Apartamento em Venda em São Pedro da Aldeia

Viva com o pé na areia e a brisa da lagoa no seu novo apartamento em São Pedro da Aldeia! O Brisas da Lagoa é o empreendimento perfeito para quem busca conforto, segurança e uma qualidade de vida incomparável na Região dos Lagos. Construído pela renomada Prix Construtora em parceria com a Mello Azevedo, o condomínio está estrategicamente localizado no bairro Baixo Grande, bem na divisa entre São Pedro da Aldeia e Cabo Frio, oferecendo o equilíbrio ideal entre a tranquilidade e o acesso ao comércio local e às praias mais bonitas da região. 🏢 O Apartamento: Ideal para morar, veranear ou investir: • Planta moderna: Apartamentos de 2 quartos (com opções de suíte e área privativa/garden). • Metragem: Unidades aconchegantes e bem distribuídas de aproximadamente 45m² a 50m². • Varanda: Perfeita para relaxar e curtir o clima da região. • Vaga de garagem: 1 vaga vinculada por unidade. • Conforto: Prédios com elevador e acabamento de primeira linha. 🌊 Lazer de Resort de Frente para a Lagoa: O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer super completa e diferenciada, com destaque para a belíssima vista para a Lagoa de Araruama: • Piscina com borda infinita e vista panorâmica para a lagoa • Guarderia náutica para armazenar seus equipamentos de esporte aquático (stand up paddle, caiaque, etc.) • Quadra de Beach Tennis / Futevôlei para praticar o esporte do momento • Espaço Fitness (Academia) equipado • Espaço Gourmet integrado com churrasqueira para receber os amigos • Playground e Brinquedoteca para a diversão das crianças • Pet Place preparado para o seu animal de estimação • Bicicletário prático e seguro 🔒 Segurança e Comodidade • Portaria e vigilância 24 horas. • Circuito interno de TV e guarita blindada. • Condomínio fechado com total privacidade. • Próximo a supermercados, farmácias e comércios locais do Baixo Grande. Venha conhecer e se encantar! • Aproveite as excelentes condições de financiamento e garanta a sua unidade em um dos condomínios mais cobiçados e valorizados da região. Módulo 1: • Blocos 3 e 4. • Entregue em 31/10/2024 ainda com 2 ou 4 unidades Gardens disponíveis aceitando financiamento por qualquer banco pois trata-se de imóvel pronto. • Unidades Gardens disponíveis a partir de R$ 405.000,00 ref: 4 - 104 com 71,77 m² de área total sendo 26,21 m² só de área Garden. Módulo 2: • Previsão de entrega julho de 2028 com sinal de apenas R$ 3.000,00 + parcelamento da entrada ( consulte condições de parcelamento da entrada ) unidades a partir de R$ 315.000,00 📞 Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e simular o seu financiamento! Whats [contato: use o botão]

**KITNETES MOBILIADAS PARA LOCAÇÃO MENSAL - CONFORTO, PRATICIDADE E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!** Está procurando um lugar aconchegante, totalmente mobiliado e pronto para morar? Temos uma excelente oportunidade para você! **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!** Situadas próximo à **Fazenda Roberto Marinho**, em uma região tranquila, com fácil acesso às belas praias da Região dos Lagos, além de comércios, transporte e opções de lazer. **DIFERENCIAIS DAS KITNETES:** Totalmente mobiliadas, prontas para morar! Ambiente confortável e funcional. Excelente localização. Fácil acesso a comércios e praias. Ideal para quem busca praticidade e economia. **VALOR DA LOCAÇÃO MENSAL: R$ 1.350,00** **JÁ INCLUSOS NO ALUGUEL:** Água Energia elétrica com consumo de até 100 kWh mensais. Internet. ** IMPORTANTE:** O consumo de energia elétrica que ultrapassar 100 kWh mensais será cobrado separadamente. E não aceita aceita crianças e animais. **É SÓ CHEGAR E MORAR!** Uma excelente opção para quem deseja morar bem, com conforto e despesas mais previsíveis. **AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER!** #ref:KIT 0001 - KIT 0001 - Cedro Negócios Imobiliários

# EXCELENTE OPORTUNIDADE! APARTAMENTO NOVO EM CONDOMÍNIO DE FRENTE PARA A LAGOA! **Balneário São Pedro - São Pedro da Aldeia/RJ** A Cedro Imobiliária** apresenta uma excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada! Imagine morar em um condomínio localizado **em frente à belíssima Lagoa de Araruama**, desfrutando da brisa agradável da região e da facilidade de acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:** - Apartamento novo, pronto para receber seu novo lar; - Aproximadamente 75 m² de área; - Localizado no 3º andar; - 1 vaga de garagem descoberta; - Gás encanado; - Condomínio com bicicletário; - Portaria com funcionamento até as 17h; - Excelente localização, em uma região tranquila e agradável. **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!** Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso à Lagoa de Araruama, ideal para quem aprecia caminhadas, passeios ao ar livre e momentos de lazer em contato com a natureza. Além disso, o condomínio está próximo à rodovia, facilitando o deslocamento para o **Centro de São Pedro da Aldeia e o acesso à Via Lagos**, proporcionando mais praticidade para quem precisa se locomover pela Região dos Lagos. **UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR!** Seja para residência própria, descanso nos finais de semana ou investimento imobiliário, este apartamento reúne características que fazem a diferença: imóvel novo, boa metragem, localização privilegiada e a tranquilidade de estar próximo à lagoa. **NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! AGENDE SUA VISITA E VENHA CONFERIR TUDO DE PERTO!** #ref:APA 0074 - APA 0074 - Cedro Negócios Imobiliários

Oportunidade imperdível no desejado Condomínio Marina Clube, no bairro Baixo Grande! • Este apartamento no andar térreo une a praticidade de acesso sem escadas ao conforto de um verdadeiro resort à beira da Lagoa de Araruama. Perfeito para quem busca comodidade, segurança e qualidade de vida para a família ou um excelente investimento. O Imóvel: • 3 quartos (sendo 1 suíte) bem arejados; • Sala ampla com ótima iluminação natural; • Cozinha funcional; • Banheiro social; • Vaga de garagem exclusiva; • Facilidade de acesso do andar térreo, ideal também para pets e acessibilidade. O Condomínio (Infraestrutura de Clube):Viva com os pés na natureza e toda a conveniência de uma estrutura completa de lazer e segurança 24h: • Duas piscinas (adulto e infantil); • Sauna e salão de jogos; • Quadras esportivas e áreas de lazer infantil (playgrounds); • Churrasqueiras e salão de festas; • Marina, mercadinho/espaço express e portaria com controle de acesso. 💰 Valor de Venda: R$ 380.000 • Condomínio R$ 790,00 incluso água • IPTU anual R$ 700,00 Agende uma visita e venha conhecer o seu novo endereço na Região dos Lagos!

Seu novo lar começa aqui! Com uma localização incrível e com unidades de frente para lagoa. Apresentamos um apartamento moderno em fase de construção, projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Com plantas de 1 ou 2 quartos (sendo 1 suíte), varanda Gourmet integrada à sala, cozinha e área de serviço. Acabamento Premium. Localizado em uma região em crescimento e fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Próximo a Havan. A 15 minutos da Praia do Forte em Cabo Frio-RJ. Invista no seu futuro com um imóvel que une valorização e qualidade de vida. O projeto oferece ambientes modernos, funcionais e um condomínio com área de lazer completa. Condomínio com Infraestrutura Completa: Piscina adulto e infantil, salão de festas e churrasqueira, Playground, Salão de Jogos, Academia equipada, Espaço Kids, portaria 24 hs e segurança completa. À partir de R$ 275.200,00 com 1 quarto. À partir de R$ 310.200,00 com 2 quartos, suíte e varanda. Previsão de entrega em FEV/27 Entre em contato e garanta condições especiais na planta.

• Condomínio com estrutura de clube. • Portaria com segurança 24 horas. Estrutura completa. • · Academia – Bicicletário – Brinquedoteca – Carregador de Carro Elétrico – Churrasqueira – Coworking – Empório – Espaço zen – Lavanderia – Pet Place e Redário – Praça – Salão de festas – Salão de jogos. OBSERVAÇÃO: • Financiamento seguro pela Caixa Econômica Federal. • possibilidade de entrada entrada zero ( mediante análise de crédito ). • Financiamento próprio direto com a construtora ( mediante regras internas ). • Ato mínimo de R$ 1.000,00 • Entrada parcelada direto com a construtora em até 42 vezes ( mediante regras da empresa ). Ficou interessado(a) e gostaria de mais informações? Entre em contato agora mesmo e solicite a nossa equipe de vendas, mais informações!

Condomínio Portal Jardim de Taurus. • 8 torres - 2 elevadores por torre - 8 andares - 8 aptos por andar. • Unidades tipo com 2 quartos nas medidas 42 m² e 43,50 m², e unidades de 1 quarto térrea 36,72 m². • Apartamentos de ponta com varanda e de meio sem varanda. • Projeto arquitetônico, moderno e diferenciado. • Guarita com arquitetura moderna e paisagismo por todo o condomínio. Área de lazer; • Piscina adulto • Piscina infantil • Solário • Playground • Academia • Cross Training • Brinquedoteca • Salão de Jogos • Pet Place • Salão de festas • Churrasqueira • Coworking • Home-Cinema Itens Housi; • Empório. • Pet Care • Lavanderia • Housi Café Financiamento Caixa Econômica Federal. OBS: unidades a partir de R$ 180.000,00 ( consulte disponibilidade ).

Oportunidade de 350 mil por apenas 270 mil, vendo apto no 2º andar em prédio com elevador. Vendo excelente apartamento em condomínio fechado com estrutura completa de lazer: Condomínio fica nos fundos do Super Mercado SuperBom, só atravessar a rua. Próximo a escolas, clínicas e do centro da cidade. Apartamento no 2º andar, medindo 53 m² composto por: • Sala em dois ambientes, estar e jantar • 2 quartos • Cozinha ampla com área de serviço • Banheiro social Trata-se de um apartamento com uma vista incrível, apartamento com sala posicionada para o condomínio ao lado, com uma linda vista para área de lazer dele, e quartos com janelas laterais, possibilitando maior incidência de circulação de ar puro e iluminação natural. O condomínio oferece infraestrutura completa com tudo que você precisa para viver bem. • Lazer completo equipado e decorado • Portaria com segurança e controle de acesso 24 horas • Vaga de garagem • Paisagismo em todo o condomínio • Piscina adulto e infantil • Bicicletário • Quadra de esportes • Churrasqueira • Salão de Festas • Auxiliar de serviços gerais • Zelador • Elevador • Pet place • Academia • Sala de jogos O condomínio com serviços Housi exclusivos • Vending Machines • Bike compartilhada • Lavanderia Entre em contato: Diogo Gonçalves Imóveis | CRECI-J 10668 Telefone/WhatsApp: [contato: use o botão] São Pedro da Aldeia e Região dos Lagos. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Oportunidade Única no bairro Nova São Pedro: Conforto e Alta Valorização! Seja para morar com sua família com total qualidade de vida ou para fazer um investimento seguro com excelente potencial de retorno, este apartamento vai surpreender você. Com 91 m² muito bem planejados no 4° andar, o imóvel une espaço, modernidade e a localização mais estratégica de São Pedro da Aldeia. • Valor de Venda: R$ 548.765,28 • ✅ Aceita Financiamento Bancário (Faça sua simulação!) Destaques do Apartamento: • Espaço de sobra: 91 m² de área privativa. • Privacidade: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte. • Vista da cidade: 4° andar com vista livre e excelente ventilação. • Praticidade: Prédio moderno com elevador e vaga de garagem. [1, 2, 3] Lazer Completo sem Sair de Casa: • Piscina para os dias de descanso. • Área gourmet para o seu churrasco de fim de semana. • Salão de festas estruturado para as suas comemorações. Localização Imbatível – Faça Tudo a Pé! Situado no nobre bairro Nova São Pedro, colado ao Centro da cidade. Você estará a poucos passos de tudo o que precisa: • Fitness: Academias Smart Fit e Prime. • Abastecimento: Supermercados SuperBom e Gomes. • Comércio e Utilidades: Casa & Vídeo, Lojas O Amigão e Vivian Festas. • Manutenção: Casa do Pedreiro. Agende sua visita hoje mesmo e não perca essa chance! • [contato: use o botão]

Vendo excelente Cobertura na melhor localização da cidade de São Pedro da Aldeia. Composta por: • Sala ampla em dois ambientes • Cozinha em conceito aberto e com móveis planejados • Banheiro social amplo • Área de serviço com móveis planejados • 3 quartos amplos, sendo 1 suíte • Escritório que pode utilizar como + 1 quarto. • Moderna escada de acesso para cobertura do imóvel • 2 vagas de garagem • Jacuzzi na cobertura • Área Gourmet na cobertura • 136 m² • Prédio de 5 andares com elevador até o 4º andar Aceita financiamento bancário. Tudo isso por apenas R$ 750.000,00

Vendo aconchegante apartamento composto por: • Sala • 2 quartos • Banheiro • Cozinha com área de serviço • Em condomínio fechado • 1º andar ( um lance de escada ) • Frente para rua • Armário embutido na pia • Box de vidro no banheiro • Apartamento com sacada O condomínio oferece lazer composto por: • Zelador que cuida da área comum • Salão de festas • Piscina • Churrasqueira • Quadra • Play Kids • Valor do condomínio entre R$ 450,00 à R$ 500,00 ( incluso água e gás ) Pontos impostantes: • Passam linhas de ônibus na frente do condomínio, para: Cabo Frio, São Pedro da Aldeia, Búzios, Arraial do Cabo, Araruama, Saquarema e Viação 1001. Documentação ok: • Aceita financiamento bancário Agende agora mesmo uma visita.

Mude para o paraíso! ✨ Procurando o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e lazer na Região dos Lagos? Esta é a sua chance! Apartamento impecável no Portal Vila dos Ventos, em São Pedro da Aldeia. Destaques da Unidade: 8° andar - Vista privilegiada do pôr do sol ☀️ Apartamento arejado sempre fresco com janelas para frente e também para lateral! 2 quartos amplos e sala aconchegante. Condomínio Clube Completo: Aqui você tem tudo sem sair de casa: Piscina adulto e infantil, Academia, Coworking, Área Kids, Quadra, Espaço Gourmet e até mercadinho interno! Localização Estratégica: No bairro Nova São Pedro, colado ao Centro. Atrás do Mercado SuperBom. Apenas 20 minutinhos de Cabo Frio. ⚠️ SUPER OPORTUNIDADE: Avaliado acima do mercado, mas disponível por apenas • VENDA: R$ 310.000,00 (Economia real de R$ 40 mil!). ✅ Aceita financiamento bancário. ✅ Pronto para morar, primeira locação. Não perca essa chance de investir ou morar bem! Agende sua visita agora mesmo.

RESIDENCIAL MARCELLUS V. Bem vindos ao Residencial Marcelluls V e descubra um novo padrão de viver bem. Aqui cada espaço foi pensado para equilibrar conforto, design e funcionalidade, transformando o cotidiano em uma experiência de prazer e tranquilidade. Com localização privilegiada em São Pedro da Aldeia, o empreendimento combina o charme da cidade com a comodidade de um residencial moderno, seguro e cheio de personalidade. Marcellus V: um lugar onde o bem-estar encontra elegância, e cada detalhe reflete o cuidado de quem valoriza o melhor da vida. TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE. • Energia Solar nas áreas comuns • Carregador de carros elétricos • Reuso de água da chuva, para utilização de limpezas e para regar plantas. O CONDOMÍNIO OFERECE: • Espaço Gourmet • Piscina • Sauna • Apartamentos com varandas Gourmet ( churrasqueira à gás, bancada e lavatório ) • 36 vagas de garagem, sendo uma para cada apartamento, no total 35 apartamentos, e uma vaga para carregamento das baterias de carros elétricos • Plantas 2 e 3 são de frente para rua, com 3 quartos • Apartamentos com aquecimento à gás • Rebaixamento de gesso • Portas de madeira • Porcelanato 90 X 90 da Porto Belo • Fachada do prédio em ACM, porcelanato e pastilhas • Andar térreo são 4 lojas • Garagem nos fundos das lojas e em cima das lojas • Primeiro andar começa em cima da garagem que está no pavimento superior as lojas • Prédio om 35 apartamentos, colunas 01 ao n 06 • Sexto andar apartamentos vão da coluna 01 até 05 pois onde seria a unidade 06, é onde está a área de lazer em cima da unidade 506 • Vista Livre colunas 3, 4 e 5 a partir do segundo andar • As lojas não terão acesso ao prédio • Vaga de garagem na escritura Início das obras abril de 2026 Prazo para conclusão 36 meses após o início, porém todos os outros prédios da construtora, foram finalizados antes dos 36 meses de contrato. Valores: • Aptos com 2 quartos sendo 1 suíte medindo 72 m² a partir de R$ 364.000,00 • Aptos com 3 quartos sento 1 suíte medindo 94 m² a partir de R$ 469.000,00 • OBSERVAÇÃO: • A construtora aceita seu carro como parte do pagamento, sem depreciá-lo. ( mediante análise ). • Lá na frente no momento da entrega, o cliente tendo um carro para compor algum valor, a empresa aceita seu carro ( mediante análise ). Agende um atendimento e venha conhecer essa novidade! • A GENTE PENSA NO QUE O CLIENTE PRECISA • ESTAMOS NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA CIDADE • VALOR DO METRO QUADRADO É INFERIOR E A QUALIDADE DO MATERIAL É SUPERIOR • E A LOCALIZAÇÃO É MUITO SUPERIOR • AQUI O CLIENTE COMPRA MUITO MAIS PAGANDO MUITO MENOS, ESSA É A NOSSA VISÃO, NOSSO CLIENTE MERECE RECEBER MUITO MAIS DO QUE ELE ESTÁ PAGANDO.

O imóvel que você busca, está aqui. Viva com conforto e qualidade de vida. Localizado no Bairro Nova São Pedro, em São Pedro da Aldeia-RJ. Próximo ao comércio ( supermercados, academias e escolas). Apartamentos de 2 e 3 quartos, sendo 1 suíte e varanda, Elevador e vaga de garagem. Últimas unidades disponíveis para venda, á partir de R$496.800,00 ( dois quartos ) e R$ 522.633,60 ( três quartos ). Aceita financiamento.

Residencial Coral III está localizado em um bairro nobre de São Pedro da Aldeia-RJ Acabamento de alto padrão e com uma arquitetura sofisticada e moderna. Apartamentos de 2 ou 3 quartos. Coberturas Duplex. Varandas Gourmet. Salão de Convivência. 2 Elevadores. Em Construção, previsão de entrega para início de 2027. Unidades á partir de R$397.656,00

Residencial Marcellus IV está situado na parte nobre da cidade, no bairro Nova São Pedro colado ao centro da cidade. • Apartamentos de categoria exclusiva com 6 tipos de plantas e valores. • Com até 2 suítes e projeto sustentável. • Apartamentos a partir de 68,83 m² até 99,47 m². • Não precisa comprovar renda. • Financie direto com a construtora. • Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, com até duas suítes. • Marcellus IV será um prédio inteligente e sustentável. • Painéis solares, vagas para carros elétricos, captação das águas das chuvas e reutilização das águas. • Conforto perfeito para você e sua família, com áreas livres e área kids. • Na área Nobre de São Pedro da Aldeia • Sauna, piscina, área gourmet, área kids e coworking • Polo comercial. • 1 vaga. • Oportunidade imperdível. • Serão 35 apartamentos e 8 lojas. • Sobre o valor de condomínio, será um dos condomínios mais baratos de São Pedro da Aldeia, pois o prédio terá painéis solares, reutilização de água de chuva e de máquina de lavar, é possível que seja uns R$ 290,00 reais nessa faixa. • Apartamento com 1 quarto sendo suíte à partir de R$ 338.075,12 medindo 62,83 m². • 20% de entrada R$ 67.615,02 • + 80 parcelas mensais de R$ 2.535,56 • + 20% de entrada R$ 67.615,02 na entrega das chaves, ( ou se preferir no momento das chaves, pode optar por financiar o saldo restante das parcelas + os 20% das chaves para financiamento bancário ). • A construtora aceita seu veículo como parte do pagamento ( mediante avaliação ).

Empreendimento com infraestrutura completa em um bairro com maior potencial de valorização, Nova São Pedro. • Próximo a supermercados, escolas e academia. Um projeto moderno, inovador e único. • Feito especialmente para você viver com qualidade e conforto. • Apartamento Alto Padrão com 2 elevadores, piscina, sauna, salão de festas, espaço fitness, espaço Gourmet e quadra poliesportiva. • 6 pavimentos com 8 apartamentos de 2 quartos, sendo uma suíte, cozinha integrada com a sala e varanda. • 1 vaga de garagem por unidade. • Financiamento Caixa Econômica Federal Condomínio Pronto (1 Unidade Disponível) Entrada R$ 166.000,00 Financiamento Caixa R$ 369.000,00

Imagina viver de férias todos os dias? No Portal Vila dos Mares, você pode. Te apresentamos um condomínio exclusivo em uma localização privilegiada na região dos lagos. Lazer completo para facilitar e alegrar sua vida e de sua família. Seu novo lar nos mínimos detalhes. Apartamentos com suítes e varandas, a partir de R$ 309.100,00 Somente 2 unidades disponiveis Previsão de entrega em Maio/26

Seu novo lar pode estar aqui! Apartamento recém-construído, com 56 m², excelente localização e estrutura de lazer para você e sua família aproveitarem momentos especiais. O imóvel conta com: 2 quartos Sala confortável Cozinha 1 banheiro Área de serviço 2 varandas - uma na sala e outra em um dos quartos 1 vaga de garagem Condomínio com área de lazer: Piscina Churrasqueira Garagem Localização estratégica! O condomínio fica em frente ao Corpo de Bombeiros, próximo ao Queijão e ao ProLagos, além de estar perto da Polícia Militar, Detran, comércios, serviços e das principais avenidas de São Pedro da Aldeia. Uma localização que proporciona praticidade, mobilidade e facilidade para o dia a dia. VALOR: R$ 349.990,00 56 m² | 2 quartos | 2 varandas | 1 vaga | Piscina | Churrasqueira | Recém-construído Gostou? Entre em contato comigo e agende uma visita! ( (telefone) Pode ser a oportunidade que você estava procurando para morar ou investir em São Pedro da Aldeia. #ref:APA 0070 - APA 0070 - Cedro Negócios Imobiliários

**APARTAMENTO 3 QUARTOS COM VISTA PARA A LAGOA - PORTEIRA FECHADA!** Excelente oportunidade para quem busca **conforto, lazer, segurança e qualidade de vida** em um verdadeiro **Condomínio Clube à margem da lagoa!** **Apartamento composto por:** 3 quartos, sendo **1 suíte** Todo em **porcelanato** Linda **vista para a lagoa** Venda **porteira fechada**, pronto para morar Documentação em dia, **apto para financiamento bancário** **Condomínio Clube completo:** Portaria 24 horas Piscina Sauna Salão de jogos Academia Bicicletário Área Kids Mercado interno **Marina para jet ski ou lancha** Localização privilegiada **às margens da lagoa** Além de tudo isso, você terá **fácil acesso ao Centro de São Pedro da Aldeia e a Cabo Frio**, com amplo comércio nas proximidades, trazendo praticidade para o seu dia a dia. **Valor: R$ 330.000** Uma excelente opção tanto para **moradia quanto para lazer ou investimento**. Venha conhecer de perto e se encantar com tudo o que este imóvel e o condomínio oferecem. #ref:APA 0067 - APA 0067 - Cedro Negócios Imobiliários