Sala Comercial em Venda em São Paulo

Sala comercial com 77m² com recepção, hall de circulação com banheiro, 2 salas, sendo 1 com banheiro. ss salas tem vista para a rua Doutor Cesar, possui área externa que pode ser utilizada como copa. Excelente localização, próximo a rua voluntários da pátria, Avenida Braz Leme, Avenida Santos Dumont, Campo de Marte, Cartório de Santana e fácil acesso a Marginal Tietê.

NA AVENIDA NOSSA SENHORA DO Ó, BAIRRO DO LIMÃO, COM ÁREA ÚTIL DE 31 M², BANHEIRO E 01 VAGA DE GARAGEM.

Salão comercial no piso térreo com 125 m² e pé direito de 5 m. Residência no piso superior, com 02 pavimentos contendo salas de estar e jantar, cozinha, 02 banheiros, terraço e 03 dormitórios. Reforma recente.

SALA COMERCIAL EM SANTANA, Com Área útil de 50,93 m2, 02 banheiros; Linda vista; 02 vagas na garagem; Portaria 24 horas, 7 dias por semana (o escritório pode ser utilizado durante os finais de semana e feriados); Próximo das estações Santana e Carandiru do metrô; O prédio tem: auditório para 50 pessoas, que pode ser alugado pelos condôminos ou por visitantes; tem estacionamento pago para visitantes; tem churrasqueira. Agende a sua visita antecipadamente.

Excelente Sala Comercial a 50m do Metrô Saúde | Infraestrutura Completa & Pronta para Uso Oportunidade perfeita para instalar sua empresa ou investir em uma das regiões comerciais mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Esta sala comercial une funcionalidade, sofisticação e uma localização altamente privilegiada. Destaques do Imóvel: • Terraço Exclusivo: Espaço agradável para descompressão ou atendimento diferenciado, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. • Piso Elevado: Flexibilidade total para instalação e passagem de cabos elétricos e de dados, adaptando-se facilmente ao layout do seu negócio. • Teto Rebaixado: Acabamento , pronto para projeto de iluminação personalizado. • Infraestrutura para Ar-Condicionado: Pronta para receber unidades de ar-condicionado com praticidade e sem necessidade de grandes obras. • Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e privativas para maior comodidade. Infraestrutura do Edifício Comercial: • Portaria 24 Horas: Controle rigoroso de acesso e segurança contínua para condôminos e visitantes. • Estacionamento com Valet: Serviço de manobrista dedicado para a total comodidade dos seus clientes. • Acessibilidade & Imagem Profissional: Edifício moderno, ideal para consultórios, escritórios de advocacia, tecnologia e startups. Localização Imbatível: • Apenas 50 metros da Estação Saúde do Metrô (Linha 1-Azul): Acesso a pé em menos de 1 minuto, garantindo mobilidade total para sua equipe e facilidade de localização para seus clientes. • Região com ampla rede de serviços, bancos, restaurantes, farmácias e fácil acesso às principais vias da cidade (Av. Jabaquara, Av. Rubem Berta e Av. dos Bandeirantes). Disponível para Venda. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes!

Oportunidade Única: Prédio Comercial Estratégico em Frente ao Metrô Armênia Excelente oportunidade para investidores, grandes redes de varejo ou centros logísticos. Imóvel com visibilidade máxima e fluxo constante de pessoas, localizado exatamente em frente à Estação Armênia do Metrô, no coração de São Paulo. Detalhes do Terreno: • Área Total: 750 m² • Dimensões: 18 metros de frente por 43 metros de fundo (excelente testada). Estrutura e Construção: • Área Construída Total: 1.500 m² distribuídos em duas grandes frentes. • Composição: O imóvel conta com uma casa ampla e uma loja de grande porte. • Diferencial nos Fundos: Galpão exclusivo com 300 m² e pé-direito de 6 metros, ideal para estoque, oficina ou operação logística. Localização Privilegiada: • Frente definitiva para o Metrô Armênia. • Fácil acesso às principais vias da cidade (Marginal Tietê, Av. do Estado e região central). • Zona de altíssimo fluxo comercial e visibilidade para a marca. Valor do Investimento: R$ 7.000.000,00

Localizado estrategicamente em São Paulo, este galpão industrial oferece uma área construída de 2.860m², com características ideais para operações industriais e logísticas. O imóvel inclui 1.500m² de área fabril, proporcionando amplo espaço para produção e armazenamento. Além disso, possui 500m² destinados a escritórios, oferecendo um ambiente funcional e confortável para a administração. Características Principais: Área Construída: 2.860m² Área Fabril: 1.500m² Área de Escritório: 500m² Zoneamento: ZUPI-1 Pé Direito: 8 metros Cabine Primária: 500KVA Estrutura Adicional: Vestiário, refeitório e doca • Localização Privilegiada: Fachada promocional voltada para a Via Anchieta, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. • Galpão industrial, de alvenaria com estrutura de cobertura metálica vencendo grandes vãos. • Possui três acessos, sendo uma doca, uma entrada lateral e uma de fundos que era utilizada pelos funcionários. • A parte industrial (salão industrial) que fica no primeiro pavimento possui pé direito alto de 8m o piso tipo cimentício com sistema antivibração. • Ainda neste pavimento,existem vestiários, salas de refeições, banheiros e acessos verticais. • No subsolo um grande salão onde estão localizados maquinários. • No segundo pavimento (como se fosse um mezanino),salas diversas que eram usadas pela parte administrativa da empresa. • Possui vagas de estacionamento da parte externa. • 04 entradas: social/ lateral funcionários/ entrada pela doca/ entrada garagem fechada. • Instalação elétrica de barramento blindado da marca Schneider Eletric (1.000 amperes). • 02 transformadores de 125 KBPA cada. • Área Fabril com chão anti-vibratório para equipamentos pesados de 40 toneladas com vão livre. • Rede de ar comprimido com descida para máquinas. • Doca na rua de trás com portão automático. • 10 á 15 vagas de garagem. • 17 salas no piso superior. • Parte interna e externa monitoradas por cameras. • Ar condicionado em todas as salas ( sem manutenção). Refeitório novo e reformado. • Piso superior com 4 toaletes novos. • Existe atualmente uma falta de manutenção do edifício, o que acabou ocasionando roubos de fiações importantes pois o prédio possui entrada de energia por alta tensão e a alimentação foi toda furtada. • Fora isso o prédio será enquadrado conforme o VEIUSP-IBAPE/SP, com as características mostradas abaixo. GRANDE OPORTUNIDADE.

Sala comercial nova, pronta para uso, com documentação em ordem, ideal para quem busca investir em um ponto estratégico. Características do imóvel: • 30m² de área útil • 1 banheiro • Porta de entrada com fechadura eletrônica • Sacada • Ar-condicionado • Piso porcelanato • Hall de entrada com interfone • 1 vaga de garagem Condomínio corporativo: • Sala de reunião e refeitório • Segurança 24 horas • Estacionamento para clientes com manobrista • Ambiente corporativo que favorece networking com profissionais de diversos segmentos Localização imbatível: • Vila Prudente, divisa com a Mooca • A poucos minutos a pé da estação Vila Prudente do metrô e monotrilho • Próximo ao Mooca Plaza Shopping • Ao lado de bancos, padarias, farmácias e supermercado • Próximo ao Clube Atlético Juventus • Fácil acesso às principais avenidas da região • Oportunidade Excelente investimento para quem busca um imóvel comercial pronto e bem localizado. Agende sua visita!

Terreno com 02 sobrados - Tatuape ao Lado da Faculdade Unicisul - Terreno de 10 m x 35 m - LOCALIZAÇAO PRIVILEGIA. oportunidade.

EXCELENTE TERRENO, COM ESCRITÓRIOS Banheiros, cozinha, escritório, ótima localização 650m² área terreno – 200m² área construída

05 SALAS, 01 WC, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO- 216m² área útil (5mx30m)- 02 PISOS

PRÉDIO COM 2 PAVIMENTOS – PROX. PÇA SILVIO ROMERO E METRÔ TATUAPÉ- 02 salões, 2 banheiros, copa. terreno 5 m x 15 m.

PRÉDIO COMERCIAL NOVO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Prédio comercial com mezanino, banheiros Entrada lateral, espaço aberto nos fundos + edícula M² Aprox.: 189,73m² de área útil / 6,50m de frente

Prédio de Altíssimo Nível de Qualidade (Triple A) reconhecimento internacional, em bairro de altíssimo nível, ao lado do Metro e 2 quadras da Av Radial Leste, com paisagismo moderno, com diversas lojas no andar térreo, e com acabamento especial. As Lajes corporativas tem gerador para energia própria, tanto na área comum, como dentro das áreas de todos os escritórios. Área grande aberta, com algumas colunas, com uma varanda e área técnica, banheiros normais e para deficientes, Piso falso, e com acesso em porta dupla, e 6 elevadores atendendo todos os 22 andares do prédio. Laje Corporativa – Especial com Pele de Vidro. Tatuapé (Eixo Platina). 426 M2 -Garagens Diretas: 5 (Cinco). Se você que ter um status em sua empresa, conheça o local e veja o up que sua empresa pode dar atuando em uma área nobre como esta. Custos Adicionais do Locatário: Agua, Luz, Internet, Condomínio e IPTU Prazo de Entrega do Prédio: Até o Final do mês de Agosto/2024

sala comercial - penha- 32 m² uteis- toda em porcelanato- armário embutido na cozinha- persiana- ar condicionado-wc. social- recepção- 01 vaga-localização privilegiada próximo ao centro da penha e metro- oportunidade unica- locação garantida- ótimo para rendimento. agende sua visita .

sala comercial Moóca- 40 m² uteis - 02 wc. - 01 vaga- Ótima infraestrutura de serviço, são 5 elevadores de alta performance para 15 pessoas e 1 de emergência. Fachada com painéis arquitetônicos, infraestrutura para ar condicionado nas salas, todos com kit para implantação de sistema de controle de acesso; Localização privilegiada, próximo ao hospital Villa Lobos, restaurantes e fácil acesso a avenida Paes de Barros. Agende sua visita

sala comercial - penha- 32 m² uteis- toda em porcelanato- armário embutido na cozinha- persiana- ar condicionado-wc. social- recepção- 01 vaga-localização privilegiada próximo ao centro da penha e metro- oportunidade unica- locação garantida- ótimo para rendimento. agende sua visita .

Sala Comercial - Anália Franco- 39 m² privativos- terraço- wc. social- 01 vaga de garagem- térreo com sala de espera e reunião- recepção com portaria e estacionamento. ao lado do shopping Anália Franco.

Sala Comercial- Pça Silvio Romero- 35 m² uteis- 02 wc. social- 01 vagas de garagem -Localização estratégica de fácil acesso de carro ou metrô. travessa radial leste sentido bairro, metrô fica a 5 minutos estação Tatuapé. Muito próximo a Praça Silvio Romero que é repleta de bancos, restaurantes,cartório, centros médicos e comércio em geral. Prédio com segurança 24hrs, serviço de vallet para visitantes. Sala impecável com piso porcelanato, teto em gesso, ar condicionado central, ideal para escritórios e consultório médico.

Sala comercial- Tatuapé- próximo ao metro carrão - 36 m² uteis- Ar Condicionado - w/c privativos - 01 Vaga de garagem.