Imóveis em Cabo Frio

Apartamento com vista parcial do mar, com 3 quartos sendo 1 suítes no piso superior com armário embutido e uma saleta para TV, banheiro e um terraço fechado com blindex com churrasqueira. No 1° piso com sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social, 1 suíte e 1 quarto. 1 vaga de garagem. Excelente apto, muito bem localizado. Aluguel 3.640,00 Condominio e taxas 1360,00 #ref:APA 3023 - APA 3023 - AIG imoveis

CASA INDEPENDENTE - À VENDA VILA DO PERÓ, CABO FRIO - 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE - R$ 590 MIL ???? Casa Moderna e Completa à Venda na Av. Ônix - Vila do Peró, Cabo Frio (RJ) ✨ Esta residência reúne conforto, beleza e excelente padrão construtivo em uma localização estratégica no bairro Caminho de Búzios, próximo à AMOCAB. ???? Características do Imóvel ???? 119m² de área construída, ????️ 3 quartos SENDO (1 Suíte) e 1 quarto independente da casa principal ???? 2 banheiros (1 na suíte) ????️ Sala integrada com cozinha em estilo contemporâneo ????️ Área gourmet moderna, com blindex e LAVABO ???? Jardim planejado ???? Piscina refrescante ???? Garagem para até 4 carros ⚙️ Diferenciais que fazem a diferença ☀️ Aquecimento solar ♿ Acessibilidade para cadeirantes ???? Pet friendly ???? Construção nova, acabamento moderno e excelente eficiência energética ???? Localização Privilegiada Bairro residencial tranquilo e em crescimento Fácil acesso às praias, comércio e vias principais Região valorizada e ideal para quem busca qualidade de vida ???? Oportunidade Única! Esta casa está pronta para morar! Agende sua visita e descubra seu novo lar em Cabo Frio. ???? Entre em contato agora!

São 210m² de área construída, quatro quartos, duas cozinhas, piscina, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, semi-mobiliado, documento ok, pode ser financiado, valor 1.160.000,00 bairro Jardim Flamboyant. • São dois imóveis juntos, a casa da frente e a casa dos fundos. Casa principal (frente): • Vaga de garagem coberta para um carro (pode ser usada como varanda) 2. Lavabo com dois ambientes 3. Cozinha com armários planejados, bancada em granito amarelo, fogão Cooktop 5 bocas em inox. 4. Área de serviço. 5. Suíte na parte superior com varanda, banheiro com bancada bege Bahia e Cuba de vidro, box no banheiro, instalação para ar condicionado split, guarda roupa planejado e cortina rolo blackout. 6. Quarto no meio com janela para frente, pré-instalação para ar condicionado split e cortina rolo blackout 7. Banheiro social com pia bancada de bege Bahia e Cuba de vidro, box de vidro no banheiro. 8. Quarto nos fundos com pre instalação para ar condicionado split, janela para os fundos, pre instalação para ar condicionado split, cortina rolo blackout. Escada com detalhes em porcelanato, granito bege Bahia e corrimão em inox. 9. Documentação ok, escritura e RGI pronto para financiamento, valor do IPTU 2025 R$ 800.00, taxa de bombeiros R$ 90,00, não tem laudêmio e nem SPU. 10. Casa com porcelanato régua imitando madeira clara no primeiro pavimento, porcelanato retificado 60x60 no segundo pavimento, todos os revestimentos de parede são de cerâmica branca e retificados, toda a parte de pintura externa tem revestimento de grafiato e tinta de primeira linha. 11. Lage de piso nos dois pavimentos, telhado colonial com madeira de Massaranduba e beiral de laje de 50 cm em toda a extensão da casa. Casa dos fundos: 1. Entrada individual com três metros de largura que acomoda até quatro carros. 2. Piscina IGUI de 8 mil litros, com casa de bomba e filtro. 3. telhado colonial com madeira Massaranduba aparelhada e forro de angelim pedra com isolamento térmico entre o forro e o telhado. 4. Cozinha com bancada de granito amarelo, pia de inox de sobrepor, furgão Cooktop de 5 bocas em aço inox, churrasqueira e fogão a lenha em tijolo refratário branco. 5. Varanda externa com madeira Massaranduba aparelhada. 6. suíte com mezanino com escada de madeira, guarda roupa, bancada para trabalho e estante para livros, tudo planejado e em MDF, ar condicionado split de 24.000 BTUs novo. 7. banheiro com bancada de granito amarelo e Cuba de louça de sobrepor, box de vidro. 8. Escritura e RGI ok, imóvel pronto para financiamento bancário, valor do iptu 2026 R$ 550,00, taxa de bombeiros R$ 60,00 • Área construída da casa principal 130 m² • Área construída da casa dos fundos 80m² • A casa principal tem 4 caixas d’água de mil litros e a casa dos fundos tem duas caixas d’água de mil litros, cada casa tem um hidrômetro e uma caixa de medidor de energia Valor total dos dois imóveis R$ 1.160.000,00 Valor individual da casa da frente R$ 890.000,00 Proprietário não vende a casa dos fundos separada OBS: Não tem Laudêmio e nem SPU.

Cobertura Duplex na Passagem, Cabo Frio, 3 Suítes, área Gourmet, Jacuzi, 130m2 Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta impressionante cobertura duplex, localizada no encantador bairro da Passagem, uma das regiões mais valorizadas de Cabo Frio, Rio de Janeiro. Com 130 m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes bem planejados, ideais para quem busca um lar completo, com alto padrão de acabamento e excelente relação custo-benefício. Este apartamento dispõe de 15 cômodos cuidadosamente distribuídos, incluindo 3 suítes espaçosas, com armários embutidos e closet, bem iluminadas, e mais 1 lavabo, proporcionando espaço, privacidade e conforto para toda a família. Construída em julho de 1996 e recentemente renovada, a cobertura está pronta para morar ou investir. **Destaques do imóvel:** - Vaga de garagem para 2 carros, garantindo praticidade e segurança - Jacuzzi privativa, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol em Cabo Frio - Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer com amigos e familiares - Cozinha gourmet integrada à sala de jantar e à varanda, promovendo ambientes funcionais - Ambientes planejados com armários embutidos de alta qualidade, otimizando espaço e organização - Tecnologia inteligente que proporciona mais comodidade e segurança no cotidiano - Bicicletário e acessibilidade para cadeirantes, garantindo liberdade e inclusão a todos os moradores - Área de serviço funcional, com bom espaço de armazenamento e boxs individuais. Situada em uma rua tranquila, próxima a escolas, igrejas, hospitais, comércio local e transporte público, esta cobertura oferece uma vista ampla, perfeita para relaxar após um dia agitado. A localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias e às praias paradisíacas de Cabo Frio, tornando-se uma escolha perfeita para morar, investir ou desfrutar de uma aposentadoria sob o sol do litoral fluminense. Se você valoriza um estilo de vida prático, ao lado de tudo e cercado de tranquilidade, esta é sua oportunidade. Entre em contato agora mesmo, agende uma visita e descubra porque esta cobertura duplex é a melhor opção para o seu futuro na Região dos Lagos! Descrição do bairro A Cobertura fica num charmoso edifício, numa rua totalmente residencial. O bairro da Passagem possui escolas, pousadas, farmácias, restaurantes e bares e o principal, é do lado da Praia do Forte, a mais badalada de Cabo Frio.

Sobrado independente em Cabo Frio! Estilo Condomínio rural SEM TAXA MENSAL por R$ 80.000,00 OBS: primeira foto da fachada nova e pintada, trata-se de imagem ilustrativa e não reflete a original, a fachada original está apenas no tijolo. Procura um lugar tranquilo para morar ou veranear pertinho das praias mais bonitas da Região dos Lagos? Este charmoso sobrado de 38 m², construído em 2022, é a oportunidade perfeita para casais que buscam excelente custo-benefício e custo de manutenção zero! O imóvel fica na parte da frente do terreno, com acesso totalmente independente pelo portão social, garantindo a sua privacidade. A estrutura conta com: • 1 quarto aconchegante • Sala de estar bem iluminada • Cozinha funcional integrada à área de serviço • Banheiro social • Uma charmosa varanda estilo sacada para relaxar ao fim do dia Bônus de Negociação: • O imóvel é entregue sem mobília, mas estuda-se a possibilidade de incluir uma cama de casal, um frigobar e um fogão elétrico na venda! Localização e Diferenciais: • Situado em um loteamento residencial seguro, dentro de um sítio estilo condomínio rural — ou seja, você tem a atmosfera de campo, mas sem cobrança de taxa de condomínio! • Fica a apenas 13 km do centro de Cabo Frio e a poucos minutos de praias paradisíacas: • Praia das Dunas do Peró e Praia do Peró • Praia das Conchas e Ilha do Japonês • Praia do Forte Informações importantes: • Imóvel de único dono. • Não possui vaga de garagem (o acesso aos fundos pelo portão de garagem pertence a outro imóvel, que está sendo vendido separadamente). • Não possui RGI (venda realizada exclusivamente à vista). Aproveite essa chance de ter o seu cantinho na praia com o sossego do campo! Entre em contato e agende sua visita. Tel: [contato: use o botão]

Sala Comercial no Centro de Cabo Frio. Tendo 20m² com 1 sala e 1 banheiro. Elevador. Zelador de 8 da manhã até às 19 da noite. Com circuito interno. Valor do condomínio: 600 reais #ref:LOJ 0006 - LOJ 0006 - Cedro Negócios Imobiliários

Acordar com a brisa do mar e ter a deslumbrante Praia do Forte como o quintal da sua casa não é apenas um luxo, é a definição real de qualidade de vida. Se você busca espaço, conforto e uma localização incomparável na Região dos Lagos, este imóvel foi feito para você. Apresentamos este belíssimo apartamento finamente planejado para unir funcionalidade e sofisticação, posicionado em um edifício imponente de frente para a praia. Destaques do Imóvel: • Living Amplo: Sala realmente grande e integrada, dividida perfeitamente em 2 ambientes (estar e jantar), ideal para receber com total conforto e excelente iluminação natural. • Varanda Integrada: Um espaço amplo e encantador que interliga a suíte principal, a sala de estar e o segundo quarto. O cenário perfeito para o seu café da manhã contemplando uma linda vista lateral para o mar. • Área Íntima e Funcional: Composta por 3 quartos (sendo 1 suíte aconchegante). O terceiro quarto possui uma varanda privativa voltada para o interior do condomínio, oferecendo o silêncio e a privacidade ideais para um home office. • Comodidades Extras: Banheiro social espaçoso, cozinha grande e totalmente completa, além de área de serviço com dependência de empregada completa (DCE). Infraestrutura de Lazer Estilo Clube e Segurança: O condomínio oferece uma das estruturas mais completas da região, garantindo diversão e segurança para toda a família: • Portaria 24 horas, portão eletrônico e 2 elevadores. • 2 vagas de garagem demarcadas na escritura. • Piscina e sauna a vapor relaxante. • Área gourmet com churrasqueira montada e banheiros de apoio. • Salão de jogos e salão de festas privativo completo (com cozinha e banheiros), ambos com uma vista espetacular de frente para o mar. Uma oportunidade rara de moradia ou investimento de alta rentabilidade no ponto mais valorizado de Cabo Frio. Valor de Investimento: R$ 1.290.000,00

Excelente Casa Duplex em Condomínio no Peró Composta por : 1º piso: • varanda • sala ampla dois ambientes • quarto • banho social • cozinha americana • e um ampla área de serviço com churrasqueira 2º Piso: • quarto amplo • banheiro social • e suíte com varanda O Condomínio conta com: • portão electrónico • vaga para carro coberta • piscina • e zelado Próximos aos pontos turísticos do bairro como: • Praia do Pero • Praia Conchas • Ilha do Japonês • Shopping do Peró Aceitamos Financiamento bancário.

Linda Cobertura duplex! Esse belo imóvel é composto por: 2º Piso: • sala ampla dois ambientes • banheiro social • quarto • cozinha americana • varanda 3º piso/cobertura com: • sala • área de serviço • banheiro social • quarto • varanda ampla Condomínio com portão eletrônico! • Apartamento moderno, com móveis planejados, perfeito para sua família! Aceitamos financiamento bancário.

Excelente Casa em Condomínio com entrada independente na Praia do Peró. composta por : • 1º Piso : Quintal amplo com churrasqueira e vaga para carro , sala, banho social, quarto , cozinha e área de serviço. • 2º Piso : Mezanino com : saleta e suíte . O Condomínio oferece: • um amplo pátio com campo • espaço playground • sala de jogos • sala de reunião • vigia durante a noite Obs: Possibilidade do terceiro quarto Localizado a 200 m da Praia do Peró Aceitamos financiamento bancário

Alugo casa no Peró com 4 quartos e mobília. Casa duplex estilo apartamento dentro de condomínio fechado no Peró, a poucos metros da praia! Alugue um imóvel incrível, com mobília em condomínio no bairro Peró pertinho da Praia e da praça do Moinho. • São 4 quartos, sendo 1 suíte. • 3 banheiros no total. • Cozinha confortável. • Sala ampla. O condomínio oferece: • 1 vaga de garagem, • piscina e • área gourmet pra você curtir com a família. Valores: • Aluguel R$ 2.000,00 • Condomínio R$ 1.120,00 • IPTU R$ 215,00 Localização privilegiada e pertinho da Praia do Peró. Venha morar no melhor do litoral! Agendamento de visitas: [contato: use o botão]

Casa estilo apartamento no Peró, a poucos metros da praia! Alugue um imóvel incrível, com mobília em condomínio no bairro Peró pertinho da Praia e da praça do Moinho. • São 4 quartos, sendo 1 suíte. • 3 banheiros no total. • Cozinha confortável. • Sala ampla. O condomínio oferece: • 1 vaga de garagem, • piscina e • área gourmet pra você curtir com a família. Valores: • Aluguel R$ 2.000,00 • Condomínio R$ 1.120,00 • IPTU R$ 215,00 Localização privilegiada e pertinho da Praia do Peró. Venha morar no melhor do litoral! Agendamento de visitas: [contato: use o botão]

Alugo aconchegante quitinete mobiliada Aluguel fixo para veraneio: • para pessoas que desejam ter um lugar para passar finais de semana e feriados • não alugamos para moradia fixa, somente aluguel fixo para utilização de finais de semana, para pessoas que desejam veranear. Trata-se de uma quitinete mobiliada com: • 1 cama de casal • 1 beliche • 1 geladeira ou frigobar ( pois temos duas quitinetes disponíveis e uma tem geladeira e outra tem frigobar • 1 fogão elétrico • utensílios de cozinha • área de serviço privativa Valor: R$ 1.000,00 incluso água e luz O imóvel fica localizado na estrada de Campos Novos, bairro São Jacinto, dentro de um sítio onde se tornou um loteamento estilo condomínio rural, próximo ao Riala Parque Aquático. Fácil acesso às praias da região: • 500 metros do famoso parque aquático Riala. • 7 km do gigantesco centro comercial do Jardim. • 11 km da Praia Dunas do Peró ( 18 minutos ). • 13 km da Praia do Peró ( 20 minutos ). • 14 km da Praia do Forte ( 25 minutos ). • 16 km da Praia das Caravelas em Búzios. • 25 km da rua das Pedras em Búzios. Para venda de tudo, considerar além das duas quitinetes, também a casa tipo apto/sobrado na parte da frente: • Tudo por R$ 180.000,00 Para venda individual: • quitinete 01 R$ 80.000,00 • quitinete 02 R$ 80.000,00 • comprando as duas quitinetes juntas dou um pequeno abatimento. • casa tipo apto/sobrado na parte da frente onde possui acesso pelo quintal junto as quitinetes e também possui um portão social independente e pode ser separada das duas quitinetes R$ 80.000,00 ( comprando ela separada, a mesma não terá acesso a vaga de garagem, piscina, churrasqueira e área comum ). • Chama que tem negócio. Tem interesse em comprar tudo e rentabilizar com aluguel fixo, temporada ou airbnb? Fale comigo no [contato: use o botão]

Casa Triplex em Condomínio, com direito a uma vaga no estacionamento, localizada dentro de um loteamento fechando na praça do Moinho, com portaria 24 horas e câmera de vigilância. Casa composta por : • 1 piso: sala ampla com sofá , banho social, cozinha com armários planejados e geladeira e área de serviço. • 2 piso: dois quartos sendo um com varanda e sem cama , o outro com cama de casal . • 3 piso: saleta e suíte com uma cama de casal Valor: • Locação R$ 3.000,00 • Condomínio R$ 500,00 ( água inclusa no valor acima ) Garantia Locatícia caução ( 3 aluguéis ) Proprietário não permite pet Agende uma visita: [contato: use o botão]

ALUGA-SE APARTAMENTO 2 QUARTOS – PRÓXIMO AO SHOPPING PARK LAGOS ???? Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade! ???? Localização privilegiada: a poucos minutos do Shopping Park Lagos ????️ 2 quartos – ambientes arejados e bem iluminados ???? Condomínio, água, IPTU e internet já inclusos no valor do aluguel! ✔️ Ideal para quem busca comodidade e economia ✔️ Bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, transporte e lazer ???? Valor da Locação: R$ 2.650 (Já incluso condomínio e IPTU!) ???? Garantia Locatícia: 3 meses de caução.

O condomínio está localizado em Cabo Frio - RJ, no distrito de Tamoios (2º Distrito). • É uma região residencial caracterizada por uma atmosfera pitoresca e tranquila. Localização e Características • Endereço: Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106), Pista Lateral - Tamoios, Cabo Frio - RJ. • Perfil: O local possui características rurais e tranquilas, situado nas proximidades do trevo de acesso para Búzios. • Infraestrutura: Conta com portão eletrônico, trazendo mais segurança para os moradores. • Acessibilidade: A entrada e o estacionamento do loteamento possuem acessibilidade para cadeirantes. Metragem do terreno - 417 m² • 12 de frente • 17 de fundos • 30 nas laterais • Área construída aproximadamente 80 m² Composição da casa. • Sala ampla • Cozinha com pia e bancada na cor preto São Gabriel, conceito aberto interagindo com a sala, dando uma amplitude maior • 2 quartos amplos, sendo um com suíte a hidromassagem • 1 banheiro social amplo • Área se serviço • Amplo quintal com árvores frutíferas e muito ar puro Valor: • Dê R$ 250.000,00 • Por R$ 215.000,00 • Não aceita financiamento Documentação: • Compra e Venda • Imóvel não possui RGI nem Escritura, porém o condomínio já existe a 18 anos, local seguro e familiar • Maioria dos proprietários e moradores, são membros da mesma família Taxa mensal: • Apenas R$ 70,00

Lindo imóvel pronto para morar, dentro de condomínio fechado lado praia com acesso à praia. • Terreno 12x30 • 150 metros de cobertura de telhado • 3 quartos sendo: 01 suíte + quarto externo devista • 01 banheiro social • Cozinha • Sala • Nos fundos área externa o terceiro quarto/suíte e área gourmet • Casa com 2 caixas d’água 1.000 litros • Suíte com caixa d’água 500 litros • Uma sistema de 2.500 litros • Garagem para 3 carros • Piscina 3x6 com cerca de 20 mil litros d’água. • Rua principal da portaria do condomínio com acesso a praia dentro do condomínio. Valor: R$ 450.000,00 somente à vista!

Ótimo Terreno 600m2 na praia das Dunas do Peró em Cabo Frio - Praia, Lagoa, Dunas, Floresta - Único. O paraíso natural está esperando por você! • Este terreno incrível está localizado a apenas alguns minutos andando da praia Peró em Cabo Frio, com suas águas cristalinas e areia branca, e oferece vistas incríveis das dunas e da lagoa do Guriri, proporcionando um ambiente tranquilo e natural. • Com uma área ampla de 600 metros quadrados e topografia plana, este terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um empreendimento multifamiliar. Venha ver por si mesmo e desfrutar da beleza da natureza! Bairro possui Associação de Moradores ativa que vem desenvolvendo projetos em parceria com a prefeitura de evolução do bairro. • Potencial enorme de valorização na região que mais cresce em Cabo Frio. Este terreno tem 20x30m de dimensão, totalizando 600 m² Você não encontra mais terrenos disponíveis com 600 m² em toda Cabo Frio. Possui Escritura e sem pendências. RGI e IPTU em dia. Também oferecemos serviços de projeto de arquitetura e legalização de construção preço a combinar.

Belíssima e bem localizada Pousada em Cabo Frio, para investidores exigentes! A pousada possui: • 30 suítes com ar, TV LCD e frigobar. • Dispõe de piscina, sauna e bar molhado, • uma pequena área de lazer para criança, • Redário (área de descanso com redes). • Tem também 2 almoxarifados para roupa e 1 para comida, • 1 escritório, • 1 sala com computadores, • 1 pequena cozinha só para mães, • além de 1 refeitório e 1 cozinha. Quanto ao estacionamento: • Tem 5 vagas internas, porém, há possibilidade de alugar no período noturno, o estacionamento do posto de gasolina, em frente à pousada. • Área construída + ou - 980 m², ( contando com uma casa pertencente ao terreno da pousada e que está inclusa no valor da venda ). • E 617 m² de construção da pousada. ( descontando a casa pertencente ao terreno da pousada, que está inclusa na venda ).

Vendo lindo apartamento em prédio frente À Praia mais bonita do mundo! Apartamento composto por: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Quarto de empregada reversível • Vista mar - Praia do Forte • 1 gava de garagem • Prédio oferece piscina e sauna • Arejado Venda R$ 840.000,00 Condomínio R$ 976,00 IPTU anual R$ 2.600,00 2 quartos (1 suite), quarto de empregada reversível, vista mar Praia do Forte, com 1 vaga de garagem, condomínio Edifício Forte da Praia, Av. Macário Pinto Lopes 410, com piscina e sauna, Praia do Forte, Cabo Frio Preço de venda = R$ 840.000,00, condomínio R$ 976,00/mes. IPTU Anual R$ 2.600,00.