Imóveis em Venda em Estado de Alagoas
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Galpão com renda à venda em Murici, AL.
Estado de Alagoas
· OFF-MARKET (sim ou não): SIM LOCALIZAÇÃO: BR-104, Murici, AL ✓ 54 km de Maceió ✓ 34 km do Aeroporto de Maceió ✓ 212 km do Porto de Suape CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL · Centro de Distribuição (Murici-AL) · Terreno: 156,8 mil m2 · ABL: 50.291,37 m2 · Ocupação: 100% CONTRATO DE LOCAÇÃO · Início da Locação: junho/2022 · Término da Locação: junho/2039 · Prazo de Contrato: 17 anos · Tipo de Contrato: Atípico · Valor de Locação Vigente: R$ 912.138,87 (R$ 18,13/m2) · Valor de Locação Estabilizado: R$ 935.590,23 (R$ 18,60 /m2) · Incremento de Locação: R$12.000,00 (R$0,24/m2) - agosto/2025 · Especificações Técnicas · Pé direito: 12 m · Capacidade do piso: 6 ton/m2 · 34 Docas · 117 Vagas de Carros · Piso nivelado a laser · LEED Gold Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br
Terminal Lagunar em Alagoas.
Maceió, Estado de Alagoas
IDENTIFICAÇÃO DO PROJETO · Nome: SR. N2 – Complexo de Transporte Lagunar de Alagoas · Tipologia: Sistema de transporte hidroviário exclusivo para passageiros · Abrangência: Implantação de 8 terminais regionais na Lagoa Mundaú e operação com frota de 10 catamarãs · Finalidade: Mobilidade urbana, integração metropolitana e redução do tráfego rodoviário · Embarcação padrão: Catamarã para 100 passageiros, com acessibilidade integral DIRETRIZES TÉCNICAS – CATAMARÃ PADRÃO SR. N2 · Tipo: Catamarã exclusivo para transporte de passageiros · Capacidade: 100 passageiros sentados + 4 espaços destinados a PCD · Calado: Inferior a 1,20 m, adequado às condições da Lagoa Mundaú · Velocidade comercial: 25 nós · Layout interno: Piso único e nivelado, corredor central de 1,20 m e assentos em configuração 2+2 · Acessibilidade: Embarque sem desníveis e circulação interna conforme NBR 9050 · Conforto: Climatização, janelas panorâmicas e iluminação LED · Segurança: Atendimento à NORMAM-02/DPC, com coletes salva-vidas e saídas de emergência sinalizadas · Identidade visual: Padrão SR. N2 em branco e azul OPERAÇÃO: A operação será destinada exclusivamente ao transporte de passageiros, não sendo previsto o transporte de veículos ou cargas. O catamarã será a embarcação padrão do Complexo de Transporte Lagunar de Alagoas, operando de forma integrada entre os 8 terminais regionais previstos no projeto. TERMINAIS – PADRÃO CONSTRUTIVO · Área útil: 1.800 m² por terminal · Implantação: 100% sobre pilotis na Lagoa Mundaú, sem utilização de aterros · Arquitetura: Cobertura curva tipo “onda”, com identidade visual padronizada para toda a rede · Sinalização: Totem institucional SR. N2 com 8 m de altura e padrão cromático definido · Atracação: Finger exclusivo, dimensionado para catamarãs com capacidade para 100 passageiros · Acesso: Rampa articulada de 40 x 16 m, com inclinação máxima de 8,33%, em conformidade com a NBR 9050 · Instalações: Área de espera climatizada, sanitários acessíveis (PCD), bicicletário e sistema de bilhetagem MOBILIDADE · Demanda estimada: 12.000 passageiros/dia útil no sistema completo · Redução de tempo: Maceió–Massagueira de 90 min por via rodoviária → 35 min por via hidroviária · Integração: Conexão direta com o VLT em Bebedouro e integração com linhas de ônibus · Ambiental AMBIENTAL · Emissões: Redução estimada de 68% nas emissões de CO₂ em comparação ao transporte individual equivalente · Sistema construtivo: Zero supressão de mangue, zero aterro e fundações executadas sobre estacas · Operação: Catamarãs equipados com motores Tier III e baixo calado (< 1,2 m) SOCIOECONÔMICO · Empregos: 240 empregos diretos na operação + 800 empregos indiretos durante as obras · Turismo: Estruturação da rota lagunar e potencial de valorização da orla histórica · Tarifa social: Integração ao sistema de bilhete único metropolitano LICENCIAMENTO AMBIENTAL · Órgão: IMA – Instituto do Meio Ambiente de Alagoas · Estudos: EIA/RIMA protocolado e RAS para os terminais · Condicionantes atendidas: Dragagem mínima restrita ao canal de navegação, monitoramento da fauna aquática e programa de educação ambiental · Compensação: Reflorestamento de mangue na proporção de 3:1 e programa social destinado às comunidades ribeirinhas CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO · Fase 1 – 2026: Maceió, Pilar e Marechal Deodoro | R$ 84,6 milhões · Fase 2 – 2027: Santa Luzia do Norte, Satuba e Coqueiro Seco | R$ 63,4 milhões · Fase 3 – 2028: Massagueira e Barra Nova | R$ 42,2 milhões · Total: R$ 190,2 milhões | BNDES/FINISA + Tesouro Estadual TERMINAIS REGIONAIS DADOS BASE DO PROJETO NP. R2 CAPEX Total: R$ 190,2 milhões · 8 terminais: R$ 144,0 milhões · 10 catamarãs (100 passageiros): R$ 38,0 milhões · Sistemas e bilhetagem: R$ 8,2 milhões OPEX Anual: R$ 14,8 milhões · Operação das embarcações: R$ 7,2 milhões · Manutenção dos terminais: R$ 3,6 milhões · Pessoal e administração: R$ 4,0 milhões Horizonte de análise: 30 anos Taxa de desconto (TMA): 8,5% ao ano PREMISSAS DE DEMANDA E RECEITA DEMANDA PROJETADA · Ano 1: 8.400 passageiros/dia útil | 2,1 milhões de passageiros/ano · Ano 5: 12.000 passageiros/dia útil | 3,0 milhões de passageiros/ano — maturação da demanda · Ano 10+: 14.400 passageiros/dia útil | 3,6 milhões de passageiros/ano — estabilização da demanda · Taxa média de ocupação: 62% nos dias úteis | 38% nos fins de semana ESTRUTURA TARIFÁRIA · Tarifa média: R$ 6,50 por viagem · Tarifa integrada (Bilhete Único): R$ 4,80 por passageiro · Mix tarifário: 70% tarifa cheia | 30% integração/meia tarifa · Receita acessória: R$ 1,2 milhão/ano — publicidade e locação de espaços comerciais nos terminais FLUXO DE CAIXA PROJETADO - 30 ANOS INDICADORES DE VIABILIDADE NP. R2 VPL – Valor Presente Líquido · VPL (TMA de 8,5% a.a.): +R$ 28,7 milhões · Resultado: Positivo, indicando geração de valor e viabilidade econômica do projeto. TIR – Taxa Interna de Retorno · TIR: 11,3% a.a. · Spread sobre a TMA: +2,8 p.p. · Resultado: Retorno superior à taxa mínima de atratividade de 8,5% a.a. Payback – Retorno do Investimento · Payback simples: 14,2 anos · Payback descontado: 19,8 anos · Ponto de equilíbrio operacional: 4º ano BENEFÍCIOS SOCIOECONÔMICOS NÃO TARIFÁRIOS · Economia de tempo: R$ 42,6 milhões/ano em valor econômico do tempo poupado pelos usuários. · Redução de acidentes: R$ 3,8 milhões/ano, associada à retirada estimada de 2.400 viagens de automóvel/dia. · Redução de emissões: 8.200 tCO₂/ano evitadas, com benefício econômico estimado em R$ 2,1 milhões/ano. · Valorização imobiliária: potencial de valorização de até 12% no entorno dos terminais em 5 anos. · VPL Social: +R$ 186,4 milhões, considerando os benefícios e externalidades socioeconômicas do projeto. CONCLUSÃO TÉCNICA O NP.R2/SR.N2 apresenta viabilidade técnica e econômica, com VPL positivo de R$ 28,7 milhões e TIR de 11,3% ao ano. O principal ponto de atenção é a demanda de passageiros, por isso recomenda-se uma implantação por etapas. A Fase 1 – Maceió, Pilar e Marechal Deodoro concentra 58% da demanda prevista, reduzindo o risco inicial do investimento. O projeto utiliza catamarãs para 100 passageiros e terminais sobre pilotis, com baixo impacto ambiental, estando apto para aprovação junto ao IMA e início da implantação. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br
Hotel 53 unidades em Palmeira dos Índios – AL.
Estado de Alagoas
· OFF-MARKET (sim ou não): Não. · CATEGORIA (HOTEL, RESORT, POUSADA etc.): Hotel. · RETROFIT: Necessita de atualização. · ANO DE CONSTRUÇÃO: 1980 · UNIDADES: 53 · TIPOS DE UNIDADES: Suítes padrão. · ÁREA TOTAL: 3.400 m² - Frente: 30,60 m | Lateral: 116,60 m | Outra lateral: 117,00 m | Fundos: 27,80 m · ÁREA CONSTRUÍDA: · RECEPÇÃO (sim ou não): Sim. · ELEVADORES (sim ou não): Não. · RESTAURANTE (sim ou não): Não. · ESPAÇO EXCLUSIVO PARA CAFÉ DA MANHÃ (sim ou não): Sim, está desativado. · BAR / PUB / LOUNGE (sim ou não): Não. · COZINHA INDUSTRIAL (sim ou não): Não. · LAVANDERIA (sim ou não): Não. · SALÃO DE EVENTOS (sim ou não): Não. · ÁREAS TÉCNICAS / ADMINISTRATIVAS (sim ou não): Não. · PISCINA (sim ou não): Não. · ACADEMIA (sim ou não): Não. · SPA (sim ou não): Não. · ÁREA GOURMET / CHURRASQUEIRA (sim ou não): Não. · JARDIM / ÁREA EXTERNA (sim ou não): Sim. · ESTACIONAMENTO (sim ou não): Sim. · ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA (sim ou não): Concessionária local. · PLACA SOLAR (sim ou não): Sim. · GERADOR (sim ou não): Não. · CLIMATIZAÇÃO (sim ou não): Sim. · TEM POÇO (sim ou não): Sim. · AQUECIMENTO DE ÁGUA (sim ou não): Não. · ACESSIBILIDADE (sim ou não): Não. · ESTÁ OPERANDO (sim ou não): Não, mas está alugado como residencial. · POSSUI MOBÍLIA (sim ou não): Sim. · MAIS DETALHES RELEVANTES: Possui uma casa residencial no nº 170. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: O hotel está situado em uma região central e estratégica, com fácil acesso às principais vias urbanas e proximidade de estabelecimentos comerciais, bancos, restaurantes, órgãos públicos e serviços essenciais. Sua localização proporciona praticidade e mobilidade aos hóspedes, atendendo tanto ao público corporativo quanto aos viajantes a lazer. A posição privilegiada também favorece o fluxo de visitantes, o potencial de ocupação e a atratividade comercial do empreendimento. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO: · DESÁGIO: Não. · VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda. · ACEITA PERMUTA (sim ou não): Não. · MOBILIA INCLUSA NA VENDA: Não. · JURIDICAMENTE OK (sim ou não): Sim. · MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA (sim ou não): Sim. · POSSUI DÉBITOS (sim ou não): Não. · ENCARGOS TRABALHISTAS (sim ou não): Não. · QUANTIDADE DE FUNCIONÁRIOS: 0 Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br
Terreno à venda Palmeira dos Índios, AL.
Estado de Alagoas
· OFF MARKET (sim ou não): Não · ACESSO (asfalto/ terra): Asfalto · TRANSPORTE PÚBLICO (sim ou não): Sim · ÁREA TOTAL: 33.184,76 m² · TOPOGRAFIA (plano, aclive ou declive): Predominantemente plano. · KMZ (sim ou não): Sim. · FORMATO DO LOTE (regular ou irregular): Irregular. · USO PERMITIDO (residencial, comercial, industrial etc.): Sujeito ao zoneamento e à legislação municipal vigente. · ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA NO TERRENO (sim ou não): Não · ÁGUA / TEM POÇO (sim ou não): Não. · CHEGA ILUMINAÇÃO PÚBLICA (sim ou não): Sim. · PAVIMENTAÇÃO (sim ou não): Não. · POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAMENTO (sim ou não): Sim. · EXISTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO (sim ou não): Não. · POSSIBILIDADE DE CRÉDITOS DE CARBONO (sim ou não): Não. · MAIS DETALHES RELEVANTES: Já houve desmembramento na escritura. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Próximo à BR-316. INFORMAÇÕES PARA A VENDA: · DESÁGIO: Não · VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda. · MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA (sim ou não): Não. · FICA EM CONDOMÍNIO (sim ou não): Não. *Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br
Casa de condomínio pé na areia 4 dorms à venda em Ipioca, em Maceió/ AL.
Maceió, Estado de Alagoas
Viva a experiência de morar à beira-mar em um dos endereços mais privilegiados do litoral norte de Alagoas. Na paradisíaca Praia de Ipioca, exclusividade, conforto, segurança e natureza se encontram para proporcionar um estilo de vida único, cercado por tranquilidade e com o mar fazendo parte do seu dia a dia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Casa nascente, extremamente ventilada, com 136,30 m² de área privativa e 161,56 m² de área privativa real. PAVIMENTO TÉRREO • Jardim e gazebo • Varanda • Sala de estar e jantar • Cozinha americana • Lavabo • 01 quarto • WC de serviço • Área de serviço • Terraço coberto na parte posterior PAVIMENTO SUPERIOR • Escada de acesso • Hall • Sala íntima • 03 suítes, sendo: • 01 suíte master • 02 suítes reversíveis ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Condomínio pé na areia, com estrutura completa de lazer, segurança e comodidade: • Portaria e vigilância 24 horas, com controle de acesso pela entrada principal e pela praia • Centro administrativo e equipe própria de manutenção • Ampla área verde com vegetação tropical • Quadras de futebol, tênis e vôlei • Piscinas • Pista de cooper • Espaço com churrasqueira • Sistema de tratamento de esgoto Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br
Terreno à venda em Porto das Pedras, em Alagoas.
Pôrto de Pedras, Estado de Alagoas
· OFF MARKET: Não. · ACESSO (ASFALTO/TERRA): Asfalto. · TRANSPORTE PÚBLICO: Sim. · ÁREA TOTAL: 5.078,68 m² · TOPOGRAFIA: Plano. · FORMATO DO LOTE (REGULAR OU IRREGULAR): Irregular. · USO PERMITIDO: Residencial e Comercial. · RECUOS OBRIGATÓRIOS: Sim, incluso no projeto. · ALIMENTAÇÃO ENERGÉTICA: Sim, concessionária local. · ÁGUA / TEM POÇO: Não. · PAVIMENTAÇÃO: Sim. · POSSIBILIDADE DE DESMEMBRAMENTO: Sim. · EXISTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO: Sim. · MAIS DETALHES RELEVANTES: Opção 1: Empreendimento residencial composto por 56 unidades habitacionais. Dispõe de guarita para controle de acesso, estacionamento com 56 vagas, área de apoio composta por copa, banheiro e almoxarifado e jardins com áreas paisagísticas integradas ao projeto. A área de lazer contempla academia, deck de convivência, piscina adulto, piscina, infantil, quadra de Beach Tennis, área gourmet e mini Market. Opção 2: Aquisição exclusiva do terreno sem uso do projeto. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Rota dos milagres, próximo da pousada Vila Morena. INFORMAÇÕES PARA A VENDA E ARRENDAMENTO: · VALOR DO ARRENDAMENTO: Somente venda. · MATRÍCULA INDIVIDUALIZADA: São 2 matrículas. · REGISTRO NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS: Sim. · EXISTÊNCIA (OU NÃO) DE ÔNUS: Não possui débitos. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br
Terreno à venda em Jequia da Praia, AL.
Estado de Alagoas
Ref. planilha: 94 OFF MARKET: NÃO 1. Área Beira-Mar – Jequiá da Praia (AL) Localizada a aproximadamente 65 km de Maceió, a propriedade possui 112 hectares, com 1,7 km de frente para o mar e 2,15 km de margem de rio. A região está em pleno processo de valorização, impulsionada pela presença de empreendimentos hoteleiros internacionais de alto padrão, como Vila Galé, Kempinski e Aman. 2. Área Beira-Lagoa Localizada a aproximadamente 15 km de Maceió, a propriedade possui 240 hectares, com 1 km de beira para a lagoa e 3,5 km de extensão. A região já concentra diversos condomínios, consolidando-se como uma área de grande potencial para novos empreendimentos residenciais, turísticos e de uso misto. Para mais informações, entre em contato. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br
Lançamento Sansara Business em Alto do Cruzeiro, Arapiraca, Alagoas.
Arapiraca, Estado de Alagoas
Empreendimento comercial moderno, planejado para atender empresas que valorizam praticidade, imagem e experiência. Entrega: 30 de SETEMBRO/ 2026 Localização: Rua Ademário José Mendes Lira 78. BLOCO I TÉRREO: Academia 186 m² ou 05 lojas de 37,20 m² - R$ 3.720.000,00 (não está incluso maquinário) 1º e 2 º ANDAR Restaurante de 186 m² cada andar – R$ 4.650.000,00 *PRONTO PARA USO 3º ANDAR: Rooftop de 186 m² - R$ 5.580.000,00 *ESTRUTURADO PARA EVENTOS BLOCO II TÉRREO: 3 Lojas/ 21,77 m² - R$ 435.000,00 Cafeteria/ 21,77 m² - R$ 761.000,00 (PRONTO PARA USO) 1º ANDAR: 6 Salas/ 18,77 m² – A partir de R$ 375.400,00 Sala 1, 2 e 3 – R$ 375.400,00 com desconto – R$ 280.000,00 (R$ 95.400,00) Sala 4, 5 e 6 – R$ 384.785,00 2º ANDAR: 6 Salas/ 18,77 m² - A partir de R$ 379.400,00 Sala 1, 2 e 3 – R$ 379.400,00 Sala 4, 5 e 6 – R$ 388.785,00 3º ANDAR: Auditório/ 100 m² - R$ 5.580.000,00 - (RENDA COM LOCAÇÃO) De 70 a 100 pessoas, dependendo do projeto. ESTACIONAMENTO ao lado – 450 m² | R$ 9.000.000,00 Estacionamento com lava jato duplex com fonte de abastecimento elétrico da Volvo. Todos os ambientes serão entregues prontos. Será realizada uma projeção em conjunto com a arquiteta, sem alterações na mobília prevista nos projetos, contemplando apenas ajustes de layout quando necessário. A mobília planejada seguirá o padrão ORNARE. Visitas somente com horário agendado. *Fotos meramente ilustrativas. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea REALTY – Sua inteligência imobiliária. CRECI/ SP: 51673-J – www.2searealty.com.br Contato: (13) 99665-0656 | 2sea@2searealty.com.br
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA COMPRA TERRENO EM COTIA/SP
Cotia, Estado de Alagoas
CODIGO DE REFERENCIA - 1424 Oportunidade para compra terreno com área total 150 m² pronto para morar em área plana com rua asfaltada; Excelente localização próximo á comércios ; Aceita financiamento bancário; Ambiente familiar e acolhedor Áreas verdes e ruas arborizadas Excelente localização em Cotia, com fácil acesso às principais vias Pronto para receber o seu projeto! Ótima oportunidade de investimento ou moradia Agende já sua visita pelo whatsaap (11) 96077-8382 Mais informações em www.felicitaimob.com.br
Apartamento à Venda – Condomínio Sidney Cotia – SP
Cotia, Estado de Alagoas
ayground Mercadinho interno Portaria 24h Localização privilegiada: A apenas 100 metros de centro comercial 5 minutos do Poupatempo 10 minutos do terminal de ônibus e centro de Cotia Valor da venda: R$ 165.000,00 Imóvel quitado e aceita financiamento bancário Não é possível usar FGTS como entrada (liberado para amortização a partir de agosto/2027) Analisa propostas com carro como parte da entrada ou parcelamento da entrada Observações: Sem elevador Imóvel será entregue sem pendências de condomínio ou IPTU Informações e visitas WhatsApp: (11) 96077-8382 Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio Mais informações em www.felicitaimob.com.br
APARTAMENTO PARA VENDA LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO CONQUISTA COTIA
Cotia, Estado de Alagoas
CÓDIGO DE REFERENCIA - AP1481 Apartamento para venda localizado no condomínio Conquista Cotia na cidade de Cotia/SP de 42,69m² com lindo acabamento em gesso e piso em porcelanato ,box de vidro e pia de mármore, com as seguintes acomodações: 2 Dormitórios; Sala com espaço para dois ambientes; Banheiro; Área de serviço; 1 Vaga de garagem; O condomínio conta com uma excelente área de lazer , Piscina , Playground , Quadra esportivas ,Salão de festas com churrasqueiras . Ótima localização , localizado á 15 minutos do centro de Itapevi, próximo á comércios locais , supermercados , padarias , colégios , pontos de ônibus . Agende já sua visita pelo whatsapp (11) 96077-8382 Mais informações em www.felicitaimob.com.br
Investimento Terreno à venda no Terra Nobre - Granja Viana
Cotia, Estado de Alagoas
a, e projetos já pré-aprovados, apresenta uma opção pragmática. Características do Terreno: Área do terreno 125m², permite construir até 144m² Declive, sem vizinho nos fundos (área de preservação ambiental). Infraestrutura completa: asfalto, rotatórias, guias americanas, luz, iluminação pública, água e rede de esgoto. Guarita com segurança 24 horas e monitoramento por câmeras. Empreendimento totalmente murado e cercado. Área de lazer. Dois projetos de casa pré-aprovados na prefeitura. Escritura e planta topográfica Condições de Pagamento: VENDA: R$ 179.000,00 Sobre o Condomínio Terra Nobre Granja Vianna: Planejamento urbano com guarita de controle de acesso. Monitoramento 24 horas para segurança. Áreas verdes, praças, playgrounds e academia ao ar livre. Infraestrutura básica pronta: ruas asfaltadas, iluminação pública, água e esgoto. Esta é uma oportunidade prática para quem busca investir ou construir no Terra Nobre Granja Vianna. * VISITE O TERRENO AGENDE SUA VISITA COM O CONSULTOR ESPECIALISTA Para mais informações, consulta de disponibilidade e agendamento de visita entre em contato: Consultor especialista Marzino Creci SP 175820 1 1 9 5 4 4 4 - 8 8 0 7 * Imagens do terreno * Preços promocionais válidos por tempo limitado, confirmar as condições com o consultor Mais informações em www.marzinoimoveis.com.br
Casa triplex á venda, Área Total 379m², 3 Dorms, Suíte, 2 Vagas - Granja
Cotia, Estado de Alagoas
do. Área Privativa: 231m² Área Total 379m² A casa conta com 3 dorm, sendo 1 suíte + 1 banheiro e 2 lavabos, ampla cozinha, sala com lareira e sala de jantar, lavanderia, ampla área para escritorio e quintal privativo, 2 garagens. Condominio possui piscina, fitness e salão de festas. VENDA: R$ 900.000 VISITE O IMÓVEL AGENDE SUA VISITA COM O CONSULTOR ESPECIALISTA Para mais informações, consulta de disponibilidade e agendamento de visita entre em contato: Consultor especialista Marzino Creci SP 175820 1 1 9 5 4 4 4 - 8 8 0 7 * Imagens do imóvel á venda * Preços promocionais válidos por tempo limitado, confirmar as condições com o consultor. Mais informações em www.marzinoimoveis.com.br
Apto Mobiliado no Jd da Gloria Km 24 da Raposo Tavares
Cotia, Estado de Alagoas
Apartamento de 47 mts, com Sala para 2 ambientes, 2 quartos, banheiro com box, cozinha, lavanderia. Condomínio tranquilo com quadra, play groud, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos. Condomínio com portaria 24 hs. Agende sua visita! 11 94743-6037 Obs: locação 1700,00 o pacote Mais informações em www.elijaimoveisgranjaviana.com.br
Terreno à Venda no Com Viva Cotia - Chácara Roselândia.
Cotia, Estado de Alagoas
ereço: Estrada do Ribeirão, 1800 - Chácara Roselândia, Cotia/SP Destaques do Terreno: Localização privilegiada: de fundo para uma área de reserva, garantindo mais privacidade e contato com a natureza. Terreno plano e pronto para construir. Infraestrutura completa: bairro planejado com saneamento básico e áreas de lazer. Segurança: acesso único para maior tranquilidade. 2 opções de projeto para construção. Facilidades na negociação: Aceito carro como parte do pagamento. Documentação pronta para financiamento bancário. Terreno quitado. Entre em contato e garanta essa oportunidade! VENDA: R$ 130.000 VISITE O TERRENO AGENDE SUA VISITA COM O CONSULTOR ESPECIALISTA Para mais informações, consulta de disponibilidade e agendamento de visita entre em contato: Consultor especialista Marzino Creci SP 175820 1 1 9 5 4 4 4 - 8 8 0 7 * Imagens perspectivas do imóvel * Preços promocionais válidos por tempo limitado, confirmar as condições com o consultor Mais informações em www.marzinoimoveis.com.br
Terreno à venda em Condomínio Fechado, - Cotia, São Paulo
Cotia, Estado de Alagoas
m segurança e portaria 24h; áreas de recreação infantil com playground e lagos de contemplação. É uma reserva natural, valorizando a harmonia de viver em meio a natureza. VENDA: R$ 300.000 **Estuda permuta em Apto na região central de Osasco e Barueri** Localização privilegiada: ao lado do Condomínio Quinta dos Lagos (cond. alto padrão); próx ao Mercadão Atacadista, na altura do km 31,5; próx do Templo Budista Fo Guang Shan - Templo ZuLai; há 10,5 km do Centro de Cotia, cerca de 20min; há 7,5 km do Centro de Itapevi, cerca de 15min; próx ao Animália Park, na altura do km 39 da Raposo Tavares (maior parque temático de São Paulo); próx ao Thermas da Mata, na altura do km 36 da Raposo Tavares (parque aquático); e Cotia também conta com a Cia dos Bichos (Zoo de contato com os bichos); Parque Cidade das Abelhas (tudo de abelha); Parque Della Vittoria (charretes, pôneis, etc); Parque Cemucam (ar livre, caminhada, etc); Basilica Nossa Sra Rosário - Arautos do Evangelho (linda) entre outra atrações. Cotia está há 30min da cidade de São Paulo. * VISITE O LOTEAMENTO AGENDE SUA VISITA COM O CONSULTOR ESPECIALISTA Para mais informações, consulta de disponibilidade e agendamento de visita entre em contato: Consultor especialista Marzino Creci SP 175820 1 1 9 5 4 4 4 - 8 8 0 7 * Imagens do loteamento à venda; * Preços promocionais válidos por tempo limitado, confirmar as condições com o Consultor. Mais informações em www.marzinoimoveis.com.br
Apartamento á venda, 2 Quartos, Sacada, 2 Vagas de Garagem - Cotia
Cotia, Estado de Alagoas
uição dos ambientes Acabamento de qualidade VENDA: R$ 333.900 CONDOMÍNIO DIFERENCIADO: Segurança 24h Área verde extensa Ambiente tranquilo e familiar Lazer completo incluindo: Piscina Academia Playground Salão de festas Churrasqueira Quadra poliesportiva Espaço gourmet Fácil acesso ao centro de Cotia Próximo a comércios Região em constante valorização Aceito carro de até 140 mil na negociação Transporte público nas proximidades • VISITE O APARTAMENTO AGENDE SUA VISITA COM O CONSULTOR ESPECIALISTA Para mais informações, consulta de disponibilidade e agendamento de visita entre em contato: Consultor especialista Marzino Creci SP 175820 1 1 9 5 4 4 4 - 8 8 0 7 • Imagens do imóvel à venda; • Preços promocionais válidos por tempo limitado, confirmar as condições com o consultor. Mais informações em www.marzinoimoveis.com.br
Cobertura Duplex Com 3 Quartos, 1 Suíte, Área Externa Com Churrasqueira
Cotia, Estado de Alagoas
ragem • Espaço externo com churrasqueira, ideal para aproveitar bons momentos ao ar livre Lazer e segurança no condomínio • Piscina • Churrasqueira • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Playground • Loja de conveniência • Portaria 24 horas Localização estratégica Além de estar em um condomínio completo, você ainda conta com uma ótima localização. O acesso à Rodovia Raposo Tavares é rápido e fácil, tornando sua rotina mais prática. Para quem gosta de lazer e diversão, a cobertura fica pertinho do Thermas da Mata e do Animalia Parque, ótimos lugares para curtir com a família e amigos. VENDA: R$ 300.000 VISITE O IMÓVEL AGENDE SUA VISITA COM O CONSULTOR ESPECIALISTA Para mais informações, consulta de disponibilidade e agendamento de visita entre em contato: Consultor especialista Marzino Creci SP 175820 1 1 9 5 4 4 4 - 8 8 0 7 * Imagens do imóvel á venda * Preços promocionais válidos por tempo limitado, confirmar as condições com o consultor. Mais informações em www.marzinoimoveis.com.br
Apartamento á venda, 2 Quartos, Sacada, 1 Vaga de Garagem - Cotia
Cotia, Estado de Alagoas
Excelente localização Condomínio Mirante Normândia - Estrada Normândia Cotia Próximo a mercado, escola, ponto de ônibus, padaria. Fácil acesso ao centro de Cotia, Raposo Tavares, Castelo Branco, Rodoanel e principais rodovais. Apartamento novo no 3° andar 2 dormitórios, banheiro, sala, sacada, lavanderia e 1 vaga no estacionamento. Área Privativa 47m² Incluso móveis planejados na cozinha, lavanderia, sala e banheiro. Aquecedor de chuveiro a gás instalado! Condomínio conta com estrutura de salão de festas, área infantil e academia, além de um mini mercado! VENDA: R$ 260.000 • VISITE O APARTAMENTO AGENDE SUA VISITA COM O CONSULTOR ESPECIALISTA Para mais informações, consulta de disponibilidade e agendamento de visita entre em contato: Consultor especialista Marzino Creci SP 175820 1 1 9 5 4 4 4 - 8 8 0 7 • Imagens do imóvel à venda; • Preços promocionais válidos por tempo limitado, confirmar as condições com o consultor. Mais informações em www.marzinoimoveis.com.br
VILAGIO MALIBU CASAS EM COTIA PRONTA
Cotia, Estado de Alagoas
poucas unidades são apenas 14 casas no condomínio. Próximo ao Hospital de Cotia. Agende sua visita agora não perca essa oportunidade de morar perto do centro de Cotia na sua propria casa. Jane whatsapp 9 4743-6037. Mais informações em www.elijaimoveisgranjaviana.com.br