Imóveis em Venda em Estado de São Paulo

Apartamento com 2 Dormitórios à Venda na Cidade das Flores Procura conforto, segurança e uma rotina prática em Osasco? Este apartamento na Cidade das Flores é a escolha ideal para quem busca um lar funcional e muito bem localizado, perfeito para otimizar o dia a dia da família. O imóvel equilibra perfeitamente privacidade e praticidade, destacando-se pela excelente distribuição interna e por uma área de serviço reservada que facilita a organização doméstica. Destaques do Imóvel: - Configuração: 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro funcional. - Vaga: 1 vaga de garagem garantida. - Praticidade: Área de serviço independente e bem ventilada. - Localização Estratégica: Bairro Cidade das Flores. Infraestrutura completa ao redor, com escolas, comércios, serviços e transporte público a poucos minutos de distância. Condições de Negócio: - Valor de Venda: R$ 270.000,00 Visite Hoje Mesmo. Fale conosco pelo WhatsApp e agende sua visita imediatamente. Código do Anúncio: 6417_2229171 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de ServiçoVer mais informações no Link do Imóvel - Terra Imobiliária - Terra Imobiliária: Semeando bons negócios.

OPORTUNIDADE EM QUITAÚNA, OSASCO! Procurando o equilíbrio perfeito entre a liberdade de uma casa e a segurança de um condomínio fechado? Venha conhecer este imóvel incrível! Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios aconchegantes Sala de estar iluminada Cozinha prática e funcional 1 Banheiro social + 1 Lavabo Área de serviço e um quintal privativo para aproveitar como quiser! 1 Vaga de garagem Localização Privilegiada: No coração de Quitaúna, um bairro residencial tranquilo, seguro e com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia em Osasco. Agende sua visita e venha se encantar! Código do Anúncio: 6417_2234128 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço Destaques: QuintalVer mais informações no Link do Imóvel - Terra Imobiliária - Terra Imobiliária: Semeando bons negócios.

Apresentamos um sobrado encantador localizado na desejada Cidade das Flores, em Osasco/SP, que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada. Um dos maiores do projeto original, o imóvel se destaca por estar em ótimo estado de conservação e contar com um terreno plano, pronto para receber sua família e os seus sonhos. Ao entrar, você é recebido por ambientes bem distribuídos e arejados. São 2 amplos dormitórios, sala, copa e cozinha, além de uma edícula com banheiro — perfeita para escritório, área de lazer ou para receber visitas com total privacidade. No total, são 3 banheiros, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia de toda a família. Para quem valoriza comodidade, o imóvel oferece garagem coberta para 2 automóveis, protegendo seus veículos do sol e da chuva. O quintal completa o cenário, sendo ideal para momentos de descanso, cultivo de um jardim ou até mesmo para as brincadeiras das crianças. A localização é um dos grandes diferenciais deste sobrado. Situado em uma rua que atende tanto residência quanto comércio, ele está a poucos passos de tudo o que você precisa: supermercados, padarias, farmácias, escolas, feira de rua e ponto de ônibus. A praticidade de resolver o dia a dia sem depender do carro é um verdadeiro convite à qualidade de vida. Morar na Cidade das Flores é desfrutar de um bairro consolidado, com infraestrutura completa e uma atmosfera acolhedora de vizinhança. A região oferece fácil acesso às principais vias de Osasco e aos serviços essenciais, unindo tranquilidade residencial à conveniência urbana. Este sobrado aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu projeto de moradia. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel amplo, bem cuidado e em uma das regiões mais procuradas da cidade. Agende uma visita e venha se apaixonar! Código do Anúncio: 6417_2370075 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Edícula Serviços Próximos: Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular Destaques: QuintalVer mais informações no Link do Imóvel - Terra Imobiliária - Terra Imobiliária: Semeando bons negócios.

Apresentamos este encantador sobrado à venda na Cidade das Flores, um dos bairros mais queridos de Osasco/SP. Em uma localização privilegiada, o imóvel está rodeado por comércios, escolas, farmácias, mercados, praças e pontos de transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Com 3 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros, a residência oferece o conforto ideal para o dia a dia. Os ambientes são amplos e iluminados, prontos para receber seus móveis e o seu jeito de viver, sem abrir mão do aconchego que um verdadeiro lar pede. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares nos fins de semana. Ao lado, um quintal espaçoso convida ao lazer, à convivência e até mesmo à presença de pets, garantindo momentos inesquecíveis ao ar livre. A praticidade também se faz presente nos detalhes: 2 vagas de garagem, portão eletrônico, cozinha, área de serviço e lavanderia completam a estrutura, oferecendo organização e segurança para a sua rotina. - 3 dormitórios - 2 banheiros - 2 vagas de garagem - Área gourmet com churrasqueira - Quintal espaçoso - Portão eletrônico - Área de serviço e lavanderia Localizado na Rua José Adelino de Andrade, o sobrado une tranquilidade residencial à facilidade de estar perto de tudo o que a região oferece. Uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem em Osasco. Venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel e se encantar. Agende uma visita e dê o próximo passo rumo ao seu novo endereço na Cidade das Flores. Código do Anúncio: 6417_2372651 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia Lazer: Churrasqueira Serviços Próximos: Escola 1º Grau, Farmácia, Mercado, Ponto de circular, Praça/Parque Destaques: Portão Eletrônico, QuintalVer mais informações no Link do Imóvel - Terra Imobiliária - Terra Imobiliária: Semeando bons negócios.

Uma oportunidade rara para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade em um só lugar: este excelente terreno de 750 m² está à venda no Recanto Maravilha III, em Santana de Parnaíba, e reúne tudo o que você precisa para tirar o projeto dos sonhos do papel. Localizado na Rua Bermudas, o lote conta com 20 metros de frente por 37,50 metros de comprimento, uma metragem generosa que oferece liberdade total para planejar a casa ideal, com amplo espaço para jardim, área de lazer, piscina ou até mais de uma edificação. A infraestrutura já está pronta para receber sua construção: rua pavimentada, iluminação pública, água encanada, energia e esgoto. O terreno fica abaixo do nível da rua em aproximadamente 3,50 metros, característica que garante privacidade e proteção em relação à via, além de favorecer projetos com bons aproveitamentos de topografia. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo a escolas, mercados, empresas e pontos de ônibus, facilitando o dia a dia de toda a família. Para quem depende de deslocamento, a Rodovia Castelo Branco (km 40) está a apenas 3 km, garantindo acesso rápido a Alphaville, Barueri e à capital, e o ponto de referência é simples: atrás do Castelinho da Pamonha. As condições de negociação tornam a compra ainda mais atrativa: aceita parcelamento direto com o proprietário, com 50% de entrada, uma facilidade que permite conquistar seu terreno sem burocracia bancária. A documentação está em dia e o lote já se encontra pronto para construir. Seja para morar, investir ou construir para renda, este é o momento certo de garantir um terreno em uma região em pleno crescimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto! Código do Anúncio: 6417_2359360 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Serviços Próximos: Escola 1º Grau, Lojas, Mercado, Ponto de circularVer mais informações no Link do Imóvel - Terra Imobiliária - Terra Imobiliária: Semeando bons negócios.

Descubra o seu novo lar neste charmoso apartamento, ideal para quem busca conforto e praticidade no coração de São Pedro, em Osasco. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel oferece a privacidade e o aconchego que sua família merece. Além disso, conta com 1 banheiro social e 1 vaga de garagem, garantindo toda a funcionalidade para o seu dia a dia. Localizado na Rua José Timótheo da Silva, nº 394, Apto 2107 Bloco B, no desejado bairro de São Pedro, você estará em um ponto estratégico de Osasco, São Paulo, com fácil acesso a diversas conveniências da região. O condomínio é um verdadeiro destaque, proporcionando uma infraestrutura completa para o seu bem-estar e lazer. Imagine ter à disposição: - Mini mercado 24 horas dentro do condomínio para salvar sua rotina a qualquer hora; - Pista para caminhada e corrida, quadra poliesportiva e playground para as crianças, garantindo diversão e saúde para todas as idades; - Uma refrescante piscina para os dias de sol e uma academia completa para manter a forma; - E para a sua total tranquilidade, portaria 24 horas, garantindo a segurança de sua família. Este apartamento está disponível tanto para locação por R$ 2.700,00 mensais quanto para venda por R$ 350.000,00, apresentando uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. Não perca a chance de viver em um local que une conforto, segurança e lazer. Agende sua visita e venha se encantar com tudo que este imóvel tem a oferecer! Código do Anúncio: 6417_2167658Ver mais informações no Link do Imóvel - Terra Imobiliária - Terra Imobiliária: Semeando bons negócios.

Cobertura Duplex no Condomínio Paradise: O Equilíbrio Perfeito entre Sofisticação e Conveniência em Osasco Imagine chegar em casa e ser recebido por um ambiente que reflete a sua conquista. Esta cobertura duplex de 124m² no prestigiado Condomínio Paradise, em Osasco, foi projetada para quem não abre mão de exclusividade, conforto e uma vida prática em localização estratégica. Mais do que um imóvel, este é o cenário ideal para os seus próximos grandes momentos, unindo a privacidade de uma planta inteligente com a conveniência de estar no coração da cidade. Por que esta cobertura é a escolha definitiva para você? - Design e Espaço: 124m² de uma planta duplex muito bem distribuída, oferecendo o conforto de 3 suítes privativas e um total de 4 banheiros, garantindo total autonomia para toda a família. - Tranquilidade Garantida: O edifício conta com gerador próprio, proporcionando segurança e conforto ininterrupto, mesmo em eventuais quedas de energia. - Lazer de Resort: Viva a experiência de ter um clube privativo à disposição. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, quadra esportiva, salão de festas e jogos, além de um playground e brinquedoteca para os pequenos. - Localização Privilegiada: Situado na Rua João Crudo, você estará a poucos minutos de pontos estratégicos como o Largo Santo Antônio, Colégio Nossa Senhora da Misericórdia, Faculdade Fernão Dias, SESC Osasco e centros de saúde renomados, como o Hospital Cruzeiro do Sul. - Praticidade Financeira: O IPTU de 2026 já está totalmente quitado, facilitando a transição para o seu novo lar. Acompanha ainda 2 vagas de garagem demarcadas. Detalhes do Imóvel - Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 - Condomínio: R$ 1.300,00 - IPTU (Anual/2026): R$ 4.300,00 (Já pago) Esta é uma oportunidade rara de unir a sofisticação de uma cobertura com a agilidade que a rotina moderna exige. Agende sua visita exclusiva e sinta de perto a atmosfera única deste imóvel. Entre em contato agora mesmo e prepare-se para elevar o seu padrão de moradia. Código do Anúncio: 6417_2169223 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Americana, Gás Natural, Portaria 24h Básico: Elevador Serviços Próximos: Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Hospital, Praça/ParqueVer mais informações no Link do Imóvel - Terra Imobiliária - Terra Imobiliária: Semeando bons negócios.

Viver bem começa com um endereço que une conforto, praticidade e sofisticação — e é exatamente isso que este apartamento entrega. Totalmente mobiliado, ele foi pensado para quem deseja se mudar sem preocupações e começar uma nova fase da vida com tudo pronto. Com 155 m² de área útil, o imóvel surpreende pela amplitude dos ambientes e pela distribuição inteligente. São 3 suítes — todas com banheiro privativo — garantindo privacidade e comodidade para toda a família, além de um total de 4 banheiros bem distribuídos. O mobiliário de bom gosto acompanha cada cômodo, criando uma atmosfera acolhedora e pronta para receber. Os espaços de convivência foram projetados para reunir amigos e familiares com elegância e funcionalidade, em um ambiente que respira leveza e bem-estar. A praticidade se estende ao dia a dia: são 2 salas amplas que valorizam os momentos em família e 2 vagas de garagem, ideais para quem possui mais de um veículo ou deseja conforto extra para visitas. Para completar, o condomínio oferece academia, um verdadeiro convite a uma rotina mais saudável sem sair de casa. Tudo isso em um empreendimento pronto para morar, com infraestrutura que faz a diferença na qualidade de vida. A localização é outro grande destaque: situado na Vila Osasco, em Osasco/SP, na Avenida Dionysia Alves Barreto, o imóvel está cercado por comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da região, conectando você a tudo o que importa. Seja para viver ou para investir, este é um apartamento que une tamanho, acabamento e localização em uma combinação rara. Agende uma visita e venha sentir de perto tudo o que este lar tem a oferecer. Código do Anúncio: 6417_2076590 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: AcademiaVer mais informações no Link do Imóvel - Terra Imobiliária - Terra Imobiliária: Semeando bons negócios.

Terreno Plano à Venda no Condomínio Portal dos Lagos – Corrupira – Jundiaí/SP Excelente oportunidade para quem busca terreno diferenciado, localização estratégica e alto potencial de valorização em Jundiaí. Este terreno totalmente plano, localizado no Condomínio Portal dos Lagos, está com valor abaixo do mercado, ideal para construir um projeto moderno integrado à natureza. Com aproximadamente 445m² de área, o lote possui fundos voltados para os lagos do condomínio, garantindo vista permanente, privacidade e um cenário exclusivo para sua futura residência. --------------------------------------------------------------- Características do Terreno - Área total: 445m² - Topografia totalmente plana, reduzindo custos de obra - Fundos para os lagos do condomínio - Localização privilegiada, próximo ao clube e à portaria - Ideal para projetos residenciais de alto padrão --------------------------------------------------------------- Condomínio Portal dos Lagos (clique e saiba mais) Empreendimento recém-entregue pela construtora Santa Angela, com infraestrutura moderna, paisagismo diferenciado e lazer completo: - Piscina - Academia equipada - Salão de festas - Churrasqueiras - Campo de futebol gramado - Quadra de beach tennis - Quadra de tênis - Pet place - Áreas verdes e lagos naturais - Portaria e segurança 24 horas Um condomínio pensado para oferecer qualidade de vida, bem-estar e segurança para toda a família. --------------------------------------------------------------- Localização – Corrupira | Jundiaí Localização estratégica em Jundiaí, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios e serviços, unindo tranquilidade residencial e mobilidade urbana. --------------------------------------------------------------- Valores - Valor de Venda: R$ 550.000,00 (valor abaixo do mercado) Agende sua visita com a Chenquer & Camargo Imóveis Código do Anúncio: 6235_1632346 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, PavimentaçãoVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda no Condomínio Villa Verde, Jardim Gramadão I, Jundiaí | 300m² em declive, bairro Gramadão --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 300m² em declive Condomínio consolidado no Jardim Gramadão I, uma das regiões mais valorizadas do eixo Malota e Gramadão Portaria e segurança 24h Quadra poliesportiva, quadra de areia e playground Comércio completo nas proximidades: mercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Próximo ao centro de Jundiaí Valor: a consultar --------------------------------------------------------------- Terreno de 300m² em declive no Condomínio Villa Verde, na Avenida Jayro Maltoni, no Jardim Gramadão I, em Jundiaí. Região valorizada com ampla oferta de serviços, localização estratégica com acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes e ao centro de Jundiaí. Condomínio com portaria 24h e lazer completo em uma das regiões de maior crescimento e procura de Jundiaí. --------------------------------------------------------------- O Terreno 300m² em declive O declive em um terreno de 300m² abre possibilidades arquitetônicas que lotes planos não viabilizam: pavimentos escalonados acompanhando o relevo, acesso social no nível da rua com fachada plena, área de lazer ou piscina no nível inferior com abertura para o jardim. O projeto precisa ser específico para a topografia, mas o resultado tende a ser visualmente mais rico do que construções em lotes planos convencionais. A metragem de 300m² comporta uma residência de padrão médio com área construída de 150m² a 180m², com recuos laterais e área de jardim adequados ao perfil do condomínio. --------------------------------------------------------------- Condomínio Villa Verde Condomínio localizado na Avenida Jayro Maltoni, no Jardim Gramadão I, com portaria e segurança 24h, quadra poliesportiva e playground. Quadra de areia. Inserido em região com ampla oferta de serviços: mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, bancos e postos de gasolina, trazendo praticidade ao dia a dia. O Gramadão é um dos bairros com maior demanda residencial de Jundiaí, posicionado entre a Malota e o Jardim das Samambaias, com vizinhança de condomínios de alto padrão como o Brisas Jundiaí e o Villa Verde. Localização estratégica com fácil acesso ao centro da cidade e às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem quer construir em um dos bairros mais procurados de Jundiaí, com condomínio consolidado, portaria 24h e comércio completo nas proximidades. Quem entende que o declive, bem trabalhado no projeto, entrega soluções arquitetônicas mais ricas do que um lote plano convencional. Não é indicado para quem busca terreno plano ou para quem precisa de metragem acima de 300m². --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 509.000.00 Condomínio e IPTU: consulte nossa equipe para valores atualizados. --------------------------------------------------------------- Agende uma Visita Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes O terreno está pronto para construir? Sim. A infraestrutura do condomínio está implantada. A construção depende de projeto aprovado conforme as diretrizes do condomínio e da prefeitura de Jundiaí. O declive dificulta a construção? Não necessariamente. O declive exige projeto específico mas viabiliza soluções com pavimentos escalonados e aproveitamento arquitetônico diferenciado. O custo de obra pode ser ligeiramente superior ao de um lote plano, mas o resultado final costuma ser visualmente mais rico. O condomínio tem quadra de beach tennis? Sim. O Villa Verde conta com quadra de areia, quadra poliesportiva e playground. Qual a distância das rodovias? O terreno está a menos de 1,8km da Rodovia Anhanguera, com acesso rápido à Bandeirantes. O condomínio tem segurança 24h? Sim. O Villa Verde conta com portaria e segurança 24h. Código do Anúncio: 6235_2372089 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Lazer: Churrasqueira, Quadra Esportiva, Salão de Festas Destaques: Circuito de TV, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, TV a Cabo Estrutura: Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Descubra este Apartamento pronto para morar em Praia Grande, localizado em Quadra Mar no bairro Caiçara. Um convite ao bem-estar com a brisa do mar como vizinha constante. Este imóvel residencial oferece 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala e uma área útil de 42,73 m². O apartamento está desocupado, aguardando seus novos moradores. Desfrute de comodidades práticas como Área de Serviço, Cozinha e Lavanderia. O condomínio dispõe de Churrasqueira e Salão de Festas para seus momentos de lazer. Para sua mobilidade, o edifício conta com Elevador e o apartamento possui 1 vaga de garagem. Situado no bairro Caiçara, este Apartamento combina a tranquilidade de viver próximo ao mar com a conveniência de estar em Praia Grande. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida. Código do Anúncio: 6417_2064164 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia Lazer: Churrasqueira, Salão de Festas Básico: Elevador Destaques: Quadra MarVer mais informações no Link do Imóvel - Terra Imobiliária - Terra Imobiliária: Semeando bons negócios.

Terreno à venda na Fazenda da Grama, Fase 3, Itupeva SP | 2.336m² plano, lote de esquina com título da praia incluso --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 2.336m² totalmente plano em lote de esquina Fase 3 do Praia da Grama, infraestrutura implantada Título da Praia da Grama incluso no valor de venda Esquina: duas testadas, múltiplas opções de acesso e fachada com maior presença visual Topografia 100% plana: facilidade construtiva máxima e liberdade total de projeto O único condomínio do mundo com praia artificial de ondas, golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta Todo proprietário é automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem jóia adicional 70km de São Paulo, a menos de 5 minutos do Aeroporto de Viracopos Valor: R$ 4.550.000 --------------------------------------------------------------- Terreno de 2.336m² plano em lote de esquina na Fase 3 do Praia da Grama, dentro da Fazenda da Grama, em Itupeva. Título da praia incluso no valor de venda. A combinação de topografia plana com posição de esquina entrega facilidade construtiva máxima e liberdade de projeto que lotes internos e em aclive não oferecem da mesma forma. Dentro da Fazenda da Grama, lotes planos de esquina com título da praia já incluso têm oferta extremamente limitada. --------------------------------------------------------------- O Terreno 2.336m² plano em lote de esquina A topografia 100% plana elimina contenções, movimentação de terra e adaptações de fundação por relevo. Qualquer partido arquitetônico funciona sem restrição: casa térrea de grande extensão, sobrado integrado, volumes separados com conexão coberta. O terreno não impõe limitações ao projeto. A posição de esquina amplia essa liberdade: duas testadas permitem entradas independentes para acesso social e de serviço, fachada com presença visual em duas vias e composição de jardim com mais opções de orientação e paisagismo. É também a configuração que mais facilita a implantação de grandes áreas externas, piscina e gourmet sem comprometer os recuos laterais. Título da praia incluso O título da Praia da Grama está incluso no valor de venda de R$ 4.550.000. Esse ativo vincula ao terreno o direito de acesso e uso da Praia da Grama com toda a sua estrutura: Beach Club, bar de praia, sushi bar, spa e fitness center. Nem todos os lotes disponíveis no mercado possuem título incluso, o que torna este um dos ativos mais completos disponíveis na Fazenda da Grama atualmente. Fase 3 A Fase 3 do Praia da Grama tem infraestrutura implantada, com posição consolidada dentro do empreendimento e padrão construtivo do entorno já estabelecido. --------------------------------------------------------------- Fazenda da Grama O único condomínio do mundo com praia artificial de ondas, campo de golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta integrados em um único endereço. Localizado em Itupeva, a 70km de São Paulo, com acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a menos de 5 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. Praia da Grama Mais de 500 metros de orla com areia branca, tecnologia de ondas Wavegarden Cove com 30 modalidades de ondas entre 0,5 e 2 metros e Beach Club completo com bar de praia, sushi bar, spa, fitness center e piscina coberta. Projeto do arquiteto Gui Mattos com paisagismo de Benedito Abbud. Campo de Golfe e Clube Campo de 18 buracos com padrão USGA, projetado por Brian Costello, considerado um dos melhores do Brasil. Todo proprietário de lote é automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem pagamento de jóia adicional. Hípica, lago para esportes aquáticos, quadras de tênis, beach tennis, trilhas, agrofloresta com mais de 17 mil árvores e Club House com gastronomia e spa. Infraestrutura Fiação subterrânea, fibra ótica, sistema próprio de água e esgoto, guaritas blindadas, monitoramento 24h, rondas motorizadas e heliponto. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem busca o lote com maior facilidade construtiva disponível na Fazenda da Grama: plano, de esquina e com título da praia já incluso. Para quem quer construir a residência definitiva sem restrições de topografia e com acesso imediato à Praia da Grama vinculado ao próprio terreno. Para investidor patrimonial: lotes planos de esquina com título da praia incluso na Fazenda da Grama têm oferta extremamente limitada e alta liquidez sustentada pelo prestígio e pela escassez do empreendimento. --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 4.550.000 com título da Praia da Grama incluso Condomínio: R$ 9.500 por mês IPTU: R$ 800 por mês Entre em contato com a Chenquer e Camargo Imóveis para informações e agendamento de visita. O acesso à Fazenda da Grama é controlado: agende com antecedência. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes O título da praia está incluso no valor de venda? Sim. O título da Praia da Grama está incluso nos R$ 4.550.000. Esse ativo garante acesso e uso da praia e do Beach Club e agrega liquidez real ao imóvel dentro do empreendimento. O terreno é 100% plano? Sim. A topografia é plana em toda a extensão do lote, sem necessidade de movimentação de terra, contenções ou adaptações construtivas por relevo. O que é a posição de esquina? O lote tem duas testadas em vias distintas, o que permite entradas independentes, fachada com mais opções de composição e liberdade maior de implantação da área externa, jardim e piscina. Todo proprietário tem acesso ao campo de golfe? Sim. Ao adquirir um lote na Fazenda da Grama, o proprietário torna-se automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem pagamento de jóia ou título adicional. Qual a metragem mínima de construção no condomínio? A metragem mínima de construção na Fazenda da Grama é de 600m². O projeto arquitetônico precisa ser aprovado pela administração do condomínio antes do licenciamento municipal. Qual a distância de São Paulo e do Aeroporto de Viracopos? Aproximadamente 70km de São Paulo, com acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A menos de 5 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. Código do Anúncio: 6235_2260798 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Circuito de TV, Internet, Portão Eletrônico Estrutura: Entrada de Serviço, Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda na Praia da Grama, Itupeva SP | 2.600m² leve declive e título da praia incluso --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 2.600m² leve declive e de esquina Uma das últimas oportunidades de terreno com essa orientação de vista dentro do empreendimento Título da Praia da Grama incluso no valor de venda Topografia com leve declieve: facilidade construtiva máxima e liberdade total de projeto Praia com mais de 500 metros de orla, tecnologia Wavegarden e Beach Club completo Campo de golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta no mesmo endereço Todo proprietário é automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem jóia adicional 70km de São Paulo, a menos de 5 minutos do Aeroporto de Viracopos Valor: R$ 6.500.000,00 --------------------------------------------------------------- O Terreno Com leve declive, de esquina e final de rua. Com essa localização e topografia é um atributo que pouquíssimos lotes oferecem no empreendimento. Na Fazenda da Grama, onde a Praia da Grama tem mais de 500 metros de orla com tecnologia de ondas Wavegarden e Beach Club de alto padrão. Morar em um condomínio com uma praia dentro de um condomínio fechado privativo, a 70km de São Paulo, é uma combinação que não existe em nenhum outro endereço no Brasil. 2.600m² com título incluso A topografia com leve declive elimina qualquer restrição construtiva por relevo. A residência pode ser projetada com a área social voltada para a vista área verde sem comprometimento de recuos ou adaptações de fundação. O título da Praia da Grama incluso vincula ao terreno o direito de acesso e uso da praia e do Beach Club, sem custo adicional para o comprador. --------------------------------------------------------------- Fazenda da Grama O único condomínio do mundo com praia artificial de ondas, campo de golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta integrados em um único endereço. Praia da Grama Mais de 500 metros de orla com areia branca, tecnologia de ondas Wavegarden Cove com 30 modalidades de ondas entre 0,5 e 2 metros e Beach Club completo com bar de praia, sushi bar, spa, fitness center e piscina coberta. Projeto do arquiteto Gui Mattos com paisagismo de Benedito Abbud. Campo de Golfe e Clube 18 buracos com padrão USGA, projetado por Brian Costello, com mais de 800 mil m². Todo proprietário de lote é automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem pagamento de jóia adicional. Hípica, lago para esportes aquáticos, quadras de tênis, beach tennis, trilhas, agrofloresta com mais de 17 mil árvores e Club House com gastronomia e spa. Infraestrutura Fiação subterrânea, fibra ótica, sistema próprio de água e esgoto, guaritas blindadas, monitoramento 24h, rondas motorizadas e heliponto. 70km de São Paulo, acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a menos de 5 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem quer construir com vista permanente para a Praia da Grama, em um dos últimos lotes disponíveis com essa orientação dentro do empreendimento. Para quem entende que vista para a praia em condomínio residencial privativo é um atributo único no mercado imobiliário brasileiro e que, com título incluso e topografia plana, este lote reúne todas as condições para o projeto definitivo sem nenhuma restrição. Para investidor patrimonial: escassez real, atributo único e liquidez sustentada pelo prestígio da Fazenda da Grama formam uma combinação que raramente aparece em um único ativo imobiliário. --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 6.500.000 com título da Praia da Grama incluso Condomínio: R$ 9.500 por mês IPTU: R$ 800 por mês Entre em contato com a Chenquer e Camargo Imóveis para informações e agendamento de visita. O acesso à Fazenda da Grama é controlado: agende com antecedência. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes A vista para a a mata pode ser bloqueada no futuro? Não. Não há possibilidade de construção na área de mata que bloqueie essa vista. Por que esta é uma das últimas oportunidades com essa vista? Os lotes com orientação de vista livre e sem visinhos são em número muito reduzido dentro do empreendimento. Com a progressiva comercialização dos terrenos disponíveis, as oportunidades com esse atributo se tornam cada vez mais raras no mercado secundário. O título da praia está incluso no valor? Sim. O título da Praia da Grama está incluso nos R$ 5.300.000, garantindo acesso e uso da praia e do Beach Club sem custo adicional. O terreno é 100% plano? Sim. Topografia plana em toda a extensão do lote, sem necessidade de movimentação de terra ou contenções. Todo proprietário tem acesso ao campo de golfe? Sim. Ao adquirir um lote na Fazenda da Grama, o proprietário torna-se automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem pagamento de jóia ou título adicional. Qual a metragem mínima de construção? 600m². O projeto precisa ser aprovado pela administração da Fazenda da Grama antes do licenciamento municipal. Código do Anúncio: 6235_2335062 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Circuito de TV, Internet, Portão Eletrônico Estrutura: Entrada de Serviço, Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Excelente oportunidade para quem busca um investimento com retorno garantido em Osasco. Este terreno de 196 m², localizado no Jardim Roberto, abriga duas casas independentes, prontas para gerar renda ou atender diferentes perfis de moradores. Um imóvel versátil, desocupado e com grande potencial de valorização. A primeira casa conta com 2 dormitórios e 3 vagas de garagem, ideal para uma família que valoriza conforto e espaço. A segunda unidade, com 1 dormitório e cozinha, é perfeita para moradia compacta ou para compor a renda de aluguel. Juntas, elas formam uma combinação inteligente de morar e investir ao mesmo tempo. O terreno é plano e totalmente escriturado, o que garante segurança jurídica e facilidade para qualquer tipo de negociação. As construções estão bem conservadas, prontas para uso imediato, sem necessidade de grandes reformas. Uma excelente relação custo-benefício para a região. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Leon Tolstói, nº 38, ao lado do Supermercado Mirassol, ele oferece conveniência no dia a dia, com tudo o que se precisa a poucos passos de casa. Nos arredores, é possível encontrar uma completa infraestrutura de serviços, como: - Mercados e supermercados próximos - Escolas e instituições de ensino - Farmácias e comércios variados - Fácil acesso a transporte público Seja para morar em uma unidade e alugar a outra, seja para maximizar a renda com as duas casas, este é um investimento com potencial real de retorno. Agende uma visita e descubra de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer no coração de Osasco. Código do Anúncio: 6417_2079543Ver mais informações no Link do Imóvel - Terra Imobiliária - Terra Imobiliária: Semeando bons negócios.

Venda – Casa Nova com 234m² – Condomínio Terras de Gênova – Jundiaí/SP Casa nova, recém-construída, à venda no Condomínio Terras de Gênova, em Jundiaí. Um projeto moderno, com conceito aberto, pé-direito duplo e excelente integração dos ambientes, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e alto padrão construtivo. Implantada em um terreno de 270m², a residência possui 234m² de área construída, com distribuição inteligente e espaços amplos, ideal para famílias que buscam um imóvel atual, pronto para morar e com diferenciais modernos. Pavimento Superior - 3 dormitórios, todos com suíte e sacada - Sala íntima ampla, ideal para home office, sala de TV ou espaço de convivência Pavimento Inferior - Sala espaçosa para dois ambientes - Lavabo com chuveiro, podendo funcionar como banheiro adicional - Escritório, com possibilidade de reversão para 4º dormitório - Cozinha americana, integrada à área gourmet com churrasqueira - Lavanderia - Quintal amplo, com ótimo potencial para paisagismo - Banheiro completo para atender a área externa Preparações e Diferenciais - Infraestrutura pronta para ar-condicionado - Infraestrutura para aquecimento solar - Preparação para instalação de piscina ou deck - Janelas e portas-balcão automatizadas - Pontos preparados para carregador de carro elétrico - Acabamentos modernos e projeto arquitetônico contemporâneo O Condomínio Terras de Gênova é reconhecido pela tranquilidade, segurança e perfil familiar, além da excelente localização em Jundiaí, com fácil acesso às principais rodovias e proximidade de escolas, mercados e centros comerciais. Valor de Venda R$ 2.130.000,00 Agende sua visita com a Chenquer & Camargo Imóveis Código do Anúncio: 6235_1606691 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Circuito de TV, Internet, Portão Eletrônico, Quintal, Telefone, TV a Cabo Lazer: Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Quadra Esportiva, Salão de Festas Serviços Próximos: Escola 2º Grau, Farmácia, Mercado, Restaurante Estrutura: Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Casa à venda no Condomínio Terras de Gênova, Engordadouro, Jundiaí | 235m² construídos, 4 dormitórios, gourmet com sala de TV e churrasqueira dupla, quintal arborizado e 4 vagas --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 235m² construídos em terreno de 250m², decorado por arquiteto 4 dormitórios sendo 1 suíte no térreo, 1 suíte master com closet e varanda e 2 quartos estilo suíte americana no superior Marcenaria planejada em todos os ambientes Espaço gourmet com sala de TV, sala de jantar e balcão com banquetas Churrasqueira a carvão e a gás Quintal externo arborizado com pontos hidráulicos para jacuzzi 5 pontos de ar-condicionado e boiler 4 vagas sendo 2 cobertas Ao lado do Parque do Engordadouro, a 5 minutos da Avenida 9 de Julho Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Valor: R$ 1.995.000 --------------------------------------------------------------- Casa de 235m² construídos em terreno de 250m² no Condomínio Terras de Gênova, no Engordadouro, em Jundiaí. Decorada por arquiteto, com marcenaria planejada em todos os ambientes. 4 dormitórios distribuídos entre os dois pavimentos, gourmet com sala de TV independente, sala de jantar e balcão com banquetas, churrasqueiras a carvão e a gás e quintal arborizado com pontos hidráulicos para instalação de jacuzzi. Localizada ao lado do Parque do Engordadouro, com portaria 24h. --------------------------------------------------------------- Distribuição do Imóvel Pavimento Inferior Suíte completa no térreo com entrada independente, ideal para hóspedes, funcionários ou uso como escritório privativo sem comprometer a privacidade do pavimento superior. Sala de estar, sala de jantar, cozinha com balcão integrando a área social, área de serviço, despensa e armários no corredor lateral externo coberto. O gourmet é o ambiente mais diferenciado desta casa: tem sala de TV própria, sala de jantar, balcão com banquetas, churrasqueira a carvão e a gás. Não é uma varanda com churrasqueira: é um segundo ambiente de convivência completo, com função e escala de espaço de entretenimento. O quintal externo é arborizado e tem pontos de hidráulica já instalados para receber uma jacuzzi, sem necessidade de obra adicional para a instalação. Pavimento Superior Sala de TV. Suíte master com closet e varanda. Dois quartos em configuração de suíte americana, com banheiro compartilhado entre eles, garantindo privacidade em relação ao banheiro social do térreo. --------------------------------------------------------------- Acabamento e Infraestrutura Decoração assinada por arquiteto. Marcenaria planejada em todos os ambientes, da cozinha aos dormitórios. 5 pontos de ar-condicionado instalados. Boiler para aquecimento de água. 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas. --------------------------------------------------------------- Condomínio Terras de Gênova Condomínio com localização privilegiada e muito verde, ao lado do Parque do Engordadouro, a 5 minutos da Avenida 9 de Julho, com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Portaria e segurança 24h, quadra poliesportiva e quadra de beach tennis, praça e playground. Campo de futebol, pista de caminhada, feiras noturnas e minimercado interno. O Parque do Engordadouro, com lagos e trilhas, está literalmente ao lado do condomínio, funcionando como extensão natural da área verde para os moradores. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Imóvel Família que busca casa com 4 dormitórios reais, gourmet de uso autônomo com sala de TV e churrasqueira dupla, e quintal arborizado com estrutura para jacuzzi, em condomínio ao lado de parque em Jundiaí. Quem valoriza decoração com autoria, marcenaria completa e uma solução de entretenimento privativo que vai além do padrão de casas na mesma faixa de preço. Não é indicado para quem busca casa com piscina já instalada ou para quem precisa de suíte master com banheiro de hidromassagem. --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 1.995.000 Condomínio e IPTU: consulte nossa equipe para valores atualizados. --------------------------------------------------------------- Agende uma Visita Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí. Entre em contato e agende seu horário. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes O imóvel aceita financiamento bancário? Sim. O valor está dentro da faixa operada pelos principais bancos. Nossa equipe orienta o comprador em todo o processo documental e de aprovação. A suíte no térreo tem acesso independente? Essa informação deve ser confirmada na visita. A posição no térreo permite esse tipo de configuração, ideal para hóspedes ou uso profissional. O gourmet tem churrasqueira a carvão e a gás? Sim. O gourmet tem as duas opções instaladas, carvão e gás, além de sala de TV, sala de jantar e balcão com banquetas. O quintal tem pontos para jacuzzi já instalados? Sim. O quintal tem pontos hidráulicos instalados para receber uma jacuzzi sem necessidade de obra adicional. Quantas vagas de garagem o imóvel tem? 4 vagas no total, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O condomínio tem feiras noturnas? Sim. O Terras de Gênova realiza feiras noturnas e conta com minimercado interno. Código do Anúncio: 6235_2161469 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Lazer: Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Quadra Esportiva, Salão de Festas Destaques: Circuito de TV, Internet, Portão Eletrônico, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Cozinha Americana, Portaria 24h, Zelador Serviços Próximos: Escola 2º Grau, Farmácia, Mercado, RestauranteVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Casa à venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio II, Itupeva SP | 185m² construídos, 3 suítes com varanda, piscina com vista para APP, sem vizinhos ao fundo e 4 vagas --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 185m² construídos em terreno de 300m² 3 suítes com varanda e persianas automatizadas, sendo a master com espaço para closet Salas de estar e jantar com pé direito alto Cozinha com balcão integrada ao gourmet com churrasqueira Piscina com vista para área de preservação permanente Sem vizinhos ao fundo: privacidade definitiva 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas Armários instalados na cozinha, painel de TV, cristaleira com LED, gabinetes nos WCs e área de serviço Sistema fotovoltaico nas áreas comuns, ronda 24h e circuito de câmeras A menos de 10 minutos da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto Valor: R$ 1.750.000 --------------------------------------------------------------- O Imóvel Área social com pé direito alto Sala de estar e sala de jantar com pé direito alto, com luminosidade e amplitude acima do padrão das casas convencionais do condomínio. Cozinha com balcão integrada diretamente ao espaço gourmet com churrasqueira, criando sequência fluida entre o preparo e o entretenimento. Área de serviço independente. 3 suítes com varanda e persianas automatizadas Todas as suítes têm varanda individual e persianas automatizadas. A suíte master tem espaço dimensionado para closet, permitindo a instalação sem obra estrutural. A distribuição dos 3 dormitórios no pavimento superior garante privacidade real em relação ao fluxo social do térreo. Piscina com vista para APP e sem vizinhos ao fundo A piscina tem vista direta para área de preservação permanente. Por lei, a APP não pode receber construção, o que garante que essa vista e a privacidade ao fundo sejam permanentes e independentes de projeto paisagístico ou muro. A ausência de vizinhos ao fundo é estrutural. Marcenaria completa instalada Armários na cozinha, painel de TV na sala de jantar, cristaleira com LED, gabinetes em todos os WCs e armários na área de serviço. Tudo instalado e incluso na venda. O comprador não precisa investir em marcenaria após a aquisição. 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. --------------------------------------------------------------- Condomínio Gran Ville São Venâncio II Projeto com 3 núcleos residenciais exclusivos e autônomos, integrados por via parque linear e clube privativo, com lotes a partir de 300m², situado na continuação da Avenida Brasil em Itupeva. Sistema fotovoltaico nas áreas comuns, ronda 24h e circuito de câmeras. Clube completo com piscina, academia, quadras esportivas, salão de festas e áreas de convivência. Portaria com controle de acesso 24h. A menos de 10 minutos da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, próximo ao Hopi Hari, Wet'n Wild e Outlet Premium São Paulo. Itupeva tem fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a aproximadamente 60km de São Paulo e 40km de Campinas. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Imóvel Família que busca casa com 3 suítes reais, marcenaria completa já instalada, piscina com vista protegida por lei e privacidade ao fundo definitiva, em um condomínio consolidado de Itupeva. Quem quer entrar e morar sem nenhum investimento adicional em marcenaria ou adaptação de ambientes. Não é indicado para quem busca imóvel com automação completa ou porteira fechada com mobília inclusa. --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 1.750.000 Condomínio: R$ 600 por mês IPTU: R$ 190 por mês --------------------------------------------------------------- Agende uma Visita Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí e região. Entre em contato e agende seu horário. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes O imóvel aceita financiamento bancário? Sim. O valor está dentro da faixa operada pelos principais bancos. Nossa equipe orienta o comprador em todo o processo documental e de aprovação. A vista para a APP ao fundo pode ser bloqueada no futuro? Não. Área de preservação permanente é protegida pelo Código Florestal Brasileiro, Lei 12.651/2012. Não há possibilidade legal de construção nessa faixa. A privacidade e a vista são permanentes. A suíte master tem closet instalado? O espaço está dimensionado para closet, mas a instalação do mobiliário é a confirmar. Verificar na visita. As persianas são automatizadas em todas as suítes? Sim. Persianas automatizadas estão instaladas em todas as 3 suítes. A marcenaria está inclusa na venda? Sim. Armários da cozinha, painel de TV, cristaleira com LED, gabinetes dos WCs e armários da área de serviço acompanham o imóvel. Qual o custo mensal fixo? Condomínio R$ 600, IPTU R$ 190. Total fixo mensal além do financiamento: R$ 790. Código do Anúncio: 6235_2365103 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Shopping Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Entrada de Serviço, Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Sobrado à venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio 1, Itupeva SP | 243m² construídos, 3 dormitórios, quintal coberto e excelente acabamento --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 243m² construídos em terreno de 300m² 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado Sala com três ambientes e persianas automatizadas Cozinha americana com armários planejados e despensa Quintal com cobertura, banheiro externo e corredor lateral Banheiro social e lavabo Condomínio com clube privativo, ronda 24h e sistema fotovoltaico nas áreas comuns Itupeva: cidade com crescimento estruturado e boa valorização imobiliária Valor: a consultar --------------------------------------------------------------- Sobrado de 243m² construídos em terreno de 300m² no Condomínio Gran Ville São Venâncio 1, em Itupeva. Excelente acabamento, planta bem distribuída com sala de três ambientes, suíte com closet e ar-condicionado, quintal com cobertura e corredor lateral. Condomínio com clube privativo, sistema de segurança com ronda 24h, circuito de câmeras e sistema fotovoltaico nas áreas comuns. --------------------------------------------------------------- O Imóvel Planta funcional com 243m² A distribuição separa com clareza os fluxos sociais e íntimos. A sala com três ambientes e persianas automatizadas integra bem os espaços de convivência. A cozinha americana com armários planejados se conecta naturalmente à área social, ampliando a percepção de espaço. Despensa e lavanderia resolvem o apoio operacional sem interferir no fluxo principal da casa. 3 dormitórios no pavimento superior, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado. Os outros dois dormitórios compartilham o banheiro social. Lavabo no térreo para uso dos ambientes sociais. Área externa com cobertura O quintal tem cobertura instalada e banheiro externo, configuração que amplia as possibilidades de uso sem necessidade de obra adicional. O corredor lateral garante circulação independente entre a frente e os fundos da casa, sem passar pelos ambientes internos. --------------------------------------------------------------- Condomínio Gran Ville São Venâncio 1 Projeto inovador em Itupeva com 3 núcleos residenciais exclusivos e autônomos, integrados por via parque linear e clube privativo. Lotes a partir de 300m², infraestrutura completa e sistema fotovoltaico instalado nas áreas comuns, gerando economia na taxa condominial. Segurança com portaria 24h, ronda motorizada e circuito interno de câmeras. Clube com piscina, academia, quadras esportivas, salão de festas e áreas de convivência. Unidades comerciais internas para atendimento das demandas do dia a dia. Itupeva é uma das cidades com maior crescimento estruturado no eixo Anhanguera, com mercado imobiliário aquecido, fácil acesso a Jundiaí, Campinas e São Paulo pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, e infraestrutura de comércio e serviços em expansão consistente. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Imóvel Família que busca sobrado bem acabado em condomínio fechado com clube completo em Itupeva, com planta funcional, área externa coberta e segurança 24h. Quem quer sair do apartamento sem abrir mão de lazer coletivo e quer estar em uma cidade com valorização imobiliária sustentada. Não é indicado para quem precisa de mais de 1 suíte ou para quem busca imóvel com piscina privativa já instalada. --------------------------------------------------------------- Valores Venda: a consultar Condomínio: R$ 870 por mês IPTU: R$ 220 por mês --------------------------------------------------------------- Agende uma Visita Chenquer e Camargo Imóveis, especialistas em imóveis de médio e alto padrão em Jundiaí e região. Entre em contato e agende seu horário. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes O imóvel aceita financiamento bancário? Sim. O valor está dentro da faixa operada pelos principais bancos. Nossa equipe orienta o comprador em todo o processo documental e de aprovação. A suíte tem ar-condicionado instalado? Sim. A suíte tem ar-condicionado instalado. Os outros dormitórios não foram mencionados com equipamento instalado, mas podem ter infraestrutura. Verificamos na visita. O quintal tem cobertura e banheiro externo? Sim. O quintal tem cobertura instalada e banheiro externo, ampliando o uso da área externa sem necessidade de obras adicionais. O condomínio tem ronda 24h? Sim. O Gran Ville São Venâncio tem portaria com controle de acesso, ronda motorizada 24h e circuito interno de câmeras. Qual o custo mensal fixo do imóvel? Condomínio R$ 870, IPTU R$ 220. Total fixo mensal além do financiamento: R$ 1.090. O sistema fotovoltaico está na casa ou nas áreas comuns? O sistema fotovoltaico está instalado nas áreas comuns do condomínio, gerando economia na taxa condominial. A casa não tem sistema próprio instalado. Código do Anúncio: 6235_2049422 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado, Circuito de TV, Internet, Quintal, Telefone, TV a Cabo Lazer: Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva Estrutura: Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Apartamento 54m² à venda no Vista Centrale, Jardim das Samambaias em Jundiaí - SP. Conta com 2 quartos, sala 2 ambientes, varanda, cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem descoberta. Condomínio com lazer completo Piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e etc. Imóvel com ambiente integrado, unindo sala de estar, jantar e cozinha, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Conta com móveis planejados, boa iluminação e acabamento moderno, criando um espaço agradável e funcional. A varanda garante boa ventilação e iluminação natural. Aceita financiamento Valor de Venda R$ 530.000,00 Código do Anúncio: 6235_2359134 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Bistrô com adega, Lojas, Panificadora, Pizzaria, Restaurante, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, PavimentaçãoVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis

Terreno à venda na Fazenda da Grama, Itupeva SP | 2.846m² em aclive, final de rua, com vista para o campo de golfe --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 2.846m² em aclive no final de rua Vista direta para o campo de golfe a partir do terreno Final de rua: circulação mínima de veículos, privacidade e silêncio estruturais Topografia em aclive que viabiliza projeto com pavimentos escalonados e vista progressiva para o golfe O único condomínio do mundo com praia artificial de ondas, golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta Todo proprietário é automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem jóia adicional 70km de São Paulo, a menos de 5 minutos do Aeroporto de Viracopos Valor: R$ 4.990.000 --------------------------------------------------------------- Terreno de 2.846m² em aclive no final de rua dentro da Fazenda da Grama, em Itupeva. Vista direta para o campo de golfe a partir do lote. A posição no final de rua entrega privacidade e silêncio estruturais, sem tráfego de passagem. O aclive, orientado para o campo, cria a condição ideal para um projeto onde cada pavimento tem uma relação visual progressivamente mais ampla com o green. --------------------------------------------------------------- O Terreno Final de rua: privacidade estrutural A posição no final de rua é um dos atributos de localização interna mais valorizados dentro de loteamentos de alto padrão. O fluxo de veículos é mínimo e exclusivamente de moradores do entorno imediato. Não há tráfego de passagem, não há circulação casual. O resultado é uma quietude que independe de projeto arquitetônico, muros ou vegetação: vem da própria configuração viária do lote. Aclive com vista para o campo de golfe O aclive orientado para o campo de golfe é um recurso arquitetônico de alto valor. Permite que os pavimentos se escalonem acompanhando o relevo, com cada nível abrindo progressivamente para uma vista mais ampla do green. A área social no nível superior capta a paisagem do campo de forma direta e desobstruída. A piscina no nível intermediário espelha o horizonte do golfe. O campo de golfe do Brian Costello tem mais de 800 mil m² e funciona como uma extensão visual permanente do terreno, sem construção possível bloqueando o horizonte. 2.846m² com metragem generosa A metragem acima de 2.500m² permite uma residência de grande escala com recuos generosos, área de lazer completa e jardins com dimensão real, sem comprometer a área construída mínima de 600m² exigida pelo condomínio. --------------------------------------------------------------- Fazenda da Grama O único condomínio do mundo com praia artificial de ondas, campo de golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta integrados. Localizado em Itupeva, a 70km de São Paulo, com acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a menos de 5 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. Campo de Golfe 18 buracos com padrão USGA, projetado por Brian Costello, com mais de 800 mil m², driving range, putting green e 4 tees de saída. Considerado um dos mais belos e modernos campos do Brasil. Todo proprietário de lote é automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem pagamento de jóia adicional. Praia da Grama e Beach Club Mais de 500 metros de orla com tecnologia de ondas Wavegarden Cove, 30 modalidades de ondas entre 0,5 e 2 metros e Beach Club com bar de praia, sushi bar, spa, fitness center e piscina coberta. Projeto de Gui Mattos com paisagismo de Benedito Abbud. Infraestrutura Hípica, lago para esportes aquáticos, quadras de tênis, beach tennis, trilhas, agrofloresta com mais de 17 mil árvores e Club House com gastronomia e spa. Fiação subterrânea, fibra ótica, guaritas blindadas, monitoramento 24h, rondas motorizadas e heliponto. --------------------------------------------------------------- Para Quem É Este Terreno Quem busca o lote mais discreto e privativo disponível na Fazenda da Grama, com vista permanente para o campo de golfe e aclive que favorece projetos arquitetônicos de alto padrão com escalonamento de pavimentos. Para quem entende que final de rua, vista para o golfe e aclive raramente aparecem no mesmo lote dentro do empreendimento. Para investidor patrimonial que busca ativo diferenciado, com atributos de localização interna que não se reproduzem em outros lotes e liquidez sustentada pelo prestígio da Fazenda da Grama. --------------------------------------------------------------- Valores Venda: R$ 4.990.000 Condomínio: R$ 9.500 por mês IPTU: R$ 800 por mês Entre em contato com a Chenquer e Camargo Imóveis para informações e agendamento de visita. O acesso à Fazenda da Grama é controlado: agende com antecedência. --------------------------------------------------------------- Perguntas Frequentes A vista para o campo de golfe pode ser bloqueada no futuro? Não. O campo de golfe tem mais de 800 mil m² e é parte integrante e permanente da Fazenda da Grama. Não há possibilidade de construção que bloqueie essa vista. O que significa final de rua na prática? O lote está posicionado no término de uma via interna do condomínio. O fluxo de veículos é exclusivamente de moradores do entorno imediato, sem tráfego de passagem. É a posição com maior privacidade e menor ruído viário dentro do empreendimento. O aclive dificulta a construção? Não. O aclive exige projeto específico mas viabiliza soluções com pavimentos escalonados e aproveitamento progressivo da vista para o campo de golfe. Construtoras com experiência na Fazenda da Grama dominam esse tipo de implantação. Todo proprietário tem acesso ao campo de golfe? Sim. Ao adquirir um lote na Fazenda da Grama, o proprietário torna-se automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem pagamento de jóia ou título adicional. Qual a metragem mínima de construção? 600m². O projeto precisa ser aprovado pela administração da Fazenda da Grama antes do licenciamento municipal. Qual a distância de São Paulo? Aproximadamente 70km, com acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A menos de 5 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. Código do Anúncio: 6235_2260626 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Circuito de TV, Internet, Portão Eletrônico Estrutura: Entrada de Serviço, Portaria 24h, ZeladorVer mais informações no Link do Imóvel - Chenquer & Camargo Imóveis - Chenquer & Camargo Imóveis