Imóveis em Diadema

Casa disponível para locação na Rua Maria Florinda, no bairro Piraporinha, em Diadema. O imóvel está localizado na parte superior de uma casa compartilhada e conta com sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, quintal e 1 vaga de garagem. Os ambientes possuem uma distribuição prática e funcional, proporcionando conforto para a rotina da família. A sala oferece um espaço agradável para convivência, enquanto a cozinha atende às necessidades do dia a dia. Os dormitórios são bem distribuídos e o quintal proporciona um espaço adicional para atividades domésticas. Por se tratar de uma casa compartilhada, o imóvel disponível está localizado na parte superior. As condições de acesso e o uso das áreas comuns deverão ser confirmados durante a visita.

Se o seu negócio precisa de localização estratégica, amplo espaço e excelente visibilidade, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Este salão comercial está localizado na Vila Nogueira, em Diadema, e oferece 198 m² de área, com pé-direito de 6 metros, proporcionando um ambiente amplo, moderno e versátil para diversos segmentos comerciais, como lojas, clínicas, academias, mercados, farmácias, centros de distribuição, showrooms, escritórios, franquias e prestadores de serviços. O imóvel possui vão livre, facilitando a personalização do layout conforme a necessidade da empresa, além de apresentar excelente acabamento, pronto para receber sua operação com qualidade e praticidade. Outro grande diferencial são as 10 vagas frontais compartilhadas, que oferecem mais comodidade para clientes e colaboradores, contribuindo para uma melhor experiência de atendimento. A localização é um dos maiores atrativos. Situado em uma região com intenso fluxo diário de pedestres e veículos, o salão proporciona alta exposição da marca e excelente potencial para atrair novos clientes. Além disso, existe a possibilidade de ampliação da área útil através da junção de lojas, acrescentando até 464 m², tornando o imóvel ideal para empresas em fase de crescimento.

Se você procura um espaço moderno, bem localizado e com excelente visibilidade para instalar ou expandir sua operação, esta loja em Vila Nogueira, Diadema, é uma oportunidade que merece atenção. Com 206 m² de área útil, o imóvel oferece um vão livre que permite total flexibilidade de layout, ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas e franquias até academias, centros automotivos e serviços em geral. Características do imóvel: Área útil de m² 206,00 2 banheiros Pé direito alto de 6 metros Vão livre que facilita adaptação do espaço Excelente acabamento 10 vagas frontais compartilhadas Possibilidade de ampliação com junção de loja (+ 405 m²) Piso em contrapiso pronto para personalização Diferenciais estratégicos: Localizado em via de grande movimento de veículos e pedestres Excelente visibilidade comercial Região consolidada com forte presença de comércios Fácil acesso para clientes e fornecedores Sobre o bairro – Vila Nogueira, Diadema: Região tradicional e bem estruturada Grande circulação de pessoas diariamente Ambiente ideal para negócios que dependem de fluxo constante Transportes e mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade Ligação rápida com São Bernardo do Campo e São Paulo Linhas de ônibus próximas com conexão ao metrô Comércios e serviços próximos: Supermercados Farmácias Restaurantes e lanchonetes Lojas variadas e serviços locais Pontos de interesse e referência: Próximo a centros comerciais da região Fácil acesso ao corredor ABD Região com grande potencial de valorização comercial Se você busca um ponto comercial com espaço, visibilidade e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para posicionar o seu negócio com mais força no mercado. Entre em contato e agende sua visita.

Se você procura um espaço moderno, bem localizado e com excelente visibilidade para instalar ou expandir sua operação, esta loja em Vila Nogueira, Diadema, é uma oportunidade que merece atenção. Com 198 m² de área útil, o imóvel oferece um vão livre que permite total flexibilidade de layout, ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas e franquias até academias, centros automotivos e serviços em geral. Características do imóvel: Área útil de m² 198,00 2 banheiros Pé direito alto de 6 metros Vão livre que facilita adaptação do espaço Excelente acabamento 10 vagas frontais compartilhadas Possibilidade de ampliação com junção de loja (+ 405 m²) Piso em contrapiso pronto para personalização Diferenciais estratégicos: Localizado em via de grande movimento de veículos e pedestres Excelente visibilidade comercial Região consolidada com forte presença de comércios Fácil acesso para clientes e fornecedores Sobre o bairro – Vila Nogueira, Diadema: Região tradicional e bem estruturada Grande circulação de pessoas diariamente Ambiente ideal para negócios que dependem de fluxo constante Transportes e mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade Ligação rápida com São Bernardo do Campo e São Paulo Linhas de ônibus próximas com conexão ao metrô Comércios e serviços próximos: Supermercados Farmácias Restaurantes e lanchonetes Lojas variadas e serviços locais Pontos de interesse e referência: Próximo a centros comerciais da região Fácil acesso ao corredor ABD Região com grande potencial de valorização comercial Se você busca um ponto comercial com espaço, visibilidade e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para posicionar o seu negócio com mais força no mercado. Entre em contato e agende sua visita.

Se você procura um espaço moderno, bem localizado e com excelente visibilidade para instalar ou expandir sua operação, esta loja em Vila Nogueira, Diadema, é uma oportunidade que merece atenção. Com 258 m² de área útil, o imóvel oferece um vão livre que permite total flexibilidade de layout, ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas e franquias até academias, centros automotivos e serviços em geral. Características do imóvel: Área útil de 258 m² 2 banheiros Pé direito alto de 6 metros Vão livre que facilita adaptação do espaço Excelente acabamento 10 vagas frontais compartilhadas Possibilidade de ampliação com junção de loja (+ 405 m²) Piso em contrapiso pronto para personalização Diferenciais estratégicos: Localizado em via de grande movimento de veículos e pedestres Excelente visibilidade comercial Região consolidada com forte presença de comércios Fácil acesso para clientes e fornecedores Sobre o bairro – Vila Nogueira, Diadema: Região tradicional e bem estruturada Grande circulação de pessoas diariamente Ambiente ideal para negócios que dependem de fluxo constante Transportes e mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade Ligação rápida com São Bernardo do Campo e São Paulo Linhas de ônibus próximas com conexão ao metrô Comércios e serviços próximos: Supermercados Farmácias Restaurantes e lanchonetes Lojas variadas e serviços locais Pontos de interesse e referência: Próximo a centros comerciais da região Fácil acesso ao corredor ABD Região com grande potencial de valorização comercial Se você busca um ponto comercial com espaço, visibilidade e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para posicionar o seu negócio com mais força no mercado. Entre em contato e agende sua visita.

Se você busca um espaço amplo, bem localizado e com estrutura completa para sua operação, este galpão em Piraporinha, Diadema, é uma excelente oportunidade para sua empresa crescer com eficiência e visibilidade. Com mais de 1.000 m² de área construída, o imóvel oferece versatilidade para diferentes segmentos, desde indústrias até centros logísticos e comércios de grande porte. Características do imóvel: Área total de 1.184,50 m² Área construída de 1.078,11 m² 3 banheiros Mezanino com 3 salas para escritório ou administrativo Estacionamento privativo Cozinha e vestiário Piso frio Infraestrutura completa com água, energia e esgoto Imóvel de esquina, proporcionando maior visibilidade comercial Diferenciais estratégicos: Localização privilegiada a apenas 200 metros do corredor ABD Fácil acesso à Rodovia Anchieta e Rodovia dos Imigrantes Ideal para operações logísticas, industriais e comerciais Facilidade para carga, descarga e circulação de veículos Sobre o bairro – Piraporinha, Diadema: Região consolidada com forte presença industrial e comercial Grande fluxo de veículos e pessoas, favorecendo negócios Infraestrutura completa para empresas de diversos portes Transportes e mobilidade: Corredor ABD com acesso rápido a São Bernardo do Campo e São Paulo Linhas de ônibus com ligação para metrô Jabaquara Fácil deslocamento para o ABC e litoral Comércios e serviços próximos: Postos de combustível Restaurantes e lanchonetes Supermercados e atacadistas Bancos e serviços essenciais Pontos de interesse e referência: Próximo ao corredor ABD A poucos minutos da Rodovia Anchieta Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes Região com forte atividade empresarial Se sua empresa precisa de espaço, localização estratégica e estrutura pronta, este galpão é a escolha ideal para potencializar seus resultados. Entre em contato e agende uma visita.

Encontrar um galpão bem localizado, com estrutura pronta e documentação em dia, é o primeiro passo para quem quer expandir sua empresa ou investir com segurança. E é exatamente isso que este imóvel oferece: um galpão no coração de Diadema, ideal tanto para uso próprio quanto para gerar renda com locação. Localizado na Rua Gaspar Ricardo, Centro de Diadema, este galpão conta com 392 m² de área construída em terreno de 392 m², e reúne as principais características que o empresário moderno procura: amplitude, funcionalidade e fácil acesso. Com ótima circulação interna, o espaço comporta tanto operações logísticas quanto áreas administrativas e comerciais, podendo atender indústrias leves, depósitos, distribuidoras, transportadoras ou empresas de serviços. ???? Dores mais comuns do público: • Dificuldade em encontrar imóvel pronto e bem localizado, evitando custos com obras e adaptações. • Falta de opções seguras e com bom potencial de valorização em regiões centrais. ???? Desejos mais comuns: • Investir em um imóvel versátil, pronto para uso imediato e com potencial de retorno mensal estável. • Garantir fácil acesso para colaboradores, fornecedores e clientes, em uma região com grande fluxo comercial. Pontos fortes do bairro: O Centro de Diadema é conhecido por sua infraestrutura completa e por abrigar empresas de diversos segmentos, tornando-se um dos eixos comerciais e industriais mais consolidados da região do ABC Paulista. Com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Casa Grande e Avenida Piraporinha, o galpão está estrategicamente posicionado para logística e deslocamentos em toda a Grande São Paulo. Pontos de interesse próximos: • Terminal Diadema (1,2 km) – acesso a linhas municipais e intermunicipais; • Rodovia dos Imigrantes (2,8 km) – ligação direta com São Paulo e litoral; • Shopping Praça da Moça (1 km) – principal centro comercial e de serviços da cidade; • Prefeitura de Diadema (850 m) – ponto de referência e alto fluxo empresarial. Resumo do Imóvel: Localização: Rua Gaspar Ricardo, Centro – Diadema/SP Área de terreno: 392 m² Área construída: 392 m² Valor de venda: R$ 1.900.000,00 Seja para instalar sua empresa ou investir em um imóvel com excelente potencial de renda, este galpão reúne todos os diferenciais que fazem a diferença: localização central, estrutura pronta e valorização garantida. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade no centro de Diadema. Is this conversation helpful so far?

Encontrar um galpão bem localizado, com estrutura pronta e documentação em dia, é o primeiro passo para quem quer expandir sua empresa ou investir com segurança. E é exatamente isso que este imóvel oferece: um galpão no coração de Diadema, ideal tanto para uso próprio quanto para gerar renda com locação. Localizado na Rua Gaspar Ricardo, Centro de Diadema, este galpão conta com 392 m² de área construída em terreno de 392 m², e reúne as principais características que o empresário moderno procura: amplitude, funcionalidade e fácil acesso. Com ótima circulação interna, o espaço comporta tanto operações logísticas quanto áreas administrativas e comerciais, podendo atender indústrias leves, depósitos, distribuidoras, transportadoras ou empresas de serviços. ???? Dores mais comuns do público: • Dificuldade em encontrar imóvel pronto e bem localizado, evitando custos com obras e adaptações. • Falta de opções seguras e com bom potencial de valorização em regiões centrais. ???? Desejos mais comuns: • Investir em um imóvel versátil, pronto para uso imediato e com potencial de retorno mensal estável. • Garantir fácil acesso para colaboradores, fornecedores e clientes, em uma região com grande fluxo comercial. Pontos fortes do bairro: O Centro de Diadema é conhecido por sua infraestrutura completa e por abrigar empresas de diversos segmentos, tornando-se um dos eixos comerciais e industriais mais consolidados da região do ABC Paulista. Com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Casa Grande e Avenida Piraporinha, o galpão está estrategicamente posicionado para logística e deslocamentos em toda a Grande São Paulo. Pontos de interesse próximos: • Terminal Diadema (1,2 km) – acesso a linhas municipais e intermunicipais; • Rodovia dos Imigrantes (2,8 km) – ligação direta com São Paulo e litoral; • Shopping Praça da Moça (1 km) – principal centro comercial e de serviços da cidade; • Prefeitura de Diadema (850 m) – ponto de referência e alto fluxo empresarial. Resumo do Imóvel: Localização: Rua Gaspar Ricardo, Centro – Diadema/SP Área de terreno: 392 m² Área construída: 392 m² Aluguel estimado: R$ 15.000,00 mensais Seja para instalar sua empresa ou investir em um imóvel com excelente potencial de renda, este galpão reúne todos os diferenciais que fazem a diferença: localização central, estrutura pronta e valorização garantida. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade no centro de Diadema. Is this conversation helpful so far?

REF; 1568 Alugo Restaurante em São Bernardo do Campo. Restaurante industrial 433m², todo equipado pronto,copa, cozinha, Buffet Ilha quente e fria, forno combinado, coifa, freezer, mesas, cadeiras, WC feminino e masculino, vestiário, localizado dentro de condomínio de galpões logísticos, com grande movimento de funcionários. Ótima localização, tranquilidade, conforto e segurança com um custo acessível, tudo isso reunido em um só lugar! Aluguel R$ 7.900,00 incluso condomínio e IPTU. Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Localização. Ímpar!!! Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp:https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita!

REF 2172 Alugo Galpão em São Bernardo Campo, Planalto Com 553mts² de área construida, composto por 2 andares, todo em piso granito, ar condicionado, elevador social que da acesso ao salão superior e um elevador para correspondência. Estacionamento no subsolo. Aluguel R$ 20.000,00 IPTU R$ 1.800,00 Mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Localização. Ímpar!!! Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita!

REF 2472 Alugo Sobrado Comercial em Santo André, Bairro Casa Branca Com 187mts² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha com armários planejados, área de serviços, quintal, 3 vagas de garagem. Excelente localização com grande variedade de comércios, fácil acesso a estação prefeito saladino. Aluguel R$ 6.000,00 incluso IPTU Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores Informações.

Seu próximo endereço industrial está aqui. Excelente oportunidade para sua operação industrial ou logística na Serraria, em Diadema. Galpão industrial disponível para locação com 525 m² de construção, sendo 400 m² de área fabril, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, segurança e localização estratégica. O imóvel conta com pintura nova, telhado novo, energia de 99 KVA, banheiros, vestiários, amplo escritório administrativo, vagas exclusivas para diretoria e duas entradas independentes, pela frente e fundos, facilitando a operação diária. Localizado na Rua Marte, com entrada social pela Rua Vênus, em uma das regiões industriais mais estratégicas de Diadema, o bairro Serraria oferece fácil acesso às principais vias da região, como Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta, Avenida Casa Grande e Corredor ABD, conectando rapidamente São Paulo, ABC Paulista e Baixada Santista. A região conta com ampla infraestrutura comercial e operacional, incluindo postos de combustível, restaurantes, centros logísticos, oficinas, autopeças, transportadoras e serviços essenciais para empresas. Pontos de interesse e referência: • Terminal Metropolitano Diadema • Shopping Praça da Moça • Parque do Paço • Atacadão Diadema • Assaí Atacadista • Fácil acesso ao Rodoanel Valor da locação: R$ 8.500,00 IPTU: R$ 1.158,09 Ideal para indústrias leves, centros de distribuição, logística, armazenagem e operações empresariais que exigem localização estratégica e estrutura pronta para uso.

Se você é empresário e precisa de espaço pra crescer, olha isso aqui! Encontrar um galpão que seja amplo, funcional, com acesso pra caminhão e ainda com valor justo é tipo achar agulha no palheiro... MAS achamos a agulha. E ela tá em Diadema, no bairro Serraria. Localização Estratégica Galpão de esquina Rua larga, facilita entrada e saída de veículos Bairro Serraria, Diadema perfeito pra logística local e regional Estrutura Pronta pra Rodar Área construída: 237,00 m² Terreno: 251,75 m² Pé direito alto (~6m) Energia trifásica Escritório com banheiro Copa + banheiro na área fabril Frente com 2 vagas + entrada lateral com mais 2 Entrada para caminhão baú pequeno Custo-Benefício REAL Aluguel: R$ 5.500,00 IPTU: R$ 44,00

Apartamento com dois dormitórios, sala cozinha e banheiro e área de serviço Uma vaga de carro Condomínio completo, ótima localização Mais informações em www.leoniconsultordeimoveis.com.br

4 salas comerciais, sendo 2 com banheiro exclusivo, espaço externo, ótima localização, próximo ao Fórun, mercado, correio Mais informações em www.leoniconsultordeimoveis.com.br

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planejado nos 3 quartos e cozinha, piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas Mais informações em www.leoniconsultordeimoveis.com.br

ALUGO CASA DE 3 COMODOS REFOMRADA- PQ JABOTICABEIRA 1 DORMITORIO SALA COZINHA COM ARMARIOS LAVANDERIA WC COM BOX AGUA E LUZ SEPARADA CASA DOS FUNDOS ALUGUEL: 1500,00 + IPTU MENSAL: 39,04 FIADOR OU 3 MESES DE CAUÇÃO CONTRATO DE 30 MESES PROIBIDO ANIMAL Mais informações em www.imobiliariafunchal.com.br

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