Terreno em Venda em Mangaratiba

Terreno exclusivo à beira-mar com aproximadamente 7.800 m² e 86 metros de frente para o mar em Conceição do Jacareí, Mangaratiba. A área já conta com estudo topográfico e divisão preliminar em 14 lotes, sendo 5 lotes frente mar com possibilidade de deck privativo e 9 lotes na segunda linha, todos com cerca de 500 m² e vista permanente para o mar, além de acesso a píer comum. Configuração estratégica para implantação de projeto imobiliário com alto potencial de valorização. O projeto permite o desenvolvimento de até 14 unidades em uma das regiões mais procuradas da Costa Verde, entre Mangaratiba e Angra dos Reis. Localização com forte demanda por empreendimentos residenciais e turísticos, ideal para incorporação, condomínio de alto padrão ou casas de veraneio com foco em rentabilidade e liquidez. Infraestrutura natural e planejamento inicial já definidos reduzem riscos e aceleram o processo de desenvolvimento. A venda inclui ainda uma área adicional de aproximadamente 333.000 m² do outro lado da Rodovia Rio-Santos (BR-101), com mina d'água, oferecendo recurso estratégico para abastecimento e ampliação do projeto. Ativo completo com grande potencial de valorização, ideal para investidores que buscam diversificação, escala e retorno consistente em uma das regiões mais valorizadas do litoral do Rio de Janeiro. #ref:W06.704 - W06.704 - WhereInRio