Terreno em Venda em Santo André

Terreno com Renda em Vila Guarani / Santo André – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos um terreno de 353 m² com renda garantida, uma opção rara no mercado para investidores visionários que buscam um ativo com geração de receita imediata e grande potencial de valorização na região do ABC Paulista ???? Características do imóvel ✔️ Área total de 353 m² — espaço generoso para uso comercial ou residencial; ✔️ O terreno já está locado para uma distribuidora de gás, proporcionando renda mensal imediata, ideal para investidores que priorizam retorno sem intervenção direta; ✔️ Dimensões que permitem projectos futuros, seja para expansão de operações ou desenvolvimento imobiliário; ✔️ Posicionado em área com potencial de crescimento econômico e valorização imobiliária, o que reforça sua atratividade como investimento estratégico. ???? Sobre o bairro e a região – Vila Guarani / Santo André Este imóvel está situado em uma região de Santo André com forte presença de comércio, serviços e excelente mobilidade urbana. A proximidade com grandes vias e o polo comercial da cidade garante conveniência para diversos tipos de empreendimentos. ???? A Vila Guarani é conhecida por ser um bairro bem estruturado, com fácil acesso a: • Mercados, padarias, farmácias e lojas de bairro; • Transporte público eficiente e conexões para as principais áreas do ABC e São Paulo; • Serviços essenciais a poucos minutos, aumentando a praticidade no cotidiano. ???? A região apresenta valorização consistente, fruto do crescimento urbano de Santo André e da integração com outras áreas metropolitanas, o que fortalece o potencial de retorno de investimentos imobiliários — especialmente em terrenos com rendimento ativo como este. ???? Por que este terreno é uma oportunidade única ✨ Renda imediata com locação já em vigor; ✨ Potencial de valorização futura dado o contexto demográfico e econômico da região; ✨ Flexibilidade de uso — ideal para continuidade do negócio atual ou desenvolvimento de novos projetos; ✨ Localização estratégica no ABC Paulista, com boa infraestrutura ao redor ???? Agende uma visita ou solicite mais informações! Esse terreno é uma excelente opção para investidores exigentes ou empresas que buscam um ativo que já entrega retorno e ainda possui potencial de crescimento.

este terreno possui 240 m² de área total, com medidas de aproximadamente 8 metros de frente por 30 metros de profundidade, proporcionando um ótimo aproveitamento do espaço para diferentes tipos de projetos. Um dos principais diferenciais é a topografia plana, característica que facilita bastante um eventual projeto de construção, reforma ou ampliação. Para construtores e investidores, o formato do terreno pode favorecer o desenvolvimento de novas unidades residenciais, sujeito naturalmente à análise da legislação e dos parâmetros urbanísticos vigentes. Atualmente, o terreno conta com duas casas antigas já construídas, o que também amplia as possibilidades de utilização do imóvel. As construções podem ser aproveitadas, reformadas ou adaptadas conforme a necessidade do novo proprietário. O imóvel dispõe de configuração com 2 dormitórios e espaço para até 3 vagas de garagem, sendo uma alternativa interessante tanto para quem deseja adquirir para moradia quanto para quem procura uma propriedade com potencial para locação, reforma, revenda ou futura incorporação.

Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Este terreno possui 280 m² de área total, com 7 metros de frente por 40 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para projetos residenciais. O imóvel conta ainda com cozinha e quintal, agregando praticidade para utilização imediata ou apoio durante uma futura obra. Localizado em uma rua residencial tranquila, proporciona qualidade de vida, segurança e um ambiente ideal para famílias. O Parque das Nações é um dos bairros mais procurados da cidade, conhecido por sua infraestrutura completa. A região oferece supermercados, padarias, farmácias, escolas públicas e particulares, academias, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, possui fácil acesso à Avenida dos Estados, Avenida dos Alpes, Centro de Santo André e às cidades vizinhas do ABC Paulista, garantindo excelente mobilidade.

Se você procura um terreno com localização privilegiada e grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no tradicional Bairro Bom Pastor, este terreno totalmente plano oferece as condições ideais para a construção de uma residência de alto padrão, sobrados, empreendimento residencial ou até mesmo um investimento seguro para o futuro. Com 200 m² de área total, sendo 8 metros de frente por 25 metros de profundidade, o lote possui excelente aproveitamento, facilitando o desenvolvimento de diferentes projetos arquitetônicos e reduzindo custos com terraplenagem e preparação do solo. Sua topografia plana proporciona mais praticidade na execução da obra, além de oferecer maior flexibilidade para quem deseja construir um imóvel moderno, funcional e valorizado. Além de representar uma excelente opção para construção, este terreno também é uma ótima alternativa para investidores que buscam um patrimônio sólido em uma região em constante valorização imobiliária.

Se você procura um terreno para construir um imóvel personalizado em uma localização privilegiada de Santo André, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Condomínio Maracanã, este terreno possui 83,35 m² de área total, com 4,02 metros de frente e 21 metros de profundidade, oferecendo um ótimo espaço para desenvolver um projeto residencial funcional, moderno e valorizado. A topografia em declive permite a criação de projetos arquitetônicos diferenciados, aproveitando melhor os níveis do terreno para garagens, áreas gourmet, jardins, varandas ou ambientes integrados, proporcionando um imóvel com personalidade e excelente aproveitamento do espaço. O Condomínio Maracanã é uma excelente opção para quem busca tranquilidade, segurança e praticidade no dia a dia. Sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões do ABC Paulista e da capital paulista.

Ótima oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca um terreno bem localizado em Santo André. Com 177 m² de área total, medindo aproximadamente 15,60 metros de frente por 20,84 metros de profundidade, este imóvel oferece excelente potencial para construção residencial, ampliação ou desenvolvimento de novo projeto. O terreno conta atualmente com uma casa antiga construída no local, que necessita de reforma geral, permitindo ao comprador a possibilidade de renovação completa ou aproveitamento da área para uma nova edificação. Possui ainda 1 vaga de garagem no nível da rua, facilitando o acesso ao imóvel. Localizado na Vila Mazzei, bairro tradicional de Santo André, o imóvel está próximo a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, transporte público e vias de fácil acesso para diversas regiões do ABC Paulista.

Terreno à venda com 250m², sendo 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, ideal para quem busca construir ou investir em uma região com potencial de valorização. O imóvel conta com uma construção antiga no local, o que amplia as possibilidades para demolição e aproveitamento total do terreno conforme o projeto desejado, seja para construção de casa nova, sobrados ou até mesmo empreendimento residencial para renda. Com excelente metragem e formato regular, o terreno facilita o desenvolvimento de projetos modernos, oferecendo liberdade para criação de plantas bem distribuídas, com vagas de garagem, área gourmet e demais diferenciais valorizados no mercado atual. É uma excelente oportunidade tanto para moradia própria quanto para investidores que buscam construir para venda ou locação. A localização favorece o dia a dia, com acesso a comércios, mercados, escolas e serviços essenciais, além de fácil mobilidade para outras regiões da cidade. Uma opção estratégica para quem deseja adquirir um terreno com ótimo potencial construtivo e transformar em um projeto personalizado ou rentável.

Terreno plano com excelente potencial construtivo em localização estratégica, ideal para investidores e construtores que buscam rentabilidade e valorização. Situado em travessa da Avenida Martim Francisco, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias da região, além de contar com ampla infraestrutura ao redor, incluindo transporte público, comércios variados, escolas, supermercados e serviços essenciais, proporcionando praticidade e conveniência para futuros moradores. Com medidas de 10 metros de frente por 38 metros de fundo, totalizando 380m², o terreno apresenta um formato ideal para diferentes tipos de projetos, como construção de apartamentos sem condomínio, sobrados modernos ou até mesmo residências de alto padrão. Sua topografia plana reduz custos com preparação do solo e facilita o desenvolvimento da obra, tornando o investimento ainda mais atrativo. A região é valorizada e possui forte demanda por moradia, especialmente para projetos que ofereçam bom custo-benefício e localização privilegiada, o que amplia as possibilidades de retorno financeiro para quem deseja investir ou construir para venda. Outro grande diferencial é a documentação totalmente regularizada, com inventário já finalizado, garantindo segurança jurídica e agilidade no processo de compra e transferência. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno pronto para construir, em uma das regiões mais procuradas, com grande potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário.

Localização privilegiada, no melhor quarteirão da Rua Abernésia, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Características do terreno • Dimensão: 10 x 40 (400 m²) • Terreno todo plano, com ótima visualização • Projeto aprovado para construção de 08 apartamentos Diferenciais da localização • Bairro nobre de Santo André • Próximo a escolas, mercados, padarias, restaurantes e serviços essenciais • Fácil acesso às principais vias da região • Excelente opção para investidores e construtoras Condição de venda • Valor: R$ 1.200.000,00 Terreno ideal para quem busca investir em um dos pontos mais valorizados de Santo André, pronto para desenvolvimento e com grande potencial de valorização.

REF:1982 Alugo Galpão com 526,00mts² terreno de 740,00mts² 1 recepção e lavabo, escritório com banheiro, 1 refeitório, vestiários masc. e fem. estacionamento. Aluguel R$ 22.000,00 Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Localização. Ímpar!!! Entre em contato com nossa equipe: [contato: use o botão]) [contato: use o botão] Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão] Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações!

REF: 1389 Vendo Terreno no Parque das Nações. Santo André O terreno com 400mts² com 4 casas no terreno. Em sua proximidade, os moradores podem encontrar diversos comércios. Para aquelas pessoas que preferem aproveitar dos benefícios do transporte público, o bairro é ideal! Ótima localização, tranquilidade, conforto e segurança com um custo acessível, tudo isso reunido em um só lugar! Investimento R$ 1.007.000,00 IPTU R$ 220,91 mensais Entre em contato com nossa equipe de vendas: [contato: use o botão]) [contato: use o botão] Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão]

Oportunidade para Construtoras e Incorporadoras Terreno à venda com projeto aprovado para empreendimento residencial. Localizado na – Vila Pires – Santo André, em uma das regiões com alta demanda por Habitação de Interesse Social (HIS), este projeto oferece excelente potencial de valorização e retorno. O empreendimento foi planejado com estrutura otimizada e grande potencial de vendas, ideal para construtoras que buscam agilidade na execução, viabilidade econômica e alto VGV. Projeto Aprovado e Pronto para Iniciar O terreno já conta com estudos e projetos essenciais aprovados, proporcionando mais segurança e rapidez para início da obra. ✔ Estudo de solo realizado ✔ Projeto arquitetônico aprovado ✔ Matrícula regularizada ✔ Maquetes digitais (renders) ✔ Apresentação completa em PDF Endereço: Vila Pires – Santo André – SP Empreendimento: Residencial Valência Zoneamento: Urbano Torres: 1 torre Pavimentos: 18 andares Unidades residenciais: 60 apartamentos Metragem das unidades: De 39,06 m² a 43,15 m² Vagas: 55 vagas para automóveis 9 vagas para motos Área construída aprovada: 1.097,73 m² Documentação: Projeto arquitetônico aprovado e documentação regularizada. Condição de Venda R$ 300.000,00 no ato + 19 unidades no local A negociação contempla a entrega completa do terreno com todos os projetos e estudos já desenvolvidos, permitindo início da obra com rapidez e segurança. Diferenciais do Projeto ✅ Estudo de solo realizado ✅ Projeto arquitetônico aprovado ✅ Maquetes digitais do empreendimento ✅ Documentação regularizada

REF 715 Alugo Conjunto de Salas Comercias em Santo André, Vila Alzira Com 2 salas grandes, 3 pequenas, recepção, 4 banheiros, cozinha, terraço. Ideal para consultórios, escritórios. Excelente localização com grande fluxo de pedestres, fácil acesso ao transporte publico, e as principais vias da cidade. IPTU R$ 195,00 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Entre em contato com nossa equipe: [contato: use o botão]) [contato: use o botão] Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão] Agende uma visita!

REF 733 Alugo Terreno em Santo André, Centro Terreno com 338mts² de área total, todo murado com portão de acesso, Ideal para estacionamento. Excelente localização com grande fluxo de comércios, e pedestres, fácil acesso ao transporte publico, e as principais vias da cidade. Aluguel R$ 2.000,00 IPTU R$ 176,94 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Entre em contato com nossa equipe: [contato: use o botão]) [contato: use o botão] Link direto para o whatsapp:https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão] Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores Informações.

REF: 1445 Alugo Kitnet em Santo André. Vila Luzita Com 1 dormitório, banheiro, cozinha, área de serviço. Todo em piso cerâmica. Em sua proximidade, os moradores podem encontrar diversos comércios. Para aquelas pessoas que preferem aproveitar dos benefícios do transporte público, o bairro é ideal! Ótima localização, tranquilidade, conforto e segurança com um custo acessível, tudo isso reunido em um só lugar! Aluguel R$ 1.300,00 IPTU R$ 40,00 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Entre em contato com nossa equipe: [contato: use o botão]) [contato: use o botão] Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão] Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações! https://mundialimoveisabc.com.br/apartamento/apartamento-aluguel-1-dormitorio-quarto-vila-luzita-condominio-kitnet-estrada-do-pedroso-santo-andre-sp-1445

REF: 1650 Alugo Salão Comercial em SBC, Rudge Ramos. Salão Comercial em piso térreo de Empreendimento Comercial,com terreno 271,33mts² área construída 542,67mts2 mezanino, com banheiro no Térreo e no mezanino e 04 vagas. Localizado em ponto estratégico de São Bernardo do Campo, próxima à Universidade Metodista, Teatro Lauro Gomes e Hospital Municipal Universitário de SBC. Região com comércios em geral e de fácil acesso à Rodovia Anchieta e centro da cidade. Aluguel R$ 23.900,00 Condomínio R$ 2.395,34 IPTU R$ 2.419,32 mensais Locação Térreo com área construída de 272mts² Nível de rua . 4 Banheiros, 6 vagas. Aluguel R$ 15.900,00 Condomínio R$ 1.197,67 IPTU R$ 1.209,66 mensais Locação Sobreloja Sala com 272mts² 4 Banheiros, 4 vagas Aluguel R$ 10.900,00 Condomínio R$ 1.197,67 IPTU R$ 1.209,66 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Localização. Ímpar!!! Entre em contato com nossa equipe: [contato: use o botão]) [contato: use o botão] Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão] Agende uma visita!

REF 2292 Alugo Prédio Comercial em Santo André, Vila Homero Thon Prédio Comercial com 700mts² de área construída, 1 escritório, 1 copa, 2 banheiros, vestiário, janelas e teto com tratamento acústico anti-ruídos. 4 vagas de garagem. Excelente localização com grande fluxo de pedestres, fácil acesso ao transporte publico. Aluguel R$ 25.000,00 IPTU R$ 1.600,00 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Entre em contato com nossa equipe: [contato: use o botão]) [contato: use o botão] Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão] Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores Informações. https://mundialimoveisabc.com.br/predio/predio-aluguel-4-vagas-vila-homero-thon-avenida-queiroz-filho-santo-andre-sp-2292

REF: GL0001 Alugo galpão em Mauá, Sertãozinho Galpão Reformado, Energia trifasica 99KWA,Escritório com 2 Salas Separadas, Entrada social separadas, Pé direito de 8 MTS, Próximo ao Rodoanel, Entrada de Caminhões, Área INDL de 460 MTS, construção total de 560 MTS. Aluguel R$12.500,00 IPTU 253,31. Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Entre em contato com nossa equipe: [contato: use o botão]) [contato: use o botão] Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=[contato: use o botão] Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores Informações. https://mundialimoveisabc.com.br/galpao/galpao-aluguel-2-salas-4-vagas-sertaozinho-rua-lucia-mormito-biason-maua-sp-gl0001

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