Imóveis em Maricá

123,45m² de área construída Terreno com 360m² • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • Sala espaçosa e iluminada • Cozinha c/conceito aberto • Banheiro social c/lavabo externo • Área gourmet integrada • 2 vagas cobertas e 1 descoberta • Vista maravilhosa - Piso todo em porcelanato - ⁠Pedras em Preto São Gabriel - ⁠Interruptores inteligentes (sala, cozinha e gourmet) - ⁠Pintura externa em tinta emborrachada Sobre o condomínio: • Área de lazer completa • Reflorestamento de mais de 6.000m² • Coleta e reservatório de água de chuva • Estação de tratamento de esgoto • Arborização das ruas • Piscina • Quadra de tênis • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueira • Espaço kids • Casinha na árvore • Fitness center • Salão de jogos • Campo de futebol society • Sauna • Horta orgânica Localizado em São José do Imbassaí, bairro que hoje conta com um vasto comércio e está a cerca de 30 minutos de Niterói. • Valor do imóvel R$680.000,00 • Condomínio R$498 Destaques do Bairro: • Lazer e Natureza: A Orla de São José, à beira da lagoa, é o principal ponto de encontro, ideal para caminhadas e lazer familiar. A região também possui acesso a áreas próximas à Praia da Aeronáutica. • Infraestrutura e Crescimento: O bairro passa por melhorias, incluindo a instalação de nova adutora de água pela Águas do Rio (beneficiando mais de 45 mil pessoas em 2026) e projetos de novas escolas. • Comunidade: Caracterizado por um ambiente acolhedor, com comércio local e áreas residenciais que misturam casas com amplos quintais. • Festas: A região celebra a Festa de São José, realizada na Orla do Marine. • Localização: Situado em Maricá, facilitando o acesso a outros bairros como Inoã. • O bairro é uma opção valorizada para moradia na região dos lagos do Rio de Janeiro. • São José do Imbassaí é um bairro em constante desenvolvimento no município de Maricá, RJ, conhecido pela orla da lagoa revitalizada e localização estratégica. Oferece tranquilidade, valorização imobiliária com diversas casas à venda, comércio local, festas tradicionais e novos investimentos em infraestrutura, como adutoras de água.

Oportunidade única em Maricá-RJ, em Condomínio. Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes e 1 quarto com closet. Cozinha e copa. 3 quartos no segundo andar e uma sala. 1 suíte com closet no terceiro andar e uma sala. Varanda na frente e lateral da casa. Piscina Churrasqueira Área de Serviço 2 áreas Gourmet Garagem coberta para 3 carros. Valor R$ 600.000,00 . Aceita permuta de metade do valor, em casa na região dos lagos,

Casa de Alto Padrão em Araçatiba, Maricá – Conforto, Lazer Completo e Espaço de Sobra! Se você procura espaço, segurança e uma estrutura impecável para a sua família, esta casa de 3 andares a apenas 3 minutos da Lagoa de Araçatiba é a escolha perfeita. Aluguel 16 mil reais Destaques do Imóvel: DISPONÍVEL A PARTIR DE NOVEMBRO/2026(Garanta sua reserva antecedida para a temporada de fim de ano e Natal Iluminado!) • Área total 1.350m2 : 350 m² de área construída em um amplo terreno de 1.000 m². • Acomodações (5 Quartos & 6 Banheiros): • Terraço: 1 suíte espaçosa com closet e banheiro privativo. • 2º Andar: 3 suítes com varanda e escritório planejado. • 1º Andar: 1 quarto + 1 banheiro social. • Área Externa: Banheiro de apoio para a sauna/piscina + 1 quarto externo com banheiro privativo. • Armários Embutidos: Praticidade garantida com móveis planejados em todos os quartos, banheiros, cozinha, área de serviço, salas e área gourmet. • Salas & Escritório: Ampla sala de TV, sala de jantar e escritório privativo no 2º andar. • Varandas: Espaçosas varandas nos dois primeiros andares, todas equipadas com tela de proteção. • Garagem: Vaga para até 9 carros com portão eletrônico. Área Externa & Lazer Completo: • Piscina espetacular de 100.000 litros com deck de madeira integrado. • Sauna a vapor, ducha e banheiro de apoio exclusivo. • Área Gourmet no Térreo: Churrasqueira, ilha para fogão, mesa de granito para 10 pessoas e móveis planejados. • Estrutura para Pets: Canil coberto com telhado colonial e quintal privativo para os animais. • Infraestrutura Extra: Quintal amplo, área de ferramentas e dependência/quarto de apoio externo. Uma oportunidade única de morar bem, perto da natureza e com toda a infraestrutura que você merece. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar pessoalmente!

Casa à Venda com Energia Solar no Condomínio Mataruna – Itapeba, Maricá (RJ) Residência moderna e completa em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, sustentabilidade e lazer integrado em Maricá. Essa casa foi pensada para valorizar os momentos em família, com ambientes espaçosos, design contemporâneo e energia solar instalada, garantindo economia e consciência ambiental. Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante • 3 banheiros com armários embutidos e box blindex • Sala ampla e iluminada • Cozinha completa com ilha central, cooktop, coifa, forno elétrico e armários planejados • Área de serviço espaçosa • Varanda e área gourmet com churrasqueira, pia, armário e bancada • Piscina moderna com área rasa para crianças, azulejos azul escuro e piso porcelanato com visual natural • Quintal amplo para lazer ao ar livre, perfeito para crianças e pets Diferenciais: • Sistema de energia solar fotovoltaica instalado • Piso porcelanato, iluminação decorativa em LED, rebaixamento em gesso • Acabamento de alto padrão em todos os ambientes Condomínio Mataruna: • Localizado em Itapeba – Maricá (RJ) • Portaria com controle de acesso • Sistema de câmeras de segurança • Excelente vizinhança e ambiente familiar Documentação em dia – imóvel pronto para financiamento Ideal para quem busca casa à venda em Maricá com piscina, área gourmet e energia solar, em condomínio seguro e com qualidade de vida. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe! casa à venda em Maricá com energia solar, imóvel em condomínio fechado Itapeba RJ, casa com piscina e área gourmet em Maricá, casa 3 quartos em condomínio RJ, comprar casa moderna com suíte e quintal, residência com cozinha planejada e ilha central, casa com varanda gourmet e churrasqueira, casa com sistema fotovoltaico em Maricá, imóvel com piscina para crianças RJ, casa pronta para morar em condomínio seguro

Terreno à Venda - Rua Van Lerbergue, Itaipuaçu • Localização: Rua Van Lerbergue, Itaipuaçu • 1 km (3 minutos de carro) da praia • 500 metros da Praça 70 • Perto da prefeitura e do terminal rodoviário de Itaipuaçu • Área Total: 460 m² Características: • Região completamente asfaltada • Terreno 50 cm acima da rua (totalmente aterrado) • Totalmente murado e já com calçada • Casas ao redor com lindas arquiteturas Destaques: • Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado Valor de Venda: R$ 300.000,00 Agende agora mesmo uma visita: • WhatsApp: [contato: use o botão] • Dra. Paola Bertin Pimentel Torturella • Advogada e Corretora de Imóveis • CRECI: 92.939 F - RJ • Site: www.paolabertincorretora.com.br

Terreno à Venda no Centro de Maricá • Área: 460 m² • Características: • Já nivelado • Rua asfaltada • Valor de Venda: R$ 200.000,00 Destaques: • Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do Hospital Geral de Maricá e do comércio local. • Centro de Maricá, uma cidade tranquila cercada de praias e lagoas, que cada vez mais recebe infraestrutura. • Perfeito para você construir a casa dos seus sonhos e morar em um local paradisíaco. • Em apenas 40 minutos de carro, você estará no centro de Niterói. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: • Paola Bertin Corretora • Telefone/WhatsApp: [contato: use o botão] • CRECI: 92.939 F - RJ • Site: www.paolabertincorretora.com.br

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 40 anos de tradição, oferece à venda uma encantadora casa no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento), localizada na Rua São Geraldo (antiga Rua 27). Com 100m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está situada em uma rua asfaltada e possui excelente localização. Esta casa linear conta com: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla com acabamento fino e moderno, Cozinha integrada Banheiro social Área de serviço Churrasqueira Chuveirão A área da frente possui um jardim e garagem para 1 carro, com portão de alumínio. A casa oferece uma vista privilegiada para as montanhas e está localizada na região do Barroco, próxima ao comércio. Aproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves. Agende sua visita pelo telefone: [contato: use o botão] CRECI 15.935 Mais informações em www.edsonimoveis.com

A Edson Imóveis Vende na Estrada Carlos Marighella, próximo da Rua Professor Cardoso de Menezes, antiga rua 1, Tenho 5 terrenos Multi familiar para venda. 15x60 metros. documentação OK, com RGI, com abastecimento de águas do Rio. Ideal para construtores. Murado pela frente do lote. Mais informações em www.edsonimoveis.com

A Edson Imóveis, referência no mercado imobiliário, com mais de 40 anos de tradição, oferece a oportunidade perfeita para você que busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. apresenta uma magnífica casa de 1ª locação em Itaipuaçu! Localizada no Loteamento Jardim Atlântico Central, na Rua 50, esta casa é a opção ideal para quem busca conforto, qualidade e excelente localização. Características do imóvel: Salão amplo 3 quartos, sendo 1 suíte Cozinha com bancada Banheiro social Área de serviço Despensa Varanda Área gourmet com churrasqueira Chuveirão Banheiro externo Quintal espaçoso Garagem para 2 carros Acabamento de alto padrão Informações adicionais: Área do terreno: 240 m² Área construída: 100 m² Rua asfaltada Abastecimento de água pela Águas do Rio Facilidades: Utilize seu FGTS! Oferecemos suporte completo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves. Agende já sua visita! Tel. [contato: use o botão] Mais informações em www.edsonimoveis.com

rtos Externos, Canil, + 1 Loja completa com banheiro com área de 40m², Terreno de 715,50m², área construída de 334,63m². Pomar com: Acerola, limão, tangerina, amora, carambola, coqueiro. Aceita financiamento da CEF. Use seu FGTS. Agende sua visita. CRECI 15935. Mais informações em www.edsonimoveis.com

Área de serviço Varanda Garagem Espaço gourmet com churrasqueira, chuveirão Com 85m² de área construída em um terreno de 240m², esta é a casa perfeita para você e sua família! Use seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves. Agende já sua visita! [contato: use o botão] CRECI 15935 Mais informações em www.edsonimoveis.com

social, cozinha, lavandeira. Segundo pavimento: 02 suítes, saleta íntima e varandão. Área de lazer: Piscina, área gourmet coberta com churrasqueira, área para jogos, despensa e banheiro de apoio. Vaga para 02 carros. Use o seu Fundo de Garantia (FGTS), Agilizamos todo o processo! Desde a aprovação do financiamento junto a Caixa Econômica Federal, até a entrega das chaves do imóvel. Entre em contato, Agende sua visita. [contato: use o botão] ou 96478-4048. Mais informações em www.edsonimoveis.com

A Edson Imóveis Vende Terreno no Recanto de Itaipuaçu, no Condomínio Serramar, com 524m², totalmente plano, Rua asfaltada, água e Luz. Portaria 24 horas. Monitoramento de câmeras, TAG de acesso por proximidade. documentação OK., Terreno com RGI. Aceita financiamento da CEF. CRECI 15935.. Mais informações em www.edsonimoveis.com

giada: Imóvel situado em uma das melhores ruas da região (parte alta), a apenas três quadras da praia e próximo a comércios e pontos de ônibus! Destaques da Propriedade: Arquitetura moderna com ambientes integrados. Características do Imóvel: Ampla sala 3 Suítes Cozinha integrada com bancada em granito Rebaixamento em gesso em toda a casa Calçamento externo todo revestido com rodapé Área de serviço Lavabo Chuveirão externo Paisagismo elegante Portão social e portão de garagem Garagem para até 3 carros Terreno com 220 m² 94 m² de área construída acabamento de altíssimo padrão Água da CEDAE Não perca esta oportunidade única de morar com qualidade e estilo a poucos passos da praia. Agende já sua visita com a Edson Imóveis! [contato: use o botão] CRECI 15.935 Mais informações em www.edsonimoveis.com

a Asfaltada. Não precisa de aterro, Próximo de condução. Pronto para construir. Vendo Junto ou separado. Mais informações em www.edsonimoveis.com

s da região (parte alta), a apenas uma quadra da praia! Destaques da Propriedade:Arquitetura moderna com ambientes integrados, garantindo sofisticação e funcionalidade. Características do Imóvel:Ampla sala com pé-direito duplo. Cozinha integrada com bancada em granito em "L", ilharga e tabeira também em granito. Casa completamente rebaixada em gesso, com iluminação em LED em todos os ambientes. Decorações de gesso no teto da sala e cozinha, com iluminação indireta. Calçamento externo revestido e rodapés externos. Torneira gourmet e vidros espelhados. Lavabo com pia esculpida. Área gourmet moderna com churrasqueira. Chuveirão e garagem para até 2 carros. Casa de gás com porta em alumínio. Fachada contemporânea. Dimensões e Infraestrutura:Terreno: 240m² Área Construída: 95m² 3 quartos, sendo 1 ampla suíte com acesso à área gourmet. Todos os ambientes preparados para ar-condicionado split. Finíssimo acabamento. Água da CEDAE. Vantagens exclusivas: Localização excelente: a apenas uma quadra da praia e próximo ao comércio e pontos de ônibus. Utilize seu FGTS para adquirir este imóvel. Contamos com toda a expertise para agilizar o processo de compra, desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves. Garanta agora mesmo seu novo lar e tenha a certeza de estar fazendo o melhor negócio com o suporte de uma imobiliária sólida e confiável. Agende sua visita. Tel. [contato: use o botão] Mais informações em www.edsonimoveis.com

Em terreno de 480 m2, você pode adquirir este imóvel em final de acabamento com área construída de 80 m2, sendo sala, cozinha tipo americana , 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, varanda, área de serviço coberta, excelente área livre para construir seu espaço gourmet, piscina. Com acesso a águas do Rio. Projeto totalmente legalizado pela prefeitura de Maricá Só falta o habite-se!! SOMENTE A VISTA!!! Mais informações em www.suelyimoveis.com.br

ea de lazer com piscina em alvenaria, chuveiro, espaço gourmet com churrasqueira bancada e pia, lavabo, quintal gramado, área de serviço coberta,garagem para 01 carros, portão eletrônico. Agende logo sua visita! Mais informações em www.suelyimoveis.com.br

Venha sentir o privilégio de morar em confortável imóvel bem pertinho da praia construído em um terreno de 240 m2 . Sala ampla muito bem arejada e iluminação indireta, cozinha americana com bancada em granito, 03 quartos sendo 1 suíte com closet c/ armário planejado , banheiro social, varanda,área de serviço coberta, espaço gourmet com churrasqueira, pia ,lavabo, chuveirão garagem, quintal gramado. Mais informações em www.suelyimoveis.com.br

Construída dentro de condomínio com segurança e conforto, sala com pé direito duplo, 02 ambientes, cozinha estilo americana, 03 quartos sendo 01 suíte , banheiro social, varanda, garagem, excelente espaço gourmet, lavabo, chuveirão. Mais informações em www.suelyimoveis.com.br