Terreno em Venda em Estado de Santa Catarina

OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL ÀS MARGENS DA BR-101 – ARAQUARI/SC Área Estratégica com 2.193.590,071 m² Apresentamos uma das mais expressivas oportunidades para implantação de empreendimentos logísticos, industriais e comerciais no Norte de Santa Catarina. Localizada em área industrial consolidada de Araquari/SC, com frente para a BR-101, esta propriedade reúne localização privilegiada, excelente logística de transporte e infraestrutura já iniciada, tornando-se ideal para grandes operações empresariais. ✔️INDICADA PARA: Condomínios Logísticos Indústrias de Médio e Grande Porte Centros de Distribuição (CDs) Operações Comerciais e Empresariais Transportadoras e Operadores Logísticos DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS ✔ Frente para a BR-101, principal corredor logístico do Sul do Brasil ✔ Localização próxima ao Viaduto da Corveta ✔ Fácil acesso aos sentidos Norte e Sul da BR-101 ✔ Ligação direta com a BR-280, principal acesso ao Porto de São Francisco do Sul ✔ Distâncias estratégicas: • Joinville: 26 km • Porto de Navegantes: 59 km • Porto de Itapoá: 100 km ✔ Região com forte concentração industrial e empresarial ✔ Próxima a grandes empresas instaladas na região: • BMW do Brasil • Fortlev • Hyosung INFORMAÇÕES TÉCNICAS Área Total: 2.193.590,071 m² Zoneamento: CIND – ZPIND Taxa de Permeabilidade: 15% Área parcialmente terraplanada, reduzindo significativamente os custos de implantação e acelerando o início das operações. VALOR DE VENDA R$ 160,00 por m² Uma oportunidade única para investidores, fundos imobiliários, operadores logísticos e indústrias que buscam posicionamento estratégico em um dos mercados com maior crescimento e valorização de Santa Catarina. INFORMAÇÕES E VISITAS Fabio Wrzesinski – CRECI 12.395 (47) 98401-2100 Invista em uma localização estratégica, conectada aos principais portos, rodovias e polos industriais do Sul do Brasil.

✔️Vendo Terreno amplo na praia de Ervino, em São Francisco do Sul, medindo 525m², com escritura publica. ✔️O Terreno fica a aproximadamente 250 metros da praia, plano e pronto para construir, tem muro nos fundos e uma lateral. ✔️Lote Praia Grande, troco por imóvel (apartamento em Joinville) ✔️Próximo a escola, farmácia, posto de saúde, ponto de Ônibus, comércio, mercado. ✔️Agende uma visita com Fabio Wrzesinski - Creci 12395 (47)98401-2100

✨ SEU REFÚGIO NA SERRA PODE ESTAR AQUI! Imagine ter um lugar para desacelerar, respirar ar puro, estar cercado pela natureza e viver momentos inesquecíveis com sua família. ✨ Terrenos em condomínio fechado à venda em Campo Alegre/SC, no encantador Fuego y Piedra, um verdadeiro paraíso em meio ao verde da Serra. ✨ Lotes a partir de 1.200 m², perfeitos para construir seu projeto e transformar o seu sonho de viver com mais tranquilidade e qualidade de vida em realidade. ✨ ESTRUTURA COMPLETA PARA VOCÊ APROVEITAR: ✨ Sede social com: • Espaço gourmet • Cozinha independente • Sala de estar com TV • Lareira • Churrasqueira • Brinquedoteca • Forno de pizza • Adega ✨ Sede esportiva com: • Quadra de futebol • Churrasqueira • Televisão • Icemaker • Beer Center ✨ Área comum: • 2 portarias • Pomar com espécies variadas • Playground • 2 lagos • Pira para fogueira • Horta comunitária ✨ Um condomínio pensado para quem valoriza natureza, segurança, conforto, lazer e momentos especiais. ✨ Condição de pagamento: ✨ Entrada + 36 parcelas direto com o construtor. ✨ Quer conhecer esse empreendimento encantador? Entre em contato comigo e saiba mais sobre os lotes disponíveis. Fábio Wrzesinski CRECI 12.395 ✨ (47) 98401-2100 ✨ Valor e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. #CampoAlegreSC #TerrenoEmCondominio #FuegoYPiedra #ImoveisSC #FábioWrzesinski

Oportunidade para Investimento ou Instalação da Sua Empresa! Lote Industrial à Venda – Loteamento Industrial Volta Redonda | Araquari/SC Se você procura uma localização estratégica para expandir ou instalar sua empresa, esta é a oportunidade ideal! ✅ Localização privilegiada • Loteamento Industrial Volta Redonda • Município de Araquari/SC • Apenas 1 km da BR-280, com fácil acesso à BR-101, aos portos e aos principais polos industriais da região. Características do imóvel: ✅ Área total: 2.242,63 m² ✅ 30 metros de frente ✅ Terreno plano ✅ Pronto para construir ✅ Excelente para galpões, centros logísticos, indústrias e empresas de diversos segmentos. ✅ Valor de Venda: R$ 940.000,00 Invista em uma das regiões que mais cresce em Santa Catarina e garanta um terreno com excelente potencial de valorização e localização estratégica para o seu negócio. ✅ Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Fabio Wrzesinski Corretor de Imóveis – CRECI/SC 12395 ✅ (47) 98401-2100

EM BREVE FOTOS EM VIDEO. ✅ Seu Novo Lar Começa Aqui! Lote Residencial à Venda – Loteamento Ecovalle | Bairro Itinga | Araquari/SC Chegou a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um dos loteamentos mais valorizados de Araquari! Localizado no Loteamento Ecovalle, no bairro Itinga, este excelente terreno oferece infraestrutura completa, tranquilidade e segurança para você e sua família. Características do imóvel: ✅ Área total: 358,64 m² ✅ Terreno plano ✅ Rua pavimentada ✅ Pronto para construir ✅ Loteamento com segurança 24 horas ✅ Excelente localização, com fácil acesso aos principais bairros de Araquari e Joinville. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial em uma região que cresce a cada dia. Construa a residência que sempre desejou em um loteamento planejado, seguro e com excelente infraestrutura. ✅ Excelente oportunidade de investimento e moradia! ✅ Agende uma visita e conheça este belo terreno! Fabio Wrzesinski Corretor de Imóveis – CRECI/SC 12395 ✅ (47) 98401-2100

ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA À VENDA – NAVEGANTES/SC Localização estratégica às margens da BR-470 Excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos e indústrias que buscam uma área com alto potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais valorizadas de Santa Catarina. Principais Características ✅ Área total: 167.000 m² ✅ Frente para a BR-470: 175 metros ✅ Profundidade: 1.000 metros ✅ Terreno totalmente plano e já possui a sondagem do terreno. ✅ Região com forte vocação industrial, logística e comercial ✅ BR-470 em fase final de duplicação, proporcionando maior fluidez e eficiência no transporte de cargas Localização Estratégica ✔️ Porto de Navegantes (Portonave) – 12 km Acesso rápido ao principal complexo portuário da região. ✔️ Porto de Itapoá – 151 km Um dos maiores e mais modernos portos do Brasil. ✔️ Joinville – 76 km Maior polo industrial de Santa Catarina. ✔️ Florianópolis – 109 km Capital do estado e importante centro administrativo e tecnológico. ✔️ Aeroporto Internacional de Navegantes Fácil acesso ao transporte aéreo de passageiros e cargas. Viabilidade ✔ Condomínios Logísticos ✔ Centros de Distribuição ✔ Galpões Industriais ✔ Operações Comerciais de Grande Porte ✔ Empresas de Importação e Exportação ✔ Transportadoras e Operadores Logísticos Valor de Venda ???? R$ 130.000.000,00 (Cento e trinta milhões de reais) Informações e Agendamentos Fabio Wrzesinski (47)98401-2100 CRECI/SC 12.395 Entre em contato para receber memorial descritivo, estudo de viabilidade e agendar uma visita técnica ao imóvel.

Venda área Porto Grande – Araquari – SC com 15.028,90 m2 ou a possibilidade de fracionar em áreas de 5.000m². Principais pontos: • 400 metros da BR 280, principal acesso ao Porto de São Francisco do Sul • Acesso a BR 101 sentido norte e sul • Muito Próximo a grandes indústrias • BMW do Brasil; • Fortlev Tubos e Conexões; • Jefer Produtos Siderurgicos. Diferenciais• Estrategicamente posicionada a Duplicação da BR 280 irá contemplar a frente de nossos Lotes:• Terreno totalmente terraplanado Valor do metro quadrado R$350,00 AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER ESTE IMÓVEL. Agende uma visita com Fabio creci 12395 (47)98401-2100.

✔️OPORTUNIDADE COMERCIAL NA SC-108 – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente terreno estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-108, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso facilitado e grande fluxo de veículos. Com uma área total de 13.384,70m², o imóvel possui dimensões amplas e bem distribuídas: • 120 metros de frente para a Rua Pedro Zimmermann (lado par) • 108,65 metros de comprimento em um dos lados • 109,75 metros no lado oposto • 119,13 metros de fundos O terreno já conta com uma construção de aproximadamente 700m², agregando valor imediato e possibilidades de uso ou adaptação conforme o seu projeto. Diferenciais estratégicos: • Localização privilegiada às margens da SC-108 • Apenas 200 metros da nova unidade da Cooper, polo gerador de fluxo e valorização • Região com forte expansão urbana e comercial • Excelente visibilidade e acesso para operações logísticas e comerciais Indicação de uso: Perfeito para implantação de galpões industriais/logísticos, centros comerciais, atacarejos ou empreendimentos de grande porte. Uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma área com alto potencial de retorno e crescimento contínuo. OPORTUNIDADE COMERCIAL NA SC-108 – ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente terreno estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-108, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, acesso facilitado e grande fluxo de veículos. Com uma área total de 13.384,70m², o imóvel possui dimensões amplas e bem distribuídas: • 120 metros de frente para a Rua Pedro Zimmermann (lado par) • 108,65 metros de comprimento em um dos lados • 109,75 metros no lado oposto • 119,13 metros de fundos O terreno já conta com uma construção de aproximadamente 700m², agregando valor imediato e possibilidades de uso ou adaptação conforme o seu projeto. Diferenciais estratégicos: • Localização privilegiada às margens da SC-108 • Apenas 200 metros da nova unidade da Cooper, polo gerador de fluxo e valorização • Região com forte expansão urbana e comercial • Excelente visibilidade e acesso para operações logísticas e comerciais Indicação de uso: Perfeito para implantação de galpões industriais/logísticos, centros comerciais, atacarejos ou empreendimentos de grande porte. Uma oportunidade sólida para quem busca investir em uma área com alto potencial de retorno e crescimento contínuo. ✔️ Mais informações e agendamento de visitas: Fabio Wrzesinski – Corretor de Imóveis CRECI 12395 ✔️ (47) 98401-2100 Mais informações e agendamento de visitas: Fabio Wrzesinski – Corretor de Imóveis CRECI 12395 ✔️ (47) 98401-2100

OPORTUNIDADE NO BAIRRO DOS ESTADOS | INDAIAL/SC ✔️ Terreno amplo e 100% plano com aproximados 1.172,13m² em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Ideal para quem busca investimento seguro, construção de alto padrão ou incorporação imobiliária. A propriedade possui duas residências, incluindo uma casa em alvenaria e uma casa mista, com aproximados 259,11m² de área construída. Características do Imóvel: ✔️ Terreno de esquina com excelente frente e localização. ✔️ Topografia plana ✔️ Localização nobre e central no Bairro dos Estados ✔️ Potencial para uso residencial, comercial ou empreendimento imobiliário. ✔️ Região em constante crescimento e valorização ✔️ Próximo à Cooper do Bairro dos Estados e demais comércios que a região proporciona. Na negociação: ✔️ Analisa imóvel (casa) de menor valor como parte do pagamento. ✔️ Agende uma visita e conheça de perto esse terreno exclusivo! Fabio Wrzesinski – CRECI 12395 -️ (47) 98401-2100

GRANDE OPORTUNIDADE! LOTES NO ECOVALLE – PERFEITO PARA MORAR, TRABALHAR E INVESTIR! Está em busca do lugar ideal para construir seus sonhos? O Loteamento Ecovalle é a escolha perfeita! Localizado em uma região de constante expansão, ele foi planejado para resgatar valores raros nos dias de hoje: tranquilidade, segurança e contato com a natureza. DIFERENCIAIS QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA: ✅ Lote com área de 289,26m² ✅ Infraestrutura completa e moderna ✅ Ruas 100% asfaltadas, com ciclovia e sinalização viária ✅ Iluminação pública e lagos contemplativos ✅ Tratamento de esgoto e sistema eficiente de drenagem ✅ Perfeito para moradia ou investimento seguro Integra áreas residenciais e comerciais de forma inteligente, garantindo um ambiente organizado, bonito e funcional! Estuda propostas como parte de pagamento, automóvel com baixa quilometragem até R$80mil tabela FIPE(-), ou proposta avista. NÃO PERCA ESSA CHANCE! Agende sua visita agora mesmo! Corretor Fábio Wrzesinski | CRECI 12395 - (47) 98401-2100. Seu futuro começa aqui. Invista no melhor!

✔Terreno a venda no bairro São Marcos com área de 1.430m² (20 x 70 metros), Zoneamento = AUC - SA-04 - Rua pavimentada, murado nas laterais. ✔Estuda propostas. ✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski 12395 (47)98401-2100. ✔Fácil acesso a BR 101 e bairros de Joinville.

Vendo lote no bairro Paranaguamirim, medindo 240m² (10 x 24 metros), plano e pronto para construir. Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

✔Vendo terreno amplo e plano com 1250m² (25 x 50 metros), rua nao pavimentada, Loteamento Balneário Praia Grande, Rua dos Lagos e de fácil acesso, possui uma casa de madeira com dois dormitórios, banheiro, sala e cozinha, poço semi artesiano e energia elétrica ligada com poste e relógio instalados, Imóvel com escritura pública, fica a uns 800 metros da praia. Não aceita troca, somente venda. ✔Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

Vendo de Lote de esquina na praia do Erwino com 442,50m², com escritura publica, a aproximados 600mts. da praia, lote plano, liberado para construir, Loteamento Cidade Balneária Sayonara. Lote aterrado, luz eletrica liberada. Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

✔️São duas casas no mesmo terreno à venda distante, apenas 650 metros do mar por R$ 300.000,00, na praia de Barra Velha/SC, Bairro São Cristovão ✔️Terreno com375m², ou seja; 15 x 25. - Local livre de alagamentos - 650 metros do mar da Praia do Tabuleiro - 700 metros do Supermercado TOP - 750 metros de academia - 650 metros de Lotérica e banco - Pertinho de diversas lojas, padarias, farmácias ✔️Características do imóvel: - São duas casas num mesmo terreno com frente para duas ruas ✔️Casa 01: - Casa mista - 03 quartos - sala de tv - cozinha grande - 02 banheiros (01 com chuveiro) - lavanderia - garagem coberta para 02 carros - churrasqueira - 1 depósito ✔️Casa 02: - Casa de alvenaria - 03 quartos - 01 banheiro - Sala e cozinha conjugada - Garagem para 01 carro - Lavanderia na garagem ✔️OBS: O terreno possui mais de 7 metros de sobra nos fundos, que pode ser regularizado e incorporado ao terreno. ✔️Imóvel com escritura publica e registro de imóveis. ✔️Estuda permuta por apartamento em Joinville e saldo em dinheiro. ✔️Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

Vendo excelente Terreno no Bairro Saguaçu com 700m², com frente de 16,66 metros e ambos os lados 42,00 metros. Rua pavimentada. Zoneamento AUAP - SA-02 - Gabarito 25m. Agende uma visita com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100

✔Vendo terreno no Município de Araquari, bairro Itinga ✔Tamanho do Terreno 12x25 = 300m², em rua pavimentada, murado. ✔Loteamento Jardim Elizabeth, Próximo do Miquelute ✔Valor de R$220.000,00 por R$182.000,00 avista ou financiamento. ✔Agende uma visita, com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100.

Área Industrial Excepcional em Araquari! ✔ Área de 34.000 m² em Zona Industrial de Araquari. ✔ Ideal para Galpões, Projetos Comerciais, Logísticos ou Industriais. ✔ Localização estratégica: de frente para a BR101 e próxima ao Viaduto da Corveta, que liga à BR280, facilitando a logística e o retorno. ✔ Vizinha de grandes empresas, incluindo a BMW. ✔ Valor Especial: m² de R$330,00 por R$280,00. ✔ Para mais informações, fale com corretor de imóveis, Fabio Wrzesinski, Creci 12395 - ???? (47) 98401-2100.

✔Vendo Terreno com 540m2 (16 metros de Testada), sendo terreno com duas frentes, em rua asfaltada, edificado com uma casa de alvenaria de aproximados 180m2, com 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, garagem coberta, varanda, murada e demais dependências. ✔Área exclusiva e ideal para construção de Geminados de alto padrão ou prédio. (Zoneamento SA-04) ✔Analisa propostas, faça seu agendamento com Fabio Wrzesinski creci 12395 (47)98401-2100.

AREA Industrial com 62.167,76m²,de frente para Rodovia no eixo industrial, fazendo frente com 327,20metros, devidamente escriturado. Mais detalhes sobre área contato com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100. Valor da área R$89,00 o m2. Viabilidade da Prefeitura em mãos, conforme documento da secretaria de ambiente de Joinville, localizado no macrozoneamento parcialmente na AUAC/parcialmente na AUPA / Faixa rodoviária / parcialmente na SE-06 - Bairro Zona Industrial NORTE. Tem um estudo para galpão, podemos agendar uma visita em nosso escritorio.