Imóveis em Delfim Moreira

SITUADA EM DELFIM MOREIRA, PROXIMA A CAMPOS JORDÃO, SP. BELA PAISAGEM DA MATA ATLÂNTICA E CAMPOS DE ALTITUDE, COM MUITAS ARAUCÁRIAS. AR PURO DAS MONTANHAS, PARA QUEM BUSCA FRIO ABAIXO DE ZERO NO INVERNO; BENFEITORIAS: Área total construída 584,00m2. 1. SEDE ARQUITETÔNICA MOBILIADA, 295,00m2 em 2 PAVIMENTOS, contendo o 2. INFERIOR: lavanderia, garage para 4 autos cobertos, área externa para vários veículos; 3. SUPERIOR: hall de entrada, lavabo social, GRANDE SALA DE ESTAR AO CENTRO DO PAVIMENTO COM LAREIRA EM FERRO, PÉ DIREITO 5 METROS, VENTILADO E ILUMINADO, CONJUGADA EM CONCEITO ABERTO COM A COZINHA, ilha com fogão convencional, fogão à lenha esmaltado, churrasqueira, coifa e demais equipamentos. São TRÊS ÁREAS ENVIDRAÇADAS, sendo: SALA DE JANTAR COM VISTA PANORÂMICA PARA A CACHOEIRA DA FAZENDA, varanda de estar COM VISTA PARA UM CALMANTE MAR DE FLORESTAS, ESCRITÓRIO COM VISTA PARA MONTANHAS E FLORESTAS. 4. ANEXOS COM 100,00m2: 4 SUÍTES, interligadas à sede por passarela em deck, TOTALMENTE MOBILIADA, com deslumbrantes vistas panorâmicas. 5. CASA DE ADMINISTRADOR, 95,00m2: 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha conjugadas. 6. ESTÁBULO COBERTO, 80,00m2: com 2 baias, sala de ração. Galinheiro. ÁGUAS: Muitas nascentes perenes uma BELISSIMA CACHOEIRA ESCLUSIVA, formada e formando ribeirões de águas límpidas. Todas as benfeitorias são servidas por gravidade, COM ÁGUAS DE NASCENTES PRÓPRIAS, CRISTALINAS; LAZER: Um "deck" em alvenaria, COM BANHEIRA E HIDRO A CÉU ABERTO para 8 pessoas, ao lado, ESPAÇO PARA FOGUEIRA tipo "fogo de chão", também à céu aberto. TOPOGRAFIA: baixa, media, alta, chegando a cerca de 1.700m de altitude. Nas baixas e médias encontram-se as CONSTRUÇÕES DA SEDE E SEUS ANEXOS, casa de caseiro e estábulo; LOCAL: Extremamente bucólico, reservado entre as montanhas. Imóvel totalmente privado, SEM ACESSO PARA OUTRAS PROPRIEDADES. REGIÃO PRESERVADA DE FORMA ECOLÓGICA, COM OCUPAÇÕES ORGANIZADAS A FIM DE MANTER A BELEZA IMPAR DO LOCAL. ALGUMAS RESIDÊNCIAS VIZINHAS, DE ALTO PADRÃO, ESPARSAS ENTRE AS MATAS, preservam a privacidade física e visual da fazenda; DETALHES: Acesso direto para CAMPOS DO JORDÃO através do HORTO FLORESTAL, belíssimas vistas panorâmicas sobre a região do Sul de Minas, Mata Atlântica riquíssima, IMPONENTES ARAUCÁRIAS DE GRANDE PORTE; VOCAÇÕES: EXCELENTE PARA RESIDÊNCIA, LAZER NA MONTANHA, IMPLANTAÇÃO DE HOTEL FAZENDA, POUSADA, LOCAÇÃO POR TEMPORADA OU "AIRBNB"; ENERGIA: Energia bifásica ligada em todas as instalações. DOCUMENTAÇÃO PERFEITA: MATRÍCULA/INCRA/ITR/CAR/GEO. DISTÂNCIAS: 17km do asfalto/BR-459/Wenceslau Braz - MG

mento solar funcionando e toda estrutura de água, luz e esgoto ok. Casa com varanda e vista panorâmica para o centro da cidade, ao lado do museu, escolas de 1º e 2º graus, praças, academias, restaurantes, lanchonetes, igreja matriz e serra da Mantiqueira. Fácil acesso para o comércio local e as principais rodovias que circulam a cidade. A casa possui 4 quartos sendo 1 quarto com suíte, ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha e banheiros. Também possui estacionamento interno para até 8 carros pequenos, jardim, espaço lateral amplo para lazer infantil, lavanderia coberta com banheiro, espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancada de granito e fogão/forno a lenha. Quintal amplo em direção à montanha com pomar para o cultivo de arvores frutíferas, uma araucária produtiva, espaço para pastagem e possíveis futuras construções de Tiny house. Casa de 50m2 com maravilhosa vista para toda a cidade e montanha contendo 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Estrutura de luz, água e esgoto em funcionamento. Valor pretendido no momento: 999.000,00 (livres de comissão) Invista! Um sonho de propriedade no encanto de Delfim Moreira. ATUALIZADO: 11/12/2024 ----- Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: http://www.reoboteimoveis.com.br

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