️ LANÇAMENTO EXCLUSIVO NO BAIRRO FLORESTA – GEMINADOS NA PLANTA! Seu novo lar começa aqui! Modernidade, conforto e localização estratégica te esperam nesse projeto incrível no bairro Floresta, uma das regiões mais valorizadas de Joinville! Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um excelente investimento. ✔️ Unidades com 2 ou 3 dormitórios, sendo uma delas suíte! Ambientes bem distribuídos, com sala de estar/jantar, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e garagem privativa. ✔️Matrículas: 64.242, 64.243, 64.244, 64.245 e 64.246. ✔️ Opções de Plantas e Valores: ✔️ Casa 1 – 86,35 m² | VENDIDA – 1 suíte + 2 dormitórios ✔️ Casa 2 – 67,59 m² |VENDIDA - 2 suítes - ✔️ Casa 3 – VENDIDA – 81,96 m² – 1 suíte + 2 dormitórios ✔️ Casa 4 – 67,47 m² | R$430.000,00 – 2 suítes ✔️ Casa 5 – 110,61 m² | VENDIDA – 1 suíte + 2 dormitórios ENTREGA PREVISTA: 03/2026 ✔️ Excelente padrão de acabamento ✔️ Projeto moderno e funcional ✔️ Obras na planta – condições especiais de pagamento! Não perca essa oportunidade de morar ou investir em um dos bairros que mais crescem em Joinville! ✔️ Agende sua visita e saiba mais: Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ [contato: use o botão]

✨ Modernidade, espaço e exclusividade em condomínio fechado! Se você procura um imóvel novo, sofisticado e com excelente padrão construtivo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. 📍 Localização privilegiada no bairro Glória, em condomínio fechado, proporcionando mais segurança, privacidade e tranquilidade para sua família. 🔹 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✅ 143 m² de área privativa ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Passagem lateral ✅ Amplo espaço nos fundos, com excelente potencial para instalação de piscina ✅ Porcelanato na área térrea ✅ Piso laminado no pavimento superior ✅ Portas laqueadas, agregando sofisticação aos ambientes ✅ Esquadrias Supreme – Linha Premium ✅ Escada vazada em concreto, com arquitetura contemporânea e elegante ✅ Condomínio fechado 🌿 Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, arquitetura moderna, qualidade construtiva e espaços bem planejados. 💰 VALOR: R$ 990.000,00 🔄 ESTUDA PERMUTA: Aceita imóvel como parte do pagamento em até 50% do valor, mediante análise. Interesse em apartamentos e sobrados. RI 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel! Fabio Wrzesinski 🏠 Corretor de Imóveis | CRECI/SC 12395 📋 CNAI 19826 📞 [contato: use o botão]SOBRADO GEMINADO NOVO | BAIRRO GLÓRIA – JOINVILLE/SC

✔️ Geminado na Planta – Vila Nova / Joinville Viva com conforto, praticidade e em uma localização estratégica! Próximo ao Hiper Mais, Rodovia do Arroz, BR-101 e com acesso rápido ao Centro de Joinville. ✔️ Piso Térreo • Sala de estar aconchegante • Cozinha integrada • Lavabo • Lavanderia • 1 vaga de garagem com portão de elevação • Churrasqueira para momentos especiais com a família e amigos ✔️ Piso Superior • 2 dormitórios, sendo 1 com sacada • Corredor e banheiro social ✔️ Unidades disponíveis: atualização 04/08/2025 • Unidade 02 – 60,15 m² • Unidade 03 – 60,15 m² ✔️ Entrega prevista: 10/2026 ✔️ Valor: R$ 399.000,00 - RI 12-286 ✔️ Invista no seu futuro lar ou em um imóvel seguro e valorizado! Agende uma visita ou reserve sua unidade com: ✔️ Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ [contato: use o botão] – WhatsApp

Sobrados Geminados na Planta – Bairro Vila Nova, Joinville/SC Excelente localização! Próximo à Rodovia do Arroz, com fácil acesso à BR-101. Região com infraestrutura completa: Posto de Saúde, Igreja, Colégios e Supermercado Hiper Mais. Detalhes do Imóvel: ✔️ Piso Térreo: • Sala de TV e Estar integradas • Cozinha • Lavabo • Lavanderia • 2 Vagas de Garagem com Portão de Elevação (3 metros de abertura) ✔️ Piso Superior: • 2 Suítes, sendo 1 com sacada ✔️ Unidades Disponíveis: • ✅ Unidade 01 – 90,00 m² – R$ 499.000,00 ✔️ Registro de Incorporação: RI 12495-89 ✔️ Previsão de Entrega: Dezembro de 2026 ✔️ Entre em contato e garanta já a sua unidade! O lar ideal para sua família começa aqui. ✔️ Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci [contato: use o botão]-2100.

OPORTUNIDADE! CASA TÉRREA À VENDA NO ADHEMAR GARCIA – JOINVILLE/SC Localizada em região estratégica, próxima a tudo que você precisa: comércios, escolas, transporte e serviços! Esta excelente casa conta com: ✅ 3 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ Sala de estar espaçosa ✅ Cozinha funcional ✅ Área de festas para reunir a família ✅ Área de serviço independente ✅ Garagem coberta para até 3 carros ✅ Imóvel murado, garantindo mais segurança ✅ Terreno com 240m² e 135m² de área construída ✅ Escritura pública com 30m² averbados – possibilidade de financiamento! Uma ótima opção para quem busca conforto, espaço e praticidade no bairro que mais cresce na cidade! Agende sua visita com Fábio Wrzesinski | CRECI [contato: use o botão]-2100

ALTO PADRÃO À VENDA NO QUINTE ESSENCE – JOINVILLE/SC SOBRADO GEMINADO NOVO E COMPLETO NO CONDOMÍNIO PARQUE! Descubra o privilégio de viver com exclusividade e sofisticação em um dos condomínios mais valorizados e desejados de Joinville! Residência NOVA, sem uso – pronta para morar! ✔️ Área privativa de 246,15m² ✔️ Acabamentos de alto padrão e projeto diferenciado ✔️ 3 suítes – sendo 1 suíte master ✔️ Piscina privativa ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira ✔️ Móveis sob medida instalados ✔️ Cozinha e banheiros com bancadas e metais de primeira linha ✔️ Iluminação completa ✔️ Construção sólida, com materiais de alta qualidade ✔️ Investimento: R$ 2.750.000,00 Agende uma visita e encante-se pessoalmente! ✔️ Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 ✔️ [contato: use o botão] Viva com conforto, segurança e requinte no Quinte Essence!