Imóveis em Ribeirão Pires

Encontrar um galpão industrial de grande porte com estrutura pronta e localização estratégica é o sonho de qualquer empresário que busca eficiência logística e tranquilidade operacional. Este imóvel em Ribeirão Pires/SP reúne tudo o que uma empresa de médio ou grande porte precisa para funcionar em alto nível — espaço, estrutura, segurança e fácil acesso às principais rodovias do ABC Paulista. Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias, transportadoras e investidores, o galpão oferece ampla área de pátio, balança rodoviária, cabine primária e guarita de segurança, garantindo praticidade e total autonomia para as atividades do dia a dia. Com 37.000 m² de terreno e 6.130 m² de área construída, o imóvel está pronto para uso imediato, dispensando adaptações estruturais e reduzindo o tempo de instalação da operação. Dores mais comuns do público • Dificuldade em encontrar galpões prontos para uso com infraestrutura completa e licenciamento regularizado. • Falta de imóveis bem localizados que ofereçam acesso rápido às principais vias de transporte e capacidade logística adequada. Desejos mais comuns • Adquirir ou locar um imóvel com estrutura industrial pronta, minimizando custos de adaptação e início de operação. • Garantir segurança, amplo espaço e logística facilitada para movimentação de cargas, recebimentos e expedições. Características do imóvel Localização: Ribeirão Pires – SP Área de terreno: 37.000 m² Área construída: 6.130 m² Destaques estruturais: • Balança rodoviária instalada • Cabine primária de energia • Guarita com controle de acesso • Grande área para manobra de caminhões • Pátio totalmente pavimentado Condições comerciais: • Locação: R$ 89.000,00 mensais • IPTU 2024: R$ 53.000,00 Sobre a localização Ribeirão Pires é um município estratégico do Grande ABC Paulista, com ligação direta ao Rodoanel, Rodovia Índio Tibiriçá, Anchieta e Imigrantes, garantindo acesso rápido a Santo André, São Bernardo do Campo, Mauá e ao Porto de Santos. A região é reconhecida por abrigar indústrias, centros de armazenagem e empresas de transporte, além de contar com boa infraestrutura urbana e mão de obra qualificada. Pontos de referência e interesse • Rodovia Índio Tibiriçá – 1,5 km • Rodoanel Mário Covas – 5 km • Centro de Ribeirão Pires – 3 km • Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) – 4 km • Rodovia Anchieta – 10 km Conclusão Este galpão é mais do que um imóvel industrial — é uma oportunidade de investimento sólida e estratégica em uma das regiões mais valorizadas do ABC. Perfeito para quem busca instalação imediata, infraestrutura completa e retorno garantido com locação ou uso próprio. Agende sua visita e conheça de perto o imóvel ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa.

Encontrar um galpão industrial de grande porte com estrutura pronta e localização estratégica é o sonho de qualquer empresário que busca eficiência logística e tranquilidade operacional. Este imóvel em Ribeirão Pires/SP reúne tudo o que uma empresa de médio ou grande porte precisa para funcionar em alto nível — espaço, estrutura, segurança e fácil acesso às principais rodovias do ABC Paulista. Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, indústrias, transportadoras e investidores, o galpão oferece ampla área de pátio, balança rodoviária, cabine primária e guarita de segurança, garantindo praticidade e total autonomia para as atividades do dia a dia. Com 37.000 m² de terreno e 6.130 m² de área construída, o imóvel está pronto para uso imediato, dispensando adaptações estruturais e reduzindo o tempo de instalação da operação. Dores mais comuns do público • Dificuldade em encontrar galpões prontos para uso com infraestrutura completa e licenciamento regularizado. • Falta de imóveis bem localizados que ofereçam acesso rápido às principais vias de transporte e capacidade logística adequada. Desejos mais comuns • Adquirir ou locar um imóvel com estrutura industrial pronta, minimizando custos de adaptação e início de operação. • Garantir segurança, amplo espaço e logística facilitada para movimentação de cargas, recebimentos e expedições. Características do imóvel Localização: Ribeirão Pires – SP Área de terreno: 37.000 m² Área construída: 6.130 m² Destaques estruturais: • Balança rodoviária instalada • Cabine primária de energia • Guarita com controle de acesso • Grande área para manobra de caminhões • Pátio totalmente pavimentado Condições comerciais: • Venda: R$ 13.700.000,00 • IPTU 2024: R$ 53.000,00 Sobre a localização Ribeirão Pires é um município estratégico do Grande ABC Paulista, com ligação direta ao Rodoanel, Rodovia Índio Tibiriçá, Anchieta e Imigrantes, garantindo acesso rápido a Santo André, São Bernardo do Campo, Mauá e ao Porto de Santos. A região é reconhecida por abrigar indústrias, centros de armazenagem e empresas de transporte, além de contar com boa infraestrutura urbana e mão de obra qualificada. Pontos de referência e interesse • Rodovia Índio Tibiriçá – 1,5 km • Rodoanel Mário Covas – 5 km • Centro de Ribeirão Pires – 3 km • Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) – 4 km • Rodovia Anchieta – 10 km Conclusão Este galpão é mais do que um imóvel industrial — é uma oportunidade de investimento sólida e estratégica em uma das regiões mais valorizadas do ABC. Perfeito para quem busca instalação imediata, infraestrutura completa e retorno garantido com locação ou uso próprio. Agende sua visita e conheça de perto o imóvel ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa.

O imóvel conta com 85 m² de área total, aproximadamente 77 m² de área construída e 1 vaga de garagem, oferecendo uma configuração funcional tanto para quem busca um imóvel residencial quanto para quem deseja aproveitar os ambientes de forma diferenciada. No pavimento térreo, o imóvel apresenta um amplo vão livre, proporcionando liberdade para organizar o espaço conforme a necessidade. Esse ambiente permite diferentes possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para sala de estar, sala de jantar, espaço de convivência, escritório ou outras finalidades. Ainda no térreo, o imóvel dispõe de lavabo, proporcionando maior praticidade para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha possui espaço funcional para organização dos principais equipamentos e utensílios, permitindo criar um ambiente confortável para o preparo das refeições. Nos fundos, o imóvel conta com quintal, um diferencial importante para quem procura uma área externa para momentos de descanso, instalação de lavanderia, espaço para pets, pequenas confraternizações ou até mesmo futuras adaptações conforme a necessidade do novo proprietário. A propriedade também oferece 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade e segurança para quem possui veículo. No primeiro andar estão localizados 2 ambientes bem distribuídos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Esses espaços podem ser utilizados como dormitórios, escritório, sala íntima, espaço de estudos ou ambientes profissionais, dependendo do perfil e da necessidade de quem adquirir o imóvel. O pavimento superior também conta com 1 banheiro, atendendo de maneira prática aos ambientes do andar.

Disponível para locação, esta sala comercial possui aproximadamente 24 m², está localizada no 1º andar e conta com 1 sala e 1 banheiro privativo. O espaço oferece uma estrutura prática e versátil, ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. O ambiente possui uma metragem bem aproveitada, permitindo organizar o espaço de acordo com a necessidade do negócio. É uma ótima opção para escritórios, consultórios, profissionais liberais, contabilidade, advocacia, estética, terapias, representação comercial, corretoras, administração e prestação de serviços em geral. em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. A localização facilita o acesso tanto para quem trabalha no imóvel quanto para clientes, fornecedores e parceiros comerciais.

O imóvel possui 24 m² de área, está situado no 2º andar e conta com 1 sala e 1 banheiro privativo. O espaço oferece uma configuração prática e versátil, permitindo diferentes possibilidades de utilização para profissionais liberais, escritórios, empresas prestadoras de serviços, administração, contabilidade, advocacia, representação comercial, atendimento ao público, entre outras atividades compatíveis com o imóvel. Um dos principais benefícios deste imóvel é justamente sua versatilidade. Mesmo sendo uma sala compacta, os 24 m² podem ser muito bem aproveitados, principalmente com uma boa organização dos móveis e equipamentos.

a sala possui aproximadamente 84 m² de área, está situada no 2º andar e apresenta uma planta funcional, permitindo organizar diferentes ambientes de trabalho de acordo com a necessidade de cada atividade profissional. O imóvel dispõe de 2 salas independentes, oferecendo versatilidade para a criação de escritórios, salas de atendimento, consultórios, departamentos administrativos, salas de reunião ou espaços reservados para diferentes setores da empresa. A recepção é outro diferencial importante do imóvel, possibilitando criar um ambiente organizado e profissional logo na entrada. Esse espaço pode ser utilizado para atendimento inicial aos clientes, sala de espera ou apoio administrativo, proporcionando maior privacidade para as demais áreas internas. A sala comercial conta ainda com 2 banheiros, oferecendo maior comodidade para funcionários, clientes e visitantes. A presença de uma sacada complementa o espaço, proporcionando iluminação natural, ventilação e um ambiente mais agradável durante o expediente.

Você está no centro da cidade, com tudo ao redor: comércio, transporte, lazer e serviços — sem precisar depender de carro. Apresentamos o Varanda da Lua, um empreendimento único que redefine o conceito de sofisticação em Ribeirão Pires. Um projeto exclusivo, com arquitetura contemporânea e design diferenciado, pensado para quem busca conforto, segurança e valorização. Localizado em uma das regiões mais agradáveis da cidade, o empreendimento conta com apenas 20 unidades, distribuídas em 6 pavimentos, garantindo mais privacidade e exclusividade para seus moradores . Os apartamentos possuem metragens que variam entre 71m² e 81m², com plantas inteligentes que oferecem: 1 suíte, 1 dormitório e escritório, além de ambientes integrados que valorizam a iluminação natural e o conforto. Já os duplex, com aproximadamente 110m² a 130m², elevam ainda mais o padrão, oferecendo: 2 suítes, mais 1 dormitório, ambientes amplos e até 2 vagas de garagem. Outro grande diferencial do Varanda da Lua é o layout adaptável, permitindo que você personalize a disposição interna conforme sua necessidade, algo raro no mercado. O empreendimento também se destaca pelos itens de tecnologia e segurança: Fechadura eletrônica, porta corta-fogo, hall de acesso blindado, além de infraestrutura para carregamento de carro elétrico e energia solar para áreas comuns. Na área de lazer e conveniência, o projeto oferece: Academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, sala de reuniões, brinquedoteca, bicicletário e pet place, trazendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Outro ponto forte é a condição de pagamento facilitada, com possibilidade de financiamento direto com a construtora durante a obra, tornando a aquisição ainda mais acessível . Com previsão de entrega para setembro de 2027, o Varanda da Lua é a escolha ideal tanto para morar quanto para investir em um imóvel com alto potencial de valorização. Resumo: Varanda da Lua em Ribeirão Pires Alto padrão com plantas de 71 a 130m² Apartamentos com suíte + escritório e duplex exclusivos Projeto moderno, layout personalizável, lazer completo e tecnologia Financiamento direto com a construtora Entrega prevista para 2027 Quer valores e disponibilidade atualizada? Me chama aqui: 11 9 4010-4773. VALORES – VARANDA DA LUA (RIBEIRÃO PIRES) PLANTAS PADRÃO Final 3 – 71,21m² • 1º andar: R$ 712.000 • 2º andar: R$ 722.000 • 3º andar: R$ 732.000 • 4º andar: R$ 742.000 • Duplex: R$ 1.181.000 Final 1 – 73,55m² • 1º andar: R$ 743.000 • 2º andar: R$ 753.000 • 3º andar: R$ 763.000 • 4º andar: R$ 773.000 • Duplex: R$ 1.260.000 Final 4 – 78,31m² • 1º andar: R$ 783.000 • 2º andar: R$ 793.000 • 3º andar: R$ 803.000 • 4º andar: R$ 813.000 • Duplex: R$ 1.330.000 Final 2 – 80,64m² • 1º andar: R$ 815.000 • 2º andar: R$ 825.000 • 3º andar: R$ 835.000 • 4º andar: R$ 845.000 • Duplex: R$ 1.492.000 RESUMO: • Apartamentos: R$ 712 mil a R$ 845 mil • Duplex: R$ 1,18 mi a R$ 1,49 mil ARGUMENTO FORTE DE VENDA • Entrada + parcelas fixas • Até 50% financiado direto com a construtora até as chaves • Alto potencial de valorização até 2027

Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para atender diferentes tipos de atividade profissional. Esta sala comercial disponível para locação possui 114m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e ótima visibilidade para o seu negócio. Localizada no 2º andar, o imóvel conta com duas salas independentes, permitindo uma divisão inteligente entre atendimento, escritório ou setores internos. Possui ainda um banheiro privativo, copa de apoio ideal para o dia a dia da equipe e sacadas que proporcionam ventilação natural e boa iluminação, deixando o ambiente mais agradável e produtivo. A localização é um dos grandes destaques. Situada próxima à Prefeitura, a região conta com grande circulação de pessoas, fácil acesso e excelente infraestrutura. Ao redor, você encontra bancos, estacionamentos, comércios variados e serviços essenciais, facilitando tanto para clientes quanto para colaboradores. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços ou profissionais liberais que valorizam uma localização estratégica aliada a um espaço bem distribuído.

Sala comercial com 33m² disponível para locação em uma localização estratégica, ideal para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia. Situada no 1º andar, o espaço conta com um ambiente principal versátil que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio, seja para escritório, consultório ou atendimento ao público. O imóvel possui ainda um banheiro privado externo, trazendo mais funcionalidade e organização para a rotina. Localizada sobre a Farmácia Viva +Saúde, o ponto oferece grande fluxo de pessoas, o que favorece a exposição da sua marca e facilita a captação de clientes. A região conta com excelente infraestrutura, com comércios variados, serviços essenciais e fácil acesso ao transporte público, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um endereço estratégico, com ótimo custo-benefício e potencial de crescimento.

Morar bem vai muito além de ter um bom imóvel — é viver em um lugar que oferece conveniência, tranquilidade e qualidade de vida. Este apartamento para locação no Centro de Ribeirão Pires reúne tudo isso em um só endereço: espaço interno generoso, infraestrutura completa e acesso fácil a tudo que você precisa no dia a dia. Localização privilegiada Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o apartamento fica próximo à Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM), supermercados, padarias, farmácias e estacionamentos. O Centro de Ribeirão Pires é conhecido por sua praticidade e ampla oferta de comércios, tornando o cotidiano muito mais fácil e funcional. Estrutura completa e bem planejada O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, 2 banheiros, e elevador, garantindo conforto e acessibilidade. Sala de estar com varanda. Perfeito para famílias, casais ou profissionais que desejam viver com conforto e mobilidade. E o melhor: aceita pets, para que seu amigo de quatro patas também faça parte do novo lar. Viver bem é estar perto de tudo Morar no Centro significa ter tudo ao alcance dos pés. A poucos minutos do Parque Municipal Milton Marinho de Moraes, o local oferece opções de lazer, caminhada e descanso ao ar livre. Além disso, há restaurantes, escolas, bancos e lojas em abundância — tudo o que contribui para uma rotina prática e agradável. Por que escolher Ribeirão Pires? A cidade combina o charme do interior com a conveniência de uma metrópole. Com fácil acesso às cidades do ABC e à capital paulista pela Linha 10 – Turquesa da CPTM, Ribeirão Pires é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. Pontos de Interesse: • Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) • Parque Municipal Milton Marinho de Moraes • Supermercados e padarias • Farmácias e estacionamentos • Restaurantes e comércio local Ponto de Referência: Próximo à Estação de Trem Ribeirão Pires, Parque Municipal e região central comercial. Apartamento para locação no Centro de Ribeirão Pires/SP, com 2 dormitórios, 2 banheiros, elevador e aceita pets. Localização privilegiada próxima à estação de trem, supermercados, padarias, farmácias e estacionamento. Ideal para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida em um dos endereços mais completos da cidade.

Morar bem vai muito além de ter um bom imóvel — é viver em um lugar que oferece conveniência, tranquilidade e qualidade de vida. Este apartamento para locação no Centro de Ribeirão Pires reúne tudo isso em um só endereço: espaço interno generoso, infraestrutura completa e acesso fácil a tudo que você precisa no dia a dia. Localização privilegiada Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o apartamento fica próximo à Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM), supermercados, padarias, farmácias e estacionamentos. O Centro de Ribeirão Pires é conhecido por sua praticidade e ampla oferta de comércios, tornando o cotidiano muito mais fácil e funcional. Estrutura completa e bem planejada O imóvel conta com 2 dormitórios amplos, 2 banheiros, e elevador, garantindo conforto e acessibilidade. Perfeito para famílias, casais ou profissionais que desejam viver com conforto e mobilidade. E o melhor: aceita pets, para que seu amigo de quatro patas também faça parte do novo lar. Viver bem é estar perto de tudo Morar no Centro significa ter tudo ao alcance dos pés. A poucos minutos do Parque Municipal Milton Marinho de Moraes, o local oferece opções de lazer, caminhada e descanso ao ar livre. Além disso, há restaurantes, escolas, bancos e lojas em abundância — tudo o que contribui para uma rotina prática e agradável. Por que escolher Ribeirão Pires? A cidade combina o charme do interior com a conveniência de uma metrópole. Com fácil acesso às cidades do ABC e à capital paulista pela Linha 10 – Turquesa da CPTM, Ribeirão Pires é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. Dores mais comuns: • Falta de imóveis bem localizados com estrutura completa. • Dificuldade em encontrar opções confortáveis e acessíveis que aceitem pets. Desejos mais comuns: • Morar em um local central com acesso fácil a transporte, comércio e lazer. • Ter um apartamento espaçoso, confortável e que aceite animais de estimação. Pontos de Interesse: • Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) • Parque Municipal Milton Marinho de Moraes • Supermercados e padarias • Farmácias e estacionamentos • Restaurantes e comércio local Ponto de Referência: Próximo à Estação de Trem Ribeirão Pires, Parque Municipal e região central comercial. Apartamento para locação no Centro de Ribeirão Pires/SP, com 2 dormitórios, 2 banheiros, elevador e aceita pets. Localização privilegiada próxima à estação de trem, supermercados, padarias, farmácias e estacionamento. Ideal para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida em um dos endereços mais completos da cidade.

REF:2023 Alugo Salão Comercial em Santo André, Santa Terezinha Salão em reforma com 65mts² 1 banheiro, com excelente localização com grande fluxo de pessoas e comércios em geral. Aluguel R$ 3.100,00 IPTU incluso Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Localização. Ímpar!!! Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações! ?

REF 1941 Casa independente com ótima localização, diversos comércios, escolas e posto de saúde na região. Com 3 cômodos, sendo 1 dormitório, sala, banheiro, cozinha, área de serviços, sem vaga de garagem. Aluguel R$ 1.000,00 IPTU R$ 30,00 mensais Aceitamos como garantia de locação: Fiador; Seguro Fiança; Título de Capitalização; Cartão de Crédito; Localização. Ímpar!!! Entre em contato com nossa equipe: (11) 4475-4771 (11) 98725-6246 Link direto para o whatsapp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5511987256246 Agende uma visita! Veja mais fotos clicando no link abaixo, onde também terá acesso aos valores e maiores informações!

Ponto comercial amplo no coração de Ribeirão Pires Se o seu negócio precisa de visibilidade, espaço e localização estratégica, este salão comercial no Centro de Ribeirão Pires é uma excelente oportunidade para expansão ou implantação da sua operação. Com 450m² de área no térreo, o imóvel oferece ambientes amplos que permitem diversas configurações comerciais, ideal para lojas de grande porte, redes varejistas, academias ou centros de serviços. Conta ainda com quatro banheiros e uma copa de apoio, proporcionando estrutura completa para funcionamento imediato. Localizado na Rua Afrânio Peixoto, em uma das regiões mais movimentadas da cidade, o imóvel está no coração comercial de Ribeirão Pires, cercado por forte fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. A região se destaca pela facilidade de acesso ao transporte público, estando próximo à estação de trem da CPTM e à rodoviária, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. No entorno, há uma ampla variedade de comércios e serviços consolidados, como a Loja Estrela, Farmácia Drogasil e Supermercado Extra, além de bancos, lojas, restaurantes e serviços essenciais que aumentam o fluxo diário na região. Como ponto de referência, o imóvel está em uma das principais vias centrais, próximo aos principais acessos da cidade, o que potencializa ainda mais a exposição da sua marca. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma localização com grande circulação, infraestrutura completa e alto potencial comercial. Agende sua visita e leve sua empresa para um dos melhores pontos de Ribeirão Pires.

Excelente oportunidade para quem procura uma sala comercial prática, funcional e versátil, ideal para instalar escritório, consultório ou diferentes tipos de atendimento profissional. O imóvel possui aproximadamente 24 m² de área, distribuídos de maneira que permite um ótimo aproveitamento do espaço. Localizada no 2º andar, a sala oferece um ambiente reservado e adequado para quem busca tranquilidade durante o expediente e maior privacidade no atendimento aos clientes. A sala conta com 1 ambiente principal e 1 banheiro privativo, proporcionando mais conforto e independência no dia a dia. O espaço interno pode ser facilmente adaptado conforme a necessidade do profissional ou da empresa, permitindo diferentes configurações de mobiliário, mesas de atendimento, estações de trabalho, armários, recepção compacta ou área administrativa.

Encontrar uma sala comercial bem localizada, com custo acessível e estrutura funcional, é o que muitos profissionais buscam para começar ou expandir seu negócio. E no Centro de Ribeirão Pires, essa oportunidade está pronta para você. Esta sala comercial está posicionada em uma das regiões mais movimentadas da cidade — Rua Doutor João Batista Rocha, em frente à Loja Di Gaspi, ao lado do Supermercado Extra e acima da Farmácia, garantindo um fluxo constante de pedestres e clientes em potencial todos os dias. Com 10,92 m², a sala conta com ambiente privativo, banheiro exclusivo, boa iluminação natural e fácil acesso. Ideal para autônomos e profissionais liberais como esteticistas, terapeutas, advogados, corretores, contadores e prestadores de serviço que desejam um espaço reservado e bem localizado, sem abrir mão da comodidade. O imóvel está no 2º andar, em prédio organizado e de excelente conservação, com banheiro externo de apoio para visitantes e circulação tranquila. Localização estratégica: • Rua Doutor João Batista Rocha – Centro, Ribeirão Pires/SP • Em frente à Loja Di Gaspi • Ao lado do Extra Supermercado • Acima da Farmácia — ponto comercial consolidado Acesso e Transporte: • Próximo à Estação de Trem CPTM – Ribeirão Pires • Próximo à Rodoviária Municipal • Ponto de ônibus e táxi nas proximidades • Região com grande fluxo de pedestres e comércio ativo Ideal para: • Esteticistas, terapeutas, massagistas • Advogados, contadores e consultores • Corretores, representantes comerciais e prestadores de serviço Estrutura: • Sala com 10,92 m² • Banheiro privativo • Banheiro externo adicional • 2º andar com fácil acesso • Ponto de energia e iluminação prontos Dores mais comuns: • Dificuldade em encontrar um ponto comercial acessível e bem localizado. • Falta de privacidade e estrutura adequada em salas compartilhadas. Desejos mais comuns: • Ter um espaço próprio, funcional e seguro para receber clientes. • Trabalhar em local central, com fácil acesso e boa visibilidade comercial. Pontos de Interesse Próximos: • Estação CPTM Ribeirão Pires (3 min a pé) • Rodoviária Municipal • Extra Supermercado • Loja Di Gaspi • Farmácias, bancos, restaurantes e comércios locais Ponto de Referência: Em frente à Loja Di Gaspi e ao lado do Extra Supermercado, no coração do Centro de Ribeirão Pires.

Se você procura um espaço comercial pronto, bem localizado e com ótimo custo-benefício, este imóvel na Rua do Comércio (fundos) – Centro de Ribeirão Pires é a oportunidade certa. Com 113m² divididos em dois módulos independentes, o imóvel oferece versatilidade para diferentes perfis de negócio, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Localização estratégica e alto fluxo Localizado em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do centro, o imóvel está a poucos metros da Estação de Trem e da Rodoviária, cercado por comércios, bancos e serviços. A Rua do Comércio é referência para quem busca conveniência e fácil acesso, com intenso fluxo de pedestres e veículos diariamente. O imóvel possui 113m² divididos em duas áreas funcionais: • Área 1: 56m², com 4 ambientes e 1 banheiro; • Área 2: 57m², também com 4 ambientes e 1 banheiro. Essa configuração permite o uso conjunto ou separado, ideal para empresas que desejam unir atendimento, administração e operação em um mesmo endereço. Potencial e versatilidade Perfeito para escritórios de advocacia, contabilidade, clínicas, escolas de cursos, consultorias ou prestadores de serviço, que buscam conforto e boa divisão de espaço. O imóvel conta com boa iluminação, ventilação e localização privilegiada em frente ao Shopping Duaik, ao lado do Shopping do Real e nos fundos da loja Vivo — um dos trechos mais movimentados da cidade. Transporte e conveniência O acesso é facilitado pela Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) e pelo Terminal Rodoviário, além da presença de estacionamentos e serviços essenciais nas redondezas. Tudo isso torna o imóvel uma escolha prática para clientes e colaboradores. Dores mais comuns: • Dificuldade em encontrar imóveis comerciais bem localizados e prontos para uso. • Falta de visibilidade e movimento em regiões comerciais secundárias. Desejos mais comuns: • Ter um ponto comercial central que traga credibilidade e fluxo de clientes. • Contar com estrutura funcional e ambiente profissional, pronto para iniciar as atividades. Pontos de Interesse: • Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) • Terminal Rodoviário • Shopping Duaik • Shopping do Real • Loja Vivo • Banco Bradesco Ponto de Referência: Entre o Shopping Duaik e o Shopping do Real, nos fundos da loja Vivo, no coração do Centro de Ribeirão Pires/SP. Imóvel comercial de 113m², dividido em duas áreas independentes (56m² e 57m²), cada uma com 4 ambientes e banheiro, localizado na Rua do Comércio (fundos) – Centro, Ribeirão Pires/SP. Valor: R$ (a negociar ) + IPTU R$ 188,00. Espaço ideal para quem busca estrutura pronta, visibilidade e conveniência em um dos endereços mais procurados da cidade. Reforma a negociar

Sobrado de alto padrão à venda no Jardim Itacolomy, em Ribeirão Pires/SP, com 328,87 m² de área construída, projeto diferenciado, acabamentos nobres e excelente integração entre conforto, lazer e funcionalidade. Imóvel ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Características do sobrado • 5 dormitórios, sendo 3 suítes • 5 banheiros, todos com banheira de hidromassagem • Sala de lareira ampla e aconchegante • Cozinha americana integrada • Escritório com revestimento em pedra madeira • Poço de iluminação revestido em pedra madeira • Sacada estendida • Edícula • Lavanderia • Assoalho em ipê em todos os ambientes • Portas e janelas em imbuia • Aquecimento solar • Área gourmet com churrasqueira ampla e banheiro • Piscina • Garagem para 4 veículos Diferenciais construtivos Imóvel com padrão elevado de acabamento, materiais nobres, excelente iluminação natural e projeto que privilegia conforto térmico e sofisticação em todos os ambientes. Sobre o bairro – Jardim Itacolomy Bairro residencial consolidado, tranquilo e muito valorizado em Ribeirão Pires. Ideal para famílias que buscam segurança, silêncio e contato com áreas verdes, sem abrir mão da praticidade urbana. Infraestrutura e conveniências • Próximo a escolas, academias e comércios locais • Fácil acesso a mercados, padarias e serviços essenciais • Presença de parques e áreas verdes na região Transportes e acessos Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público nas proximidades e ligação rápida ao centro de Ribeirão Pires e cidades vizinhas. Ponto de interesse e referência Imóvel localizado em frente ao Complexo Ayrton Senna, um dos principais pontos de referência da região, agregando valorização e praticidade ao dia a dia. Condições de negociação • Valor de venda: R$ 1.200.000,00 • Documentação 100% regularizada Endereço Jardim Itacolomy – Ribeirão Pires/SP Imóvel exclusivo para quem busca alto padrão, localização e qualidade de vida. Diferencial da cidade Ribeirão Pires é conhecida como “Estância Turística”, com clima mais tranquilo, muito verde e qualidade de vida acima da média do ABC. Ideal para quem busca sossego sem abrir mão do acesso à capital.

Quando o assunto é posicionar sua empresa em um ponto estratégico, espaço e localização fazem toda a diferença. Essas salas comerciais na Avenida Fortuna, oferecem a combinação ideal entre estrutura pronta, área ampla e fácil acesso, em uma das avenidas mais conhecidas do Centro de Ribeirão Pires. Localização estratégica O imóvel está localizado na Avenida Fortuna, esquina com a Rua Palmar, em uma área de intenso fluxo de pedestres e veículos. A poucos metros da Prefeitura Municipal e de diversos estacionamentos, é o ponto certo para quem busca praticidade e excelente visibilidade comercial. Estrutura completa e funcional São 248m² distribuídos entre o 1º e o 2º andar, com um total de 10 salas, 3 banheiros e copa. • 1º andar: 5 salas e 2 banheiros. • 2º andar: 3 salas, 1 banheiro e copa. • O imóvel oferece ambientes bem divididos, ideais para escritórios de advocacia, contabilidade, clínicas, consultorias, escolas de cursos ou qualquer empresa que precise de várias salas para atendimento e operação. Região de alto fluxo e conveniência A Avenida Fortuna concentra comércio diversificado, bancos, cartórios, restaurantes, lojas e serviços essenciais. Por estar no coração do centro, a região conta com infraestrutura completa, além de transporte público farto — com fácil acesso à Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) e ao Terminal Rodoviário Municipal. Potencial e visibilidade A fachada voltada para a avenida garante destaque para sua marca, além de facilidade de acesso para clientes e fornecedores. O entorno é movimentado durante todo o dia, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja unir estrutura e localização estratégica em um único endereço. Dores mais comuns: • Falta de salas amplas e bem divididas em região central. • Dificuldade em encontrar imóvel com estrutura pronta e boa acessibilidade. Desejos mais comuns: • Instalar o negócio em ponto de destaque, com grande visibilidade. • Contar com infraestrutura completa e vários ambientes para atender diferentes demandas do dia a dia. Pontos de Interesse: • Prefeitura Municipal de Ribeirão Pires • Estação de Trem Ribeirão Pires (CPTM) • Terminal Rodoviário Municipal • Cartórios, bancos e estacionamentos próximos • Avenida Francisco Monteiro e Rua do Comércio (principais eixos comerciais) Ponto de Referência: Esquina da Avenida Fortuna com a Rua Palmar, próximo à Prefeitura de Ribeirão Pires e aos principais estacionamentos do centro. Salas comerciais com 248m², distribuídas entre 1º e 2º andares, contendo 10 salas, 3 banheiros e copa, localizadas na Avenida Fortuna – Centro de Ribeirão Pires/SP, esquina com a Rua Palmar. Espaço ideal para escritórios, clínicas e escolas de cursos que buscam estrutura completa, acessibilidade e excelente visibilidade comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Este imóvel comercial possui aproximadamente 51 m² de área, está situado no 1º andar e conta com uma configuração prática, capaz de atender diferentes segmentos e necessidades empresariais. A sala dispõe de 1 ambiente amplo, permitindo a criação de diferentes layouts conforme a atividade exercida. O espaço pode ser organizado para recepção, área administrativa, atendimento ao público, estações de trabalho ou sala de reuniões, oferecendo flexibilidade para personalização do ambiente. O imóvel conta ainda com 2 banheiros, proporcionando mais conforto e praticidade para funcionários, clientes e visitantes. A copa é outro diferencial importante, oferecendo um espaço reservado para refeições rápidas, café e apoio à rotina diária da empresa. As sacadas ajudam na ventilação e iluminação natural do imóvel, tornando o ambiente mais agradável durante o expediente e proporcionando uma sensação de amplitude ao espaço.